아주넖다
2025.05.10
넓지만 방음이ㅜㅜ 6개월살고 바루이사했지만 구조랑 주변인프라는 최고였습니다ㅎ 조용히 사실분들에겐 비추합니다 근처가 닭갈비거리라 맛있는맛집과 볼것…
강원특별자치도 춘천시 조양동 34 · 1996년 준공 · 99세대 1개 동 · 전용 55.6~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 7,200만원▲ 19%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 584만 → 지금 768만
- 매매 평당가 · 전용
- 719만원
- 조양동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 9,700만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 719만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 400만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
미도파 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미도파 전용면적은 2종(55.6~84.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,200만원, 전용 평당가는 719만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,200만원(평당 670만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.21 8층 1억 9,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 1억 7,200만원3건 | 670만원 | 1억 9,700만원8층 · 2026.08.21 | 1억 9,700만원8층 · 2026.08.21 | - | 2,000/60만원4건 | 매매 9 · 전세 0 · 월세 7 |
| 55.6㎡전용 17평 | 1건 | - | 1억 3,000만원13층 · 2026.06.01 | 1억 3,000만원13층 · 2026.06.01 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미도파 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 774만원이 가장 높았고 2023년 10월 584만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
768만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 768만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 774만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 670만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 670만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 1,000만원 2022.09.13 · 10층
- 최근 거래
- 1억 9,700만원 2026.08.21 · 8층
- 비교 거래
- 22건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
미도파 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미도파 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 미도파 84.8㎡(전용 26평) 8층 1억 9,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 미도파 55.6㎡(전용 17평) 13층 1억 3,000만원, 2026.01.21 미도파 84.8㎡(전용 26평) 6층 1억 7,200만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.21 84.8㎡(전용 26평) 8층 1동의 1억 9,700만원, 최저가는 2026.06.01 55.6㎡(전용 17평) 13층의 1억 3,000만원이에요.
- 미도파 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 미도파 84.8㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.20 미도파 84.8㎡(전용 26평) 11층 보증금 0원, 월 20만원, 2026.01.23 미도파 84.8㎡(전용 26평) 10층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,700만원2026.08.21 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 1동
전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.8억2억
12개월 중앙값1억 7,200만원전용 평당 670만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 9,700만원8층 · 2026.08.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 9,700만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,200만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,200만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.24 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 7,100만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.23 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.02 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.21 | 1동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미도파 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰미도파 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아주넖다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
3.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
조양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점조양동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 83점, 교육 33점, 마트 100점, 병원 83점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 6건
치안
67
대중교통
83
교육
33
마트
100
병원
83
공원
50
집앞이면 다 있는곳
2026.09.10
피부과 내과 정형외과 한의원 등 모든병원 다 있으며 음식점도 없는음식없을만큼 명동 거리에 다있고 카페도 종류별로 있으며 디저트파는곳도 많아요 그…
중심이지만 중심 같지 않은
2024.12.18
춘천의 중심이지만 중심 같지 않은 동네 입니다. 근처 시내 가까이에 있지만 저녁이 되면 사람이 없고 동네 매우 조용합니다. 하지만 근처 술집이…
조용한 인프라
2024.06.27
장점은 편의점있고 백화점있고 시장있고 있을건 다 있는데 단점은 언덕길이고 치안이 그렇게 좋지도않고 코인빨래방이 없다는 것이다 건물내에는 엘레베…
조양동 전체 시세와 단지 비교는 조양동 아파트 시세에서 보세요.
미도파 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 3층, 주차 210대, 승강기 4대, 1996년 9월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(봉의초등학교) 고등학교(성수고등학교,춘천고등학교)이에요.
- 세대수
- 99세대 (60㎡ 이하 9 · 60~85㎡ 90)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09.10
- 지번
- 춘천시 조양동 34
- 도로명
- 강원 춘천시 금강로 68-9
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 56㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 주차
- 210대 (옥내 177 · 옥외 33) · 세대당 2.12대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철골조, 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.97% · 건폐율 54.53%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 미도파건설
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(봉의초등학교) 고등학교(성수고등학교,춘천고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(춘천시청 및 동사무소, 치안센터, 소방서) 병원(인성병원) 백화점(M백화점) 대형상가(춘천중앙시장)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미도파은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 399.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률399.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미도파 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(99호, 6,730만원~1억 400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,200만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 7,250만원, 85㎡ 1억 400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 7,250만원 | 9호 | 1억 3,000만원 | 56% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 400만원 | 90호 | 1억 7,200만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 400만원 | 99호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 400만원 기준 미도파의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 7,250만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
조양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m봉의초등학교
가까운 중학교900m유봉여자중학교
가까운 고등학교300m성수고등학교
- 초등학교봉의초등학교300m직선거리
- 초등학교중앙초등학교400m직선거리
- 중학교유봉여자중학교900m직선거리
- 고등학교성수고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시조양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미도파 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,750만원(4건), 2026년 1억 7,200만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 7,750만원4건 | 692만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 7,200만원3건 | 768만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,040만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,429만원이 필요합니다.
- 1억 2,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,040만원 |
| 필요 현금취득세 189만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,429만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 78만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
미도파 자주 묻는 질문
미도파 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 7,200만원, 전용 평당가는 719만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8㎡)은 1억 7,200만원이에요.미도파 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.미도파에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8㎡) 16건, 전용 17평(55.6㎡) 6건이에요. 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미도파 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.21 84.8㎡(전용 26평) 8층 1동의 1억 9,700만원, 최저가는 2026.06.01 55.6㎡(전용 17평) 13층의 1억 3,000만원이에요.미도파 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미도파 가격은 조양동에서 비싼 편인가요?
미도파 매매 평당가는 719만원이에요. 조양동 전체 719만원과 같은 수준이에요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 31% 낮아요.미도파 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미도파 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,040만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,429만원이 필요합니다. 1억 2,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.미도파 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미도파 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(99호, 6,730만원~1억 400만원). 전용 85㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,200만원의 약 60%이에요.미도파 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.미도파 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 399.97%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.미도파 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미도파(조양동 34번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.조양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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