아이들과 지내기엔 적합한 곳
2026.10.22
주변에 유흥상가가 없어 아이들 키우는 아파트로는 적합한것 같아요.. 고학년 이상은 쏘..쏘.. 그래도 차소리 없고 조용하고 단지가 깨끗해요 입주…
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1037 · 2011년 준공 · 전용 39~47㎡
- 36개월 실거래
- 282건
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
광주수완7신완마을휴먼시아 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월광주수완7신완마을휴먼시아 전용면적은 3종(39~47㎡)이며 전용 14평(46.5~47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,778만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,778만원 / 12만원62건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.5~47㎡)은 최근 12개월 월세 31건 중앙값 보증금 2,778만원·월 15만원이에요.
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- 전용 12평(39~39.3㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 2,546만원·월 9만원이에요.
- 전용 12평(39.8~40㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 2,117만원·월 12만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.5~47㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2,778/15만원31건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 148 |
| 39~39.3㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2,546/9만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 73 |
| 39.8~40㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2,117/12만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 61 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
광주수완7신완마을휴먼시아 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월광주수완7신완마을휴먼시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 광주수완7신완마을휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 13층 보증금 2,724만원, 월 15만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 광주수완7신완마을휴먼시아 39㎡(전용 12평) 10층 보증금 3,137만원, 월 7만원, 2026.10.26 광주수완7신완마을휴먼시아 46.9㎡(전용 14평) 10층 보증금 4,405만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광주수완7신완마을휴먼시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰광주수완7신완마을휴먼시아 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이들과 지내기엔 적합한 곳", "돌아가고싶다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
3.8
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
돌아가고싶다
2026.09.29
작은평수인데도 크게 느껴진다 고층이여서 바람아 잘 통하고 햐도 잘들어와소 매우 시원하고 빨래도 잘 마르며 주변에 미용실 마트 헬스장 풋살장 미용…
광주수완7신완마을휴먼시아 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
장덕동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 86점, 교육 88점, 마트 93점, 병원 87점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 102건
치안
95
대중교통
86
교육
88
마트
93
병원
87
공원
100
장덕동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 4위, 광산구 16곳 중 3위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(38위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 4위, 전국 56위장덕동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
장덕동 전체 시세와 단지 비교는 장덕동 아파트 시세에서 보세요.
광주수완7신완마을휴먼시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,016대, 2010년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,116세대
- 준공
- 2011년
- 지번
- 광산구 장덕동 1037
- 도로명
- 전남광주 광산구 풍영로329번길 51
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 39㎡(전용 12평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,016대 (옥내 612 · 옥외 404) · 세대당 0.91대
- 사용승인
- 2010.10.01
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.71% · 건폐율 14.76%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광주수완7신완마을휴먼시아은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 178.71%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률178.71%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장덕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m성덕초등학교
가까운 중학교700m성덕중학교
가까운 고등학교700m성덕고등학교
- 초등학교성덕초등학교300m직선거리
- 초등학교고실초등학교500m직선거리
- 중학교성덕중학교700m직선거리
- 고등학교성덕고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구장덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광주수완7신완마을휴먼시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광주수완7신완마을휴먼시아 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(36건), 신규 40%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
장덕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장덕동 17곳광주수완6신완마을휴먼시아실거래 없음2010년★ 4.0 (2)고실마을휴먼시아8단지실거래 없음2010년 · 826세대골드클래스1,654만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.102013년 · 228세대 · 12개월 35건광주수완세영리첼1,803만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.102014년 · 536세대 · 12개월 30건신안실크밸리1,440만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112009년 · 579세대 · 12개월 25건진흥더루벤스1,430만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.092009년 · 446세대 · 12개월 24건부영애시앙1차1,143만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.102008년 · 12개월 22건현진에버빌2단지1,936만원전용 평당최근 4억 3,600만원 · 26.102009년 · 509세대 · 12개월 18건새한포유1,946만원전용 평당최근 5억 · 26.092008년 · 364세대 · 12개월 15건
매물·실거주 후기 더 보기
광주수완7신완마을휴먼시아 자주 묻는 질문
광주수완7신완마을휴먼시아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 62건 중앙값은 보증금 2,778만원, 월 12만원이에요.광주수완7신완마을휴먼시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.5~47㎡) 148건, 전용 12평(39~39.3㎡) 73건, 전용 12평(39.8~40㎡) 61건이에요. 전용 14평(46.5~47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광주수완7신완마을휴먼시아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광주수완7신완마을휴먼시아 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(36건), 신규 40%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광주수완7신완마을휴먼시아(장덕동 1037번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장덕동은 살기 좋은 동네인가요?
장덕동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 4위, 광산구 16곳 중 3위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(38위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장덕동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장덕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
광주수완7신완마을휴먼시아 매물 · 단지 정보 자세히