시골
2025.11.07
네 그냥 시골입니다 그래도 작아서 학교랑아파트도 다 가깝고 뭐그럭저럭 지낼만해요 특출난 장점은 없고 이렇다할 단점도 딱히 없는거같습니다. 아파트…
강원특별자치도 정선군 정선읍 746-6 · 1997년 준공 · 248세대 1개 동 · 전용 31.6~59.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 10평(31.6㎡) · 최근 12개월 8건
- 5,300만원▼ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 720만 → 지금 503만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 79.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 555만원
- 정선읍 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 59.7㎡(전용 18평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 555만원
- 공시가격 중앙값
- 5,290만원
- 2026년 · 248호
미소빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미소빌 전용면적은 3종(31.6~59.7㎡)이며 전용 10평(31.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,600만원, 전용 평당가는 555만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 443만원), 전세가율은 약 79.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 36.3% 올랐습니다.
- 전용 10평(31.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,084만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율79.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 10평(31.6㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 5,300만원(평당 555만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 33만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.21 15층 6,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 15평(49.2㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 7,600만원(평당 510만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.26 1층 1억 500만원이에요.
- 전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 1,500만원(평당 638만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.23 13층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.6㎡전용 10평대표 | 5,300만원8건 | 555만원 | 4,300만원2층 · 2026.09.18 | 6,500만원15층 · 2024.11.21 | - | 1,500/33만원4건 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 12 |
| 49.2㎡전용 15평 | 7,600만원7건 | 510만원 | 8,500만원11층 · 2026.08.21 | 1억 500만원1층 · 2025.05.26 | 1건 | 1건 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 5 |
| 59.7㎡전용 18평 | 1억 1,500만원8건 | 638만원 | 1억 2,000만원9층 · 2026.09.17 | 1억 3,000만원13층 · 2023.10.23 | 2건 | - | 매매 13 · 전세 4 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미소빌 아파트 매매 거래는 2025년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 720만원이 가장 높았고 2024년 10월 490만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(7건)보다 129% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
503만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 503만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 555만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 555만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 560만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 665만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 551만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 560만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 560만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 582만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세미소빌 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 9,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 3,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
4,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -56%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 32㎡ · 전용 10평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 6,500만원 2021.05.21 · 9층
- 최근 거래
- 4,300만원 2026.09.18 · 2층
- 비교 거래
- 41건 2017년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정선읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미소빌 매매 평당가는 555만원이에요. 정선읍 전체 555만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 정선군 전체 418만원보다는 33% 높아요.
- 같은 동 북실주공 431만원, 아리랑 325만원, 현대 817만원 중에서는 중간 편이에요.
미소빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미소빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 미소빌 31.6㎡(전용 10평) 2층 4,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 미소빌 59.7㎡(전용 18평) 9층 1억 2,000만원, 2026.09.08 미소빌 31.6㎡(전용 10평) 15층 5,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.6㎡(전용 10평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.30 59.7㎡(전용 18평) 12층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.09.02 31.6㎡(전용 10평) 6층의 3,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 59.7㎡(전용 18평) 13층 1억 3,000만원이에요.
- 미소빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.15 미소빌 49.2㎡(전용 15평) 10층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.16 미소빌 59.7㎡(전용 18평) 13층 8,000만원, 2026.02.25 미소빌 59.7㎡(전용 18평) 18층 9,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 31.6㎡(전용 10평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
- 미소빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 미소빌 31.6㎡(전용 10평) 15층 보증금 1,500만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.18 미소빌 31.6㎡(전용 10평) 7층 보증금 2,000만원, 월 30만원, 2026.04.18 미소빌 31.6㎡(전용 10평) 2층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 31.6㎡(전용 10평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가4,300만원2026.09.18 계약 · 31.6㎡(전용 10평) · 2층
전용 10평(31.6㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,300만
3,700만5,225만5,625만6,500만
12개월 중앙값5,300만원전용 평당 555만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가6,500만원15층 · 2024.11.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 31.6㎡(전용 10평) | 2층 | 4,300만원31.6㎡(전용 10평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | - | 31.6㎡(전용 10평) | 15층 | 5,300만원31.6㎡(전용 10평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | - | 31.6㎡(전용 10평) | 6층 | 3,700만원31.6㎡(전용 10평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | - | 31.6㎡(전용 10평) | 11층 | 5,300만원31.6㎡(전용 10평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | - | 31.6㎡(전용 10평) | 10층 | 5,300만원31.6㎡(전용 10평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 31.6㎡(전용 10평) | 10층 | 5,300만원31.6㎡(전용 10평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | - | 31.6㎡(전용 10평) | 1층 | 4,500만원31.6㎡(전용 10평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미소빌 실거주 후기
실거주 후기정선읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정선읍의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 50점, 교육 28점, 마트 56점, 병원 61점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 18건
치안
78
대중교통
50
교육
28
마트
56
병원
61
공원
83
시골 이라서 좋아요
2025.10.15
장점은 시골이라서 좋아요 집도 기와집이고 마당도 크고 이것저것 야채를 심어서 먹을수있어요 밤에는 창문열면 자연냄새가 나는데 너무 좋아요 시골이…
살기 좋은 시골동네
2025.07.22
산 좋고 물 좋은 시골동네입니다. 동네가 좁다보니 같은 학교를 나오는 친구들도 많고 그렇다보니 자연스레 부모님들과도 친하게 지내십니다. 비록 시…
정선읍 전체 시세와 단지 비교는 정선읍 아파트 시세에서 보세요.
미소빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준미소빌 아파트는 248세대 · 1개 동 · 1997년 11월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 49건은 전체 세대의 약 19.8%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 110대(세대당 0.44대), CCTV 16대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(정선초교) 고등학교(정선정보고)이에요.
- 세대수
- 248세대 (60㎡ 이하 248)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11.18
- 지번
- 정선군 정선읍 746-6
- 도로명
- 강원특별자치도 정선군 정선로 1245-6
- 거래된 전용면적
- 32㎡(전용 10평) · 49㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층
- 주차
- 110대 (지상 57 · 지하 53) · 세대당 0.44대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 환민종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(정선초교) 고등학교(정선정보고)
- 인근 편의시설
- 관공서(군청,교육청,경찰서)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미소빌은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미소빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5,290만원이에요(248호, 2,960만원~7,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 32㎡는 3,360만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,300만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 32㎡ 3,360만원, 49㎡ 5,290만원, 60㎡ 7,225만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ · 전용 10평 | 3,360만원 | 69호 | 5,300만원 | 63% |
| 49㎡ · 전용 15평 | 5,290만원 | 107호 | 7,600만원 | 70% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,225만원 | 72호 | 1억 1,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 5,290만원 | 248호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 3,360만원 기준 미소빌의 연간 보유세는 약 2.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡전용 10평 | 3,360만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 49㎡전용 15평 | 5,290만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,225만원 | 1.6만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 83세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
정선읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m정선초등학교
가까운 중학교200m정선중학교
가까운 고등학교200m정선고등학교
- 초등학교정선초등학교200m직선거리
- 초등학교봉양초등학교900m직선거리
- 중학교정선중학교200m직선거리
- 고등학교정선고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
정선읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정선군정선읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정선군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미소빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,800만원(13건), 2025년 8,400만원(13건), 2026년 7,600만원(21건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 7,800만원13건 | 591만원 | 13건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 8,400만원13건 | 571만원 | 13건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 7,600만원21건 | 555만원 | 21건 | 8,000만원3건 | 3건 |
갱신·직거래·등기
36개월매매 23건 중 직거래 19건, 중개 거래 4건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 10평(31.6㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 10평(31.6㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,710만원이에요.
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- 비수도권(정선군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,675만원이 필요합니다.
- 3,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,710만원 |
| 필요 현금취득세 58만원 · 중개보수 27만원 포함 | 약 1,675만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 24만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
정선읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정선읍 11곳정선읍에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 미소빌의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우성더프리모(평당 1,634만원), 가장 싼 곳은 북실광원(태창)(평당 296만원)이에요.
북실주공-22%431만원전용 평당최근 4,150만원 · 26.081990년 · 270세대 · 12개월 11건아리랑-41%325만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.091989년 · 12개월 11건봉양주공1차실거래 없음2006년현대+47%817만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091998년 · 178세대 · 12개월 5건북실마루+77%984만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 25.122012년 · 139세대 · 12개월 2건금광아파트555만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.061998년 · 12개월 6건정선벨라시티+156%1,422만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.082024년 · 161세대 · 12개월 9건북실광원(태창)-47%296만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.061993년 · 12개월 3건우성더프리모+194%1,634만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.072024년 · 12개월 2건
주변 매물 더 보기
미소빌 자주 묻는 질문
미소빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 7,600만원, 전용 평당가는 555만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 10평(31.6㎡)은 5,300만원이에요.미소빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 79.8%이에요.미소빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.미소빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(31.6㎡) 29건, 전용 15평(49.2㎡) 27건, 전용 18평(59.7㎡) 18건이에요. 전용 10평(31.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미소빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.30 59.7㎡(전용 18평) 12층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.09.02 31.6㎡(전용 10평) 6층의 3,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 59.7㎡(전용 18평) 13층 1억 3,000만원이에요.미소빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미소빌 가격은 정선읍에서 비싼 편인가요?
미소빌 매매 평당가는 555만원이에요. 정선읍 전체 555만원과 같은 수준이에요. 정선군 전체 418만원보다는 33% 높아요. 같은 동 북실주공 431만원, 아리랑 325만원, 현대 817만원 중에서는 중간 편이에요.미소빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 10평(31.6㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미소빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 10평(31.6㎡) 매매 중앙값 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,710만원이에요. 비수도권(정선군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,675만원이 필요합니다. 3,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.미소빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미소빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5,290만원이에요(248호, 2,960만원~7,300만원). 전용 32㎡는 3,360만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,300만원의 약 63%이에요.미소빌 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.미소빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.미소빌 전월세 갱신 비율은요?
매매 23건 중 직거래 19건, 중개 거래 4건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 23건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미소빌(정선읍 746-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정선읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
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