살기편해요!
2026.10.09
방음이 잘 되고 살기 편해요. 산책하기도 좋고 주변에 맛집도 많이 있어요! 근처에 카페도 많이 있어서 커피 마시기에도 좋아요!엘리베이터도 빨리…
전남광주통합특별시 남구 주월동 1328 · 2021년 준공 · 전용 84.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 17건
- 5억 1,500만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,082만 → 지금 2,140만
- 전세 중앙값
- 3억 6,000만원
- 12개월 20건 · 전세가율 70.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,984만원
- 주월동 중앙값보다 108% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 5,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 177건
- 전용 평당 1,984만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
남구주월골드클래스어반시티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월남구주월골드클래스어반시티 전용면적은 2종(84.4~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 1,984만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 6,000만원(평당 1,401만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,990만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 125만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 5억 1,500만원(평당 2,004만원), 전세 15건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 4,000만원·월 123만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.17 24층 5억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(84.4㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.06 27층 5억 3,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 5억 1,500만원17건 | 2,004만원 | 5억 5,000만원18층 · 2026.11.01 | 5억 5,000만원24층 · 2024.03.17 | 3억 5,000만원15건 | 4,000/123만원8건 | 매매 55 · 전세 52 · 월세 32 |
| 84.4㎡전용 25평 | 2건 | - | 4억 8,800만원19층 · 2026.09.12 | 5억 3,900만원27층 · 2024.07.06 | 3억 8,000만원5건 | 2건 | 매매 8 · 전세 24 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매남구주월골드클래스어반시티 아파트 매매 거래는 2025년 9월 7건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 2,140만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,829만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(6건)보다 117% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
2,140만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,140만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2,004만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,048만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,965만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,868만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,918만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,911만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,015만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,829만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세남구주월골드클래스어반시티 아파트 전세 거래는 2025년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(12건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 2건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 6,063만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2022년 5월부터 최고가
- 5억 9,700만원 2023.10.13 · 20층
- 최근 거래
- 5억 5,000만원 2026.11.01 · 18층
- 비교 거래
- 75건 2022년 5월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가남구주월골드클래스어반시티 매매 평당가는 1,984만원이에요. 주월동 전체 956만원보다 108% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,284만원보다는 55% 높아요.
- 같은 동 양우내안애프레스티지 1,913만원, 봉선로남해오네뜨 2,007만원, 호반힐하임 1,596만원 중에서는 중간 편이에요.
남구주월골드클래스어반시티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월남구주월골드클래스어반시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.01 남구주월골드클래스어반시티 85㎡(전용 26평) 18층 5억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.28 남구주월골드클래스어반시티 85㎡(전용 26평) 4층 5억 2,000만원, 2026.09.27 남구주월골드클래스어반시티 85㎡(전용 26평) 18층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.01 85㎡(전용 26평) 18층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.06.20 84.4㎡(전용 25평) 6층의 4억 6,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 24층 5억 5,000만원이에요.
- 남구주월골드클래스어반시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 남구주월골드클래스어반시티 85㎡(전용 26평) 17층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.10.11 남구주월골드클래스어반시티 85㎡(전용 26평) 25층 3억, 2026.10.04 남구주월골드클래스어반시티 84.4㎡(전용 25평) 11층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 남구주월골드클래스어반시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 남구주월골드클래스어반시티 84.4㎡(전용 25평) 7층 보증금 1억, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 남구주월골드클래스어반시티 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 140만원, 2026.05.20 남구주월골드클래스어반시티 85㎡(전용 26평) 16층 보증금 3억 4,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,000만원2026.11.01 계약 · 85㎡(전용 26평) · 18층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 55건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.1억
4.6억4.9억5.2억5.5억
12개월 중앙값5억 1,500만원전용 평당 2,004만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가5억 5,000만원24층 · 2024.03.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 5억 500만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남구주월골드클래스어반시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남구주월골드클래스어반시티 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기편해요!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
주월동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점주월동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 88점, 교육 72점, 마트 72점, 병원 84점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 106건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 106건
치안
89
대중교통
88
교육
72
마트
72
병원
84
공원
82
주월동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 35위, 남구 6곳 중 4위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 병원(21위), 가장 처지는 항목은 마트(55위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 35위, 전국 645위주월동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
주월동 전체 시세와 단지 비교는 주월동 아파트 시세에서 보세요.
남구주월골드클래스어반시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 30층·지하 6층, 주차 815대, 2021년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 426세대
- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 2021년
- 지번
- 남구 주월동 1328
- 도로명
- 전남광주 남구 서문대로812번길 4-8
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 30층 · 지하 6층
- 주차
- 815대 · 세대당 1.91대
- 사용승인
- 2021.04.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 442.92% · 건폐율 42.22%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남구주월골드클래스어반시티은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 442.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률442.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율42.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시남구주월골드클래스어반시티 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 남구주월골드클래스어반시티는 6개 동, 최고 30층입니다.
- 동마다 25층에서 30층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 95개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 102동 | 26층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 103동 | 29층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 30층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 105동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 오피스텔 106동 | 29층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m장산초등학교
가까운 중학교500m주월중학교
가까운 고등학교600m서진여자고등학교
- 초등학교장산초등학교500m직선거리
- 초등학교광주삼육초등학교600m직선거리
- 중학교주월중학교500m직선거리
- 고등학교서진여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구주월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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남구주월골드클래스어반시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 2,000만원(18건), 2025년 4억 9,300만원(27건), 2026년 5억 1,250만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 2,000만원, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 2,000만원18건 | 2,023만원 | 18건 | 3억 2,000만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 4억 9,300만원27건 | 1,918만원 | 27건 | 3억 2,000만원38건 | 38건 |
| 2026년 | 5억 1,250만원18건 | 1,994만원 | 18건 | 3억 5,000만원19건 | 19건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,939만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,853만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 남구주월골드클래스어반시티 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(9건), 신규 70%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 2건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(63%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 567만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 206만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,050만원이에요.
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- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,223만원이 필요합니다.
- 3억 6,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 235만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 6,050만원 |
| 필요 현금취득세 567만원 · 중개보수 206만원 포함 | 약 1억 6,223만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 182만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 101만원 | 첫 달 약 235만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주월동 36곳주월동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 남구주월골드클래스어반시티의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 봉선로남해오네뜨(평당 2,007만원), 가장 싼 곳은 대흥(평당 394만원)이에요.
양우내안애프레스티지-4%1,913만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.112021년 · 12개월 31건봉선로남해오네뜨+1%2,007만원전용 평당최근 4억 · 26.102018년 · 301세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)호반힐하임-20%1,596만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112014년 · 687세대 · 12개월 34건주월현대2차-67%661만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.101995년 · 647세대 · 12개월 19건★ 4.3 (1)주월스카이-74%512만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.111987년 · 12개월 11건주월동이지더원1단지-31%1,362만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102012년 · 12개월 7건경남-60%797만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.061997년 · 302세대 · 12개월 6건덕산-64%719만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.091996년 · 320세대 · 12개월 8건주월동마이다스빌101동-60%793만원전용 평당최근 9,627만원 · 25.121999년 · 12개월 1건
매물·실거주 후기 더 보기
남구주월골드클래스어반시티 자주 묻는 질문
남구주월골드클래스어반시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 19건 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 1,984만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 5억 1,500만원이에요.남구주월골드클래스어반시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 5,000만원이에요.남구주월골드클래스어반시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 125만원이에요.남구주월골드클래스어반시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 139건, 전용 25평(84.4㎡) 38건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남구주월골드클래스어반시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.01 85㎡(전용 26평) 18층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.06.20 84.4㎡(전용 25평) 6층의 4억 6,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 24층 5억 5,000만원이에요.남구주월골드클래스어반시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.남구주월골드클래스어반시티 가격은 주월동에서 비싼 편인가요?
남구주월골드클래스어반시티 매매 평당가는 1,984만원이에요. 주월동 전체 956만원보다 108% 높아요. 남구 전체 1,284만원보다는 55% 높아요. 같은 동 양우내안애프레스티지 1,913만원, 봉선로남해오네뜨 2,007만원, 호반힐하임 1,596만원 중에서는 중간 편이에요.남구주월골드클래스어반시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 567만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 206만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남구주월골드클래스어반시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,050만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,223만원이 필요합니다. 3억 6,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 235만원이에요.남구주월골드클래스어반시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 남구주월골드클래스어반시티 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(9건), 신규 70%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남구주월골드클래스어반시티(주월동 1328번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주월동은 살기 좋은 동네인가요?
주월동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 35위, 남구 6곳 중 4위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 병원(21위), 가장 처지는 항목은 마트(55위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 주월동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.주월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
남구주월골드클래스어반시티 매물 · 단지 정보 자세히