전세1건
전용 85㎡ 호가 중앙값2억 1,000만원최근 실거래 1억 9,000만원보다 11% 높음경기도 이천시 장호원읍 780 · 2009년 준공 · 369세대 8개 동 · 전용 84.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 2억 4,250만원▼ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,033만 → 지금 944만
- 전세 중앙값
- 1억 9,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 946만원
- 장호원읍 중앙값보다 42% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,300만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 60건
- 전용 평당 946만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,900만원
- 2026년 · 342호
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
장호원코아루1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장호원코아루1단지 전용면적은 1종(84.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,250만원, 전용 평당가는 946만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 741만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,271만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 83만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 4,250만원(평당 946만원), 전세 6건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.02 4층 2억 8,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 2억 4,250만원12건 | 946만원 | 2억 4,200만원10층 · 2026.06.22 | 2억 8,300만원4층 · 2025.04.02 | 1억 9,000만원6건 | 2,000/83만원4건 | 매매 37 · 전세 14 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매장호원코아루1단지 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,069만원이 가장 높았고 2026년 4월 848만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(6건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
944만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 944만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 953만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 848만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 955만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 936만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 967만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 986만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세장호원코아루1단지 아파트 전세 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 8,300만원 2025.04.02 · 4층
- 최근 거래
- 2억 4,200만원 2026.06.22 · 10층
- 비교 거래
- 153건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장호원읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가장호원코아루1단지 매매 평당가는 946만원이에요. 장호원읍 전체 665만원보다 42% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 이천시 전체 915만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 1,234만원, 송전더존빌 502만원, 현대 665만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준장호원코아루1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장호원코아루1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 10층 2억 4,200만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.11 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 3,000만원, 2026.06.01 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 8층 2억 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 84.8㎡(전용 26평) 8층 106동의 2억 5,800만원, 최저가는 2026.04.10 84.8㎡(전용 26평) 1층의 2억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 84.8㎡(전용 26평) 4층 2억 8,300만원이에요.
- 장호원코아루1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.08 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 8층 1억 9,000만원, 2026.05.11 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 8층 1억 9,000만원이에요.
- 장호원코아루1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.03 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 5층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2025.12.08 장호원코아루1단지 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,200만원2026.06.22 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 10층
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 37건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.1억2.4억2.6억2.8억
12개월 중앙값2억 4,250만원전용 평당 946만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가2억 8,300만원4층 · 2025.04.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 4,200만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 106동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,450만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 106동 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,700만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 106동 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,800만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,300만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.14 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,450만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.04 | 107동 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 106동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장호원코아루1단지 실거주 후기
실거주 후기장호원읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장호원읍의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 63점, 교육 55점, 마트 48점, 병원 63점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 40건
치안
80
대중교통
63
교육
55
마트
48
병원
63
공원
75
더워서 더위사냥
2026.08.08
식당이 바로앞에있어요 차 주차장이넓어요 산책하기좋아요 2층이라서 더워많이타는분은 비추입니다 샤워 한 진짜10번해도모지랍니다 시장이 유명합니다 재…
우리집
2026.01.25
우리집은 근처에 버스정류장 터미널있어 어디든 버스타그 갈 수있는 아주 좋은 장소입니다. 또한 아파트라서 뭐 큰 걱정거리가 없음.주변에 마트 병원…
있을건 다 있음
2025.12.09
제목이랑 똑같이 잇을건 다 있습니다 코인 노래방 그냥 노래방 맘스터치 롯데리아 요아정 베스킨 라빈스 카페도 체인점 별로 다 있구요 술집도 골목길…
장호원읍 전체 시세와 단지 비교는 장호원읍 아파트 시세에서 보세요.
장호원코아루1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준장호원코아루1단지 아파트는 369세대 · 8개 동 · 2009년 12월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 37건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 352대(세대당 0.95대), CCTV 76대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(장호원초등학교) 중학교(장호원중학교) 고등학교(장호원고등학교,장호원부원고등학교)이에요.
- 세대수
- 369세대 (60~85㎡ 342 · 85~135㎡ 27)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.12.30
- 지번
- 이천시 장호원읍 780
- 도로명
- 경기도 이천시 서동대로8830번길 56
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 352대 (지상 67 · 지하 285) · 세대당 0.95대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신진건설
- 보안·충전
- CCTV 76대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(장호원초등학교) 중학교(장호원중학교) 고등학교(장호원고등학교,장호원부원고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(장호원읍사무소) 공원(진암공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장호원코아루1단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장호원코아루1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,900만원이에요(342호, 1억 2,900만원~1억 5,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,250만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~84.9) | 1억 4,900만원 | 342호 | 2억 4,250만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 4,900만원 | 342호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 4,900만원 기준 장호원코아루1단지의 연간 보유세는 약 13.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 123세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분장호원코아루1단지의 2026년 7월 관리비는 총 9,997만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,416원)이에요.
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- 공용관리비 5,275만원(인건비 2,048만원 · 경비비 1,224만원 · 청소비 695만원 순), 개별사용료 4,722만원(전기료 3,506만원 · 수도료 1,017만원 · 입주자대표회의운영비 116만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,416원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,275만원단지 전체 · 월
개별사용료4,722만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%142,959원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%127,968원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,506만원 | 10만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 2,048만원 | 6만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 1,224만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,017만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 695만원 | 2만원 | 7% |
| 차량유지비공용관리비 | 491만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 332만원 | 8,988원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 169만원 | 4,574원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 135만원 | 3,664원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 116만원 | 3,136원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 264만원 | 7,150원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
장호원읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km장호원초등학교
가까운 중학교1.3km장호원중학교
가까운 고등학교300m부원고등학교
- 초등학교장호원초등학교1.0km직선거리
- 중학교장호원중학교1.3km직선거리
- 고등학교부원고등학교300m직선거리
- 고등학교장호원고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
장호원읍 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트1곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시장호원읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장호원코아루1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,250만원(14건), 2025년 2억 4,650만원(14건), 2026년 2억 4,100만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 9,000만원, 2025년 1억 9,500만원, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 6,250만원14건 | 1,023만원 | 14건 | 1억 9,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 2억 4,650만원14건 | 961만원 | 14건 | 1억 9,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 2억 4,100만원8건 | 939만원 | 8건 | 1억 9,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 950만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 922만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 922만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 950만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 934만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(953만원), 가장 낮은 곳은 106동(951만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 장호원코아루1단지 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
- 매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 267만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,975만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,639만원이 필요합니다.
- 1억 6,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 4,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 6,975만원 |
| 필요 현금취득세 267만원 · 중개보수 97만원 포함 | 약 7,639만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 86만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 111만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장호원읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장호원읍 11곳장호원읍에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 장호원코아루1단지의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브(평당 1,234만원), 가장 싼 곳은 로얄(평당 353만원)이에요.
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브+30%1,234만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092023년 · 413세대 · 12개월 24건송전더존빌-47%502만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.082007년 · 220세대 · 12개월 10건현대-30%665만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.071997년 · 362세대 · 12개월 10건동양-58%400만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071992년 · 154세대 · 12개월 9건삼진동산-36%602만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.061995년 · 172세대 · 12개월 6건기산-46%507만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.061997년 · 177세대 · 12개월 7건로얄-63%353만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091990년 · 12개월 3건호원베스트빌-23%733만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.052018년 · 12개월 1건세진-53%442만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.081995년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
장호원코아루1단지 자주 묻는 질문
장호원코아루1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 2억 4,250만원, 전용 평당가는 946만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 2억 4,250만원이에요.장호원코아루1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 1억 9,000만원이에요.장호원코아루1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.장호원코아루1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 84.8㎡(전용 26평) 8층 106동의 2억 5,800만원, 최저가는 2026.04.10 84.8㎡(전용 26평) 1층의 2억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 84.8㎡(전용 26평) 4층 2억 8,300만원이에요.장호원코아루1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.장호원코아루1단지 가격은 장호원읍에서 비싼 편인가요?
장호원코아루1단지 매매 평당가는 946만원이에요. 장호원읍 전체 665만원보다 42% 높아요. 이천시 전체 915만원보다는 3% 높아요. 같은 동 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 1,234만원, 송전더존빌 502만원, 현대 665만원 중에서는 중간 편이에요.장호원코아루1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 950만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 922만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.장호원코아루1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 267만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장호원코아루1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,975만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,639만원이 필요합니다. 1억 6,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.장호원코아루1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장호원코아루1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,900만원이에요(342호, 1억 2,900만원~1억 5,300만원). 전용 85㎡는 1억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,250만원의 약 61%이에요.장호원코아루1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 장호원코아루1단지 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요. 매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장호원코아루1단지(장호원읍 780번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장호원읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
장호원코아루1단지 매물 · 단지 정보 자세히