단단하게지은 집이나 방음이 전혀 안되어있고 불편함.
2026.03.10
내부구조 안좋음 방음처리가 전혀안되어있고 싱크대와 화장실이 붙어있어 비위생적이며 계단식으로 오르내리기가 불편하며 장점 이라고는 붉은벽돌로 단단해…
강원특별자치도 강릉시 입암동 641 · 1986년 준공 · 480세대 14개 동 · 전용 39.7~47.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.7~39.9㎡) · 최근 12개월 13건
- 7,200만원▼ 10.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 707만 → 지금 606만
- 전세 중앙값
- 6,500만원
- 12개월 17건 · 전세가율 83.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 600만원
- 입암동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 46.7㎡(전용 14평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 167건
- 전용 평당 600만원
- 공시가격 중앙값
- 5,030만원
- 2026년 · 480호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 5만원
- 세대당 평균 · 2026.07
입암1주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월입암1주공 전용면적은 2종(39.7~47.1㎡)이며 전용 12평(39.7~39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,275만원, 전용 평당가는 600만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,500만원(평당 499만원), 전세가율은 약 83.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 내렸습니다.
- 전용 12평(39.7~39.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,222만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
전세가율83.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 37만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.7~39.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 7,200만원(평당 599만원), 전세 11건 중앙값 6,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.28 2층 1억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 14평(46.7~47.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8,500만원(평당 601만원), 전세 6건 중앙값 7,325만원, 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.15 2층 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7~39.9㎡전용 12평대표 | 7,200만원13건 | 599만원 | 7,250만원1층 · 2026.06.18 | 1억2층 · 2024.03.28 | 6,000만원11건 | 500/35만원20건 | 매매 29 · 전세 37 · 월세 41 |
| 46.7~47.1㎡전용 14평 | 8,500만원3건 | 601만원 | 1억 700만원2층 · 2026.02.21 | 1억 6,000만원2층 · 2024.07.15 | 7,325만원6건 | 500/40만원8건 | 매매 13 · 전세 24 · 월세 23 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매입암1주공 아파트 매매 거래는 2026년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,132만원이 가장 높았고 2026년 1월 583만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(8건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.7건이에요.
606만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 606만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 599만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 583만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 751만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 583만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 592만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세입암1주공 아파트 전세 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 8,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(8건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
6,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6,700만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6,750만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6,250만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 6,325만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 48%
최고가보다 52% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,950만원 2021.10.22 · 4층
- 최근 거래
- 7,250만원 2026.06.18 · 1층
- 비교 거래
- 161건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
입암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가입암1주공 매매 평당가는 600만원이에요. 입암동 전체 816만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 입암6주공 766만원, 태평양임대 628만원, 강릉더샵 1,245만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
입암1주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월입암1주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 입암1주공 39.7㎡(전용 12평) 1층 7,250만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.09 입암1주공 39.7㎡(전용 12평) 4층 7,300만원, 2026.05.15 입암1주공 39.7㎡(전용 12평) 1층 7,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~47.1㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.21 47.1㎡(전용 14평) 2층 102동의 1억 700만원, 최저가는 2026.04.08 39.7㎡(전용 12평) 2층의 5,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 46.7㎡(전용 14평) 2층 1억 6,000만원이에요.
- 입암1주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 입암1주공 39.7㎡(전용 12평) 2층 6,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 입암1주공 46.7㎡(전용 14평) 5층 6,500만원, 2026.08.28 입암1주공 39.7㎡(전용 12평) 2층 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~47.1㎡(전용 14평)이에요.
- 입암1주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 입암1주공 39.9㎡(전용 12평) 1층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 입암1주공 39.7㎡(전용 12평) 5층 보증금 500만원, 월 38만원, 2026.07.23 입암1주공 39.7㎡(전용 12평) 4층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~47.1㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가7,250만원2026.06.18 계약 · 39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 103동
전용 12평(39.7~39.9㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,800만
5,800만7,200만8,600만1억
12개월 중앙값7,200만원전용 평당 599만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가1억2층 · 2024.03.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 103동 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 7,250만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 114동 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 7,300만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 112동 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 7,200만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | - | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 6,300만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 103동 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 111동 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 5,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 108동 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 110동 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 9,900만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 113동 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 7,300만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 111동 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 114동 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.06 | 113동 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 6,550만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 114동 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 7,600만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 108동 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 111동 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 7,200만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 106동 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
입암1주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰입암1주공 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.7, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단단하게지은 집이나 방음이 전혀 안되어있고 불편함.", "오래된아파트지만 단지가 넓음 주차걱정없음", "깨끗하고 조용한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 3건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.7
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된아파트지만 단지가 넓음 주차걱정없음
2025.08.10사진 1장
강릉 생활권이 가까워 편리합니다 단지규모가 크고 주차공간이 넉넉해 이동하기수월합ㄴ다 다만5층 엘베없는 아파트라 4~5층은 불편함이 있을수있고 방…
깨끗하고 조용한집
2025.05.29
햇빛도 잘들고 장판도 깨끗하고 벽지도 깨끗하고 좋았습니다 일인가구에 적합한 크기이며 반려동물과 같이 살아도 좋을거같습니다 다만 아파트 단지내 작…
입암1주공 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
입암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1이안강릉타운 | 4.3 | 6건 | 1,050만원 |
| 2입암6주공 | 4.2 | 12건 | 766만원 |
| 3강릉입암동금호어울림 | 4.2 | 5건 | 1,021만원 |
| 4태평양임대 | 4.0 | 5건 | 628만원 |
| 7입암1주공 | 3.0 | 3건 | 600만원 |
입암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점입암동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 68점, 교육 78점, 마트 93점, 병원 40점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 68건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 68건
치안
88
대중교통
68
교육
78
마트
93
병원
40
공원
79
아이가 있다면 살아야하는집~
2026.07.20
주변에 초등학교가 있어 아이가 초등학생이라면 혹은 유치원생이라면 살기에 괜찮은 집입니다 ㅎㅎ 학교가 있다는것은 학군이ㅜ형성되어있고 그만큼 인프라…
평화롭데 살기 좋은 곳
2026.06.01사진 2장
일자리만 있고 독립만 안 했어도 쭉 살고싶은 곳이었습니다! 경비아저씨분이 친절하시고 관리도 잘해주셔서 항상 깔끔했습니다! 인프라 좋아 따로 택지…
다시 살라면 안살 동네?
2026.04.06
그닥 좋았던 것도 없고 나빴던 것도 없지만 인프라가 좋은 편이 아니라서 자차를 갖고 있어야 여기저기 움직이기가 수월한 편이었습니다. 근처에 뭐…
입암동 전체 시세와 단지 비교는 입암동 아파트 시세에서 보세요.
입암1주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 주차 299대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 305대, CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성덕초등학교) 중학교(강릉중학교) 고등학교(강릉중앙고등학교) 대학교(관동대학교)이에요.
- 세대수
- 480세대 (60㎡ 이하 480)
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1986.10.31
- 지번
- 강릉시 입암동 641
- 도로명
- 강원 강릉시 강변로 364
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 299대 · 세대당 0.62대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 87.53% · 건폐율 17.46%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주택공사
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성덕초등학교) 중학교(강릉중학교) 고등학교(강릉중앙고등학교) 대학교(관동대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(병무청) 병원(고려병원, 현대병원) 대형상가(E-마트) 공원(경포도립공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년입암1주공은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 87.53%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
용적률87.53%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율17.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 입암1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 5,030만원이에요(480호, 4,760만원~6,280만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 5,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,200만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 5,030만원, 47㎡ 5,880만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.7~39.9) | 5,030만원 | 321호 | 7,200만원 | 70% |
| 47㎡ · 전용 14평 (46.7~47.1) | 5,880만원 | 159호 | 8,500만원 | 69% |
| 단지 전체 | 5,030만원 | 480호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 5,030만원 기준 입암1주공의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 5,030만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 47㎡전용 14평 | 5,880만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시입암1주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.8시간이에요.
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- 입암1주공은 101동부터 114동까지 13개 동, 최고 5층입니다.
- 13개 동이 모두 5층입니다.
동 13개와 주변 건물 67개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분입암1주공의 2026년 7월 관리비는 총 2,217만원(세대당 월 평균 약 5만원 · ㎡당 973원)이에요.
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- 공용관리비 2,117만원(인건비 1,779만원 · 청소비 124만원 · 수선비 60만원 순), 개별사용료 100만원(입주자대표회의운영비 49만원 · 건물보험료 35만원 · 전기료 16만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균5만원2026.07 기준
㎡당973원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,117만원단지 전체 · 월
개별사용료100만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 44% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 203곳의 세대당 중앙값은 8만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 95%44,111원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 5%2,084원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,779만원 | 4만원 | 80% |
| 청소비공용관리비 | 124만원 | 2,590원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 60만원 | 1,250원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 49만원 | 1,021원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 35만원 | 739원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 33만원 | 696원 | 2% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 31만원 | 646원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 25만원 | 515원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 16만원 | 339원 | 1% |
| 전기료개별사용료 | 16만원 | 324원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 49만원 | 1,015원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
입암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m옥천초등학교
가까운 중학교300m강릉중학교
가까운 고등학교700m강릉여자고등학교
- 초등학교옥천초등학교400m직선거리
- 초등학교성덕초등학교500m직선거리
- 중학교강릉중학교300m직선거리
- 고등학교강릉여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시입암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
입암1주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,000만원(15건), 2025년 8,000만원(14건), 2026년 7,275만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7,150만원, 2024년 7,000만원, 2025년 7,000만원, 2026년 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7,150만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 9,000만원15건 | 749만원 | 15건 | 7,000만원25건 | 25건 |
| 2025년 | 8,000만원14건 | 628만원 | 14건 | 7,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 7,275만원12건 | 601만원 | 12건 | 6,500만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 전용 12평(39.7~39.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 603만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 583만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 603만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 583만원 | -3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 111동 6건, 114동 5건, 105동 4건, 110동 4건, 102동 3건, 112동 3건 등 13개 동이에요.
111동 6건114동 5건105동 4건110동 4건102동 3건112동 3건101동 3건113동 3건108동 3건107동 2건103동 2건109동 1건106동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 입암1주공 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 31% 올랐어요.
- 매매 16건 중 직거래 3건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(94%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.7~39.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 79만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.7~39.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,040만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,275만원이 필요합니다.
- 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,040만원 |
| 필요 현금취득세 79만원 · 중개보수 36만원 포함 | 약 2,275만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 25만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 33만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
입암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 입암동 26곳입암동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 입암1주공의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 입암동강변코아루오투리움아파트(평당 1,290만원), 가장 싼 곳은 삼동광업소사원(평당 319만원)이에요.
입암6주공+28%766만원전용 평당최근 1억 · 26.091998년 · 1,620세대 · 12개월 83건★ 4.2 (12)태평양임대+5%628만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.081998년 · 12개월 16건★ 4.0 (5)
강릉더샵+108%1,245만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092014년 · 820세대 · 12개월 44건★ 4.5 (2)입암5주공+15%688만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 12개월 15건★ 4.8 (2)입암현대+43%855만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091998년 · 1,107세대 · 12개월 23건★ 3.8 (5)
강릉입암동금호어울림+70%1,021만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092007년 · 12개월 38건★ 4.2 (5)이안강릉타운+75%1,050만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092006년 · 12개월 31건★ 4.3 (6)입암2주공+8%648만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.081990년 · 380세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)
입암동강변코아루오투리움아파트+115%1,290만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092019년 · 427세대 · 12개월 21건★ 3.3 (1)
강릉더샵+108%1,245만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092014년 · 820세대 · 12개월 44건★ 4.5 (2)입암5주공+15%688만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 12개월 15건★ 4.8 (2)입암현대+43%855만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091998년 · 1,107세대 · 12개월 23건★ 3.8 (5)강릉입암동금호어울림+70%1,021만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092007년 · 12개월 38건★ 4.2 (5)이안강릉타운+75%1,050만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092006년 · 12개월 31건★ 4.3 (6)입암2주공+8%648만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.081990년 · 380세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)입암동강변코아루오투리움아파트+115%1,290만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092019년 · 427세대 · 12개월 21건★ 3.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
입암1주공 자주 묻는 질문
입암1주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 7,275만원, 전용 평당가는 600만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.7~39.9㎡)은 7,200만원이에요.입암1주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 6,500만원이에요. 전세가율은 약 83.2%이에요. 전용 12평(39.7~39.9㎡)은 6,000만원이에요.입암1주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.입암1주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.7~39.9㎡) 107건, 전용 14평(46.7~47.1㎡) 60건이에요. 전용 12평(39.7~39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.입암1주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.21 47.1㎡(전용 14평) 2층 102동의 1억 700만원, 최저가는 2026.04.08 39.7㎡(전용 12평) 2층의 5,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 46.7㎡(전용 14평) 2층 1억 6,000만원이에요.입암1주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.입암1주공 가격은 입암동에서 비싼 편인가요?
입암1주공 매매 평당가는 600만원이에요. 입암동 전체 816만원보다 26% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 입암6주공 766만원, 태평양임대 628만원, 강릉더샵 1,245만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.입암1주공 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(39.7~39.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 603만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 583만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.입암1주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.7~39.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 79만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 36만원이에요. 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.입암1주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.7~39.9㎡) 매매 중앙값 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,040만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,275만원이 필요합니다. 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 33만원이에요.입암1주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 입암1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 5,030만원이에요(480호, 4,760만원~6,280만원). 전용 40㎡는 5,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,200만원의 약 70%이에요.입암1주공 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.입암1주공 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 87.53%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.입암1주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.입암1주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 입암1주공 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(39건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 31% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 입암1주공(입암동 641번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.입암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
입암1주공 매물 · 단지 정보 자세히