매매7건
현재 호가 중앙값5,300만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 4,000만원전남광주통합특별시 순천시 조례동 766 · 1992년 준공 · 2,794세대 9개 동 · 전용 30.7~56.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 11평(37.4㎡) · 최근 12개월 78건
- 5,000만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 445만 → 지금 315만
- 전세 중앙값
- 5,338만원
- 12개월 119건 · 전세가율 109.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 442만원
- 조례동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,550만원
- 56.3㎡(전용 17평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 2,241건
- 전용 평당 442만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
시대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월시대 전용면적은 4종(30.7~56.3㎡)이며 전용 11평(37.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 442만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,338만원(평당 485만원), 전세가율은 약 109.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
전세가율109.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 40만원413건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(37.4㎡)은 최근 12개월 매매 78건 중앙값 5,000만원(평당 442만원), 전세 64건 중앙값 5,488만원, 월세 216건 중앙값 보증금 300만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.17 1층 7,400만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 11평(36.4㎡)은 최근 12개월 매매 74건 중앙값 5,000만원(평당 454만원), 전세 33건 중앙값 5,338만원, 월세 125건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.07 7층 7,400만원이에요.
- 전용 9평(30.7㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 4,000만원(평당 431만원), 전세 20건 중앙값 4,506만원, 월세 65건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.17 3층 6,500만원이에요.
- 전용 17평(56.3㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6,750만원(평당 397만원), 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.03 8층 9,550만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.4㎡전용 11평대표 | 5,000만원78건 | 442만원 | 3,030만원1층 · 2026.09.14 | 7,400만원1층 · 2024.08.17 | 5,488만원64건 | 300/40만원216건 | 매매 240 · 전세 283 · 월세 566 |
| 36.4㎡전용 11평 | 5,000만원74건 | 454만원 | 5,000만원11층 · 2026.09.18 | 7,400만원7층 · 2024.06.07 | 5,338만원33건 | 500/40만원125건 | 매매 209 · 전세 198 · 월세 351 |
| 30.7㎡전용 9평 | 4,000만원25건 | 431만원 | 4,200만원3층 · 2026.09.15 | 6,500만원3층 · 2024.08.17 | 4,506만원20건 | 300/35만원65건 | 매매 63 · 전세 98 · 월세 205 |
| 56.3㎡전용 17평 | 6,750만원4건 | 397만원 | 6,200만원16층 · 2026.06.30 | 9,550만원8층 · 2024.09.03 | 2건 | 1,000/50만원7건 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 15 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매시대 아파트 매매 거래는 2024년 2월 36건이 가장 많았고 2023년 10월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 608만원이 가장 높았고 2026년 9월 315만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 74건으로 직전 6개월(107건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.1건이에요.
315만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 36건 | 315만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 414만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 373만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 370만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 500만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 478만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 431만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 493만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 462만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 473만원 |
| 2025년 11월 | 25건 | 454만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 442만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세시대 아파트 전세 거래는 2025년 2월 37건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 6,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 3,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(100건)보다 81% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.9건이에요.
3,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,800만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,350만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3,900만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4,950만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4,990만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 5,404만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 5,479만원 |
| 2025년 11월 | 24건 | 5,479만원 |
| 2025년 10월 | 26건 | 5,470만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 37㎡ · 전용 11평최고가 회복률 47%
최고가보다 53% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 7,500만원 2022.06.29 · 16층
- 최근 거래
- 3,520만원 2026.09.14 · 7층
- 비교 거래
- 902건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
조례동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가시대 매매 평당가는 442만원이에요. 조례동 전체 622만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 순천시 전체 870만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 트리마제순천1단지 2,451만원, 금호 773만원, 대주파크빌3차 868만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세3건
전용 37㎡ 호가 중앙값보증금 400만원 · 월 40만원최근 실거래 40만원보다 같음호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준시대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월시대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 시대 36.4㎡(전용 11평) 11층 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 시대 30.7㎡(전용 9평) 3층 4,200만원, 2026.09.14 시대 36.4㎡(전용 11평) 10층 3,450만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.7㎡(전용 9평)~37.4㎡(전용 11평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.08 56.3㎡(전용 17평) 10층 101동의 9,100만원, 최저가는 2026.07.29 30.7㎡(전용 9평) 1층의 2,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 56.3㎡(전용 17평) 8층 9,550만원이에요.
- 시대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 시대 30.7㎡(전용 9평) 9층 3,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 시대 36.4㎡(전용 11평) 2층 5,000만원, 2026.08.26 시대 37.4㎡(전용 11평) 7층 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.7㎡(전용 9평)~37.4㎡(전용 11평)이에요.
- 시대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 시대 37.4㎡(전용 11평) 13층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 시대 37.4㎡(전용 11평) 6층 보증금 500만원, 월 32만원, 2026.09.18 시대 36.4㎡(전용 11평) 16층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.7㎡(전용 9평)~37.4㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가3,030만원2026.09.14 계약 · 37.4㎡(전용 11평) · 1층
전용 11평(37.4㎡) 매매가 분포
36개월 240건최근 12개월 78건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,250만
3,030만5,000만6,000만7,400만
12개월 중앙값5,000만원전용 평당 442만원
같은 면적 · 12개월 거래78건
36개월 최고가7,400만원1층 · 2024.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 37.4㎡(전용 11평) | 1층 | 3,030만원37.4㎡(전용 11평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.14 | - | 37.4㎡(전용 11평) | 1층 | 3,030만원37.4㎡(전용 11평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.14 | - | 37.4㎡(전용 11평) | 8층 | 3,330만원37.4㎡(전용 11평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.14 | - | 37.4㎡(전용 11평) | 10층 | 3,330만원37.4㎡(전용 11평) · 10층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.14 | - | 37.4㎡(전용 11평) | 5층 | 3,330만원37.4㎡(전용 11평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 37.4㎡(전용 11평) | 2층 | 3,210만원37.4㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.14 | - | 37.4㎡(전용 11평) | 2층 | 3,570만원37.4㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰시대 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비?내집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
3.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비?내집
2026.08.05
집은 101동 제일 위에 있는 동입니다 적어도 걸어다니는 분들은 101동102동은 조금 피하시는걸 추천드리구요 저는 제일 위에 있는 동이기도 하…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
조례동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점조례동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 94점, 교육 71점, 마트 92점, 병원 80점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 201건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 201건
치안
85
대중교통
94
교육
71
마트
92
병원
80
공원
91
몸짱
2026.09.20
주변에 공원도 많고 조금 걸어가면 호수공원도 있어요 강아지 산책 하기도 좋고 필요한건 다 가까이 있어서 지내기 좋습니다 러닝 하시는분들도 뛸수있…
조례동이 순천 중엔 최고예요
2026.09.15
초등학교 많지 대형마트 , 번화가 공원, 고속도로 가깝고 대형병원 2곳도 제일 가까워서 인프라적으로나 치안적으로나 마음에 드는 곳입니다 이마트는…
있을건 다있어요
2026.08.19
조례동 주변은 시설이 많아서 좋아요 병원 밥집 술집 편의점 학원 미용실 빵집 놀이시설 피씨방 다이소 마트 등등 편의시설이 다있어요 그래서 굳이…
조례동 전체 시세와 단지 비교는 조례동 아파트 시세에서 보세요.
시대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 3층, 주차 799대, 승강기 4대, 1995년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 100대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(비봉초교)이에요.
- 세대수
- 2,794세대 (60㎡ 이하 2,794)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.11.25
- 지번
- 순천시 조례동 766
- 도로명
- 전남광주 순천시 비봉2길 22
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 36㎡(전용 11평) · 31㎡(전용 9평) · 56㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 주차
- 799대 (옥내 481 · 옥외 318) · 세대당 0.29대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 327.64% · 건폐율 19.67%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 시대종합건설
- 보안·충전
- CCTV 100대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(비봉초교)
- 인근 편의시설
- 관공서(법원, 검찰청) 병원(순천병원) 백화점(엔씨백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(근린공원) 기타(조례저수지)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시대은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 327.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률327.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시시대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 시대는 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 17층입니다.
- 동마다 15층에서 17층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 74개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 17층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 17층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분시대의 2026년 7월 관리비는 총 18,698만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 1,435원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 14,409만원(경비비 5,127만원 · 인건비 5,088만원 · 청소비 1,631만원 순), 개별사용료 4,289만원(수도료 2,713만원 · 전기료 1,312만원 · 건물보험료 207만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당1,435원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,409만원단지 전체 · 월
개별사용료4,289만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 57% 낮음6만원
25.08
6만원
25.09
6만원
25.10
6만원
25.11
6만원
25.12
7만원
26.01
7만원
26.02
7만원
26.03
7만원
26.04
6만원
26.05
7만원
26.06
7만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 15만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 77%51,572원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 23%15,352원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 5,127만원 | 2만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 5,088만원 | 2만원 | 27% |
| 수도료개별사용료 | 2,713만원 | 9,710원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 1,631만원 | 5,838원 | 9% |
| 전기료개별사용료 | 1,312만원 | 4,694원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 859만원 | 3,073원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 776만원 | 2,776원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 702만원 | 2,511원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 207만원 | 741원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 113만원 | 403원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 173만원 | 618원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
조례동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역낙안초등학교 · 별량초등학교 · 상사초등학교 · 송산초등학교 · 순천비봉초등학교 · 순천인안초등학교 · 승주초등학교 · 외서초등학교 · 외서초등학교송광분교장 · 월등초등학교 · 주암초등학교 · 창촌초등학교 · 해룡초등학교 · 황전초등학교
가까운 초등학교600m순천왕운초등학교
가까운 중학교600m순천왕운중학교
가까운 고등학교1.1km순천강남여자고등학교
- 초등학교순천왕운초등학교600m직선거리
- 초등학교순천비봉초등학교통학구역700m직선거리
- 중학교순천왕운중학교600m직선거리
- 고등학교순천강남여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 순천시조례동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- SSG닷컴 새벽배송은 순천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,000만원(21건), 2024년 5,500만원(187건), 2025년 5,000만원(201건), 2026년 4,500만원(109건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6,000만원, 2024년 5,209만원, 2025년 5,338만원, 2026년 4,700만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,000만원21건 | 451만원 | 21건 | 6,000만원59건 | 59건 |
| 2024년 | 5,500만원187건 | 491만원 | 187건 | 5,209만원160건 | 160건 |
| 2025년 | 5,000만원201건 | 454만원 | 201건 | 5,338만원318건 | 318건 |
| 2026년 | 4,500만원109건 | 407만원 | 109건 | 4,700만원49건 | 49건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 37㎡최근 12개월 전용 11평(37.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 464만원(37건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 411만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 411만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 442만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 37건 | 464만원 | +13% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(478만원), 가장 낮은 곳은 103동(420만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 69건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 시대 전월세 532건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(78건), 신규 85%(435건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 181건 중 직거래 99건, 중개 거래 82건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 148건(82%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 11평(37.4㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,488만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 11평(37.4㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요.
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- 비수도권(순천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다.
- 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,500만원 |
| 필요 현금취득세 55만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,580만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 23만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
조례동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 조례동 47곳조례동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 시대의 전용 평당가는 39번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 트리마제순천1단지(평당 2,451만원), 가장 싼 곳은 명지장미(평당 287만원)이에요.
부영5실거래 없음1995년순천부영8차실거래 없음1997년 · 547세대조례3차골드클래스실거래 없음2023년 · 473세대트리마제순천1단지+455%2,451만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092024년 · 1,314세대 · 12개월 13건금호+75%773만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091997년 · 716세대 · 12개월 39건★ 4.3 (1)대주파크빌3차+96%868만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.092005년 · 12개월 61건★ 4.7 (1)조례주공7차아파트+30%574만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.091996년 · 490세대 · 12개월 25건★ 4.3 (1)조례주공6단지+3%455만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.071995년 · 535세대 · 12개월 21건금당대주+29%568만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091995년 · 12개월 36건
매물·실거주 후기 더 보기
시대 자주 묻는 질문
시대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 181건 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 442만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 11평(37.4㎡)은 5,000만원이에요.시대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 119건 중앙값은 5,338만원이에요. 전세가율은 약 109.7%이에요. 전용 11평(37.4㎡)은 5,488만원이에요.시대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 413건 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.시대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37.4㎡) 1089건, 전용 11평(36.4㎡) 758건, 전용 9평(30.7㎡) 366건, 전용 17평(56.3㎡) 28건이에요. 전용 11평(37.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.시대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.08 56.3㎡(전용 17평) 10층 101동의 9,100만원, 최저가는 2026.07.29 30.7㎡(전용 9평) 1층의 2,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 56.3㎡(전용 17평) 8층 9,550만원이에요.시대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.시대 가격은 조례동에서 비싼 편인가요?
시대 매매 평당가는 442만원이에요. 조례동 전체 622만원보다 29% 낮아요. 순천시 전체 870만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 트리마제순천1단지 2,451만원, 금호 773만원, 대주파크빌3차 868만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.시대 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 11평(37.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 464만원(37건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 411만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.시대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 11평(37.4㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요. 전세 중앙값 5,488만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.시대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 11평(37.4㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요. 비수도권(순천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다. 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.시대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 시대 전월세 532건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(78건), 신규 85%(435건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시대(조례동 766번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.시대 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.시대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 327.64%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.시대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.조례동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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