학교를 위한 집
2026.02.22
치안 안좋은 밤에 너무 어둡고 인적도 없고 전에는 미친 변태도 나온적있음 주변에 편의시설이라고는 편의점 하나밖에 없고 학교정문에 먹을만한 식당도…
전북특별자치도 군산시 임피면 323 · 2001년 준공 · 전용 58.7~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(58.7~59.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 6,000만원▼ 11.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 322만 → 지금 361만
- 매매 평당가 · 전용
- 336만원
- 임피면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 6,800만원
- 59.5㎡(전용 18평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 336만원
무지개 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월무지개 전용면적은 1종(58.7~59.5㎡)이며 전용 18평(58.7~59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 336만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.7~59.5㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 6,500만원10층 · 2026.05.26 | 6,800만원4층 · 2024.11.25 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 6,800만원 2024.11.25 · 4층
- 최근 거래
- 6,500만원 2026.05.26 · 10층
- 비교 거래
- 21건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무지개 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월무지개 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.26 무지개 59.5㎡(전용 18평) 10층 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2025.12.18 무지개 58.7㎡(전용 18평) 2층 5,500만원, 2024.11.25 무지개 59.5㎡(전용 18평) 4층 6,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.26 59.5㎡(전용 18평) 10층의 6,500만원, 최저가는 2025.12.18 58.7㎡(전용 18평) 2층의 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 59.5㎡(전용 18평) 4층 6,800만원이에요.
- 무지개 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.21 무지개 58.7㎡(전용 18평) 1층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가6,500만원2026.05.26 계약 · 59.5㎡(전용 18평) · 10층
전용 18평(58.7~59.5㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,150만
5,500만5,725만6,575만6,800만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6,800만원4층 · 2024.11.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 10층 | 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | - | 58.7㎡(전용 18평) | 2층 | 5,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 6,800만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.23 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 1층 | 5,800만원59.5㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
무지개 실거주 후기
실거주 후기임피면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점임피면의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 17점, 교육 0점, 마트 33점, 병원 0점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 6건
치안
83
대중교통
17
교육
0
마트
33
병원
0
공원
50
공기좋은 시골풍경
2025.11.03
마트는 좀멀지만, 근처 대학교도있어서 마트랑 편의점이랑은 다있어요. 공원은따로없고 걷는곳이다 공기좋아 산책하면서 걷기좋아요! 어렸을때부터 오래살…
순수함의 끝판왕 시골!!
2024.11.05
동네가 그리 크진 않아서 그런지 선후배 사이 다 얼굴 알고 대부분 집마다 서로 다 아는 사이이고 학교도 초등학교 중학교 하나씩 있고 어렸을 땐…
임피면 전체 시세와 단지 비교는 임피면 아파트 시세에서 보세요.
무지개 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2001년
- 지번
- 군산시 임피면 323
- 도로명
- 임피1길 52
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년무지개은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
임피면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m임피초등학교
가까운 중학교700m군산대성중학교
- 초등학교임피초등학교600m직선거리
- 중학교군산대성중학교700m직선거리
- 중학교임피중학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
임피면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군산시임피면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송은 군산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
무지개 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(58.7~59.5㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(58.7~59.5㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다.
- 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,200만원 |
| 필요 현금취득세 66만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,896만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
무지개 자주 묻는 질문
무지개 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 336만원이에요.무지개 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.무지개 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.26 59.5㎡(전용 18평) 10층의 6,500만원, 최저가는 2025.12.18 58.7㎡(전용 18평) 2층의 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 59.5㎡(전용 18평) 4층 6,800만원이에요.무지개 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.무지개 가격은 임피면에서 비싼 편인가요?
무지개 매매 평당가는 336만원이에요. 임피면 전체 336만원과 같은 수준이에요. 군산시 전체 617만원보다는 46% 낮아요.무지개 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(58.7~59.5㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.무지개 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(58.7~59.5㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요. 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다. 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 무지개(임피면 323번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무지개 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.무지개 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.임피면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
무지개 매물 · 단지 정보 자세히