전남광주통합특별시 남구 임암동 731 · 2020년 준공 · 전용 16.8~45㎡
- 36개월 실거래
- 91건
광주효천1엘에이치3단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월광주효천1엘에이치3단지 전용면적은 4종(16.8~45㎡)이며 전용 14평(45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,832만원, 월 8만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(45㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,712만원·월 8만원이에요.
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- 전용 5평(16.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,390만원·월 7만원이에요.
- 전용 8평(26.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,182만원·월 11만원이에요.
- 전용 7평(21.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 400만원·월 11만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 5,712/8만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 52 |
| 16.8㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,390/7만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 26.7㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2,182/11만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 21.8㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 400/11만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
광주효천1엘에이치3단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월광주효천1엘에이치3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 광주효천1엘에이치3단지 21.8㎡(전용 7평) 14층 보증금 2,418만원, 월 6만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.24 광주효천1엘에이치3단지 21.8㎡(전용 7평) 5층 보증금 400만원, 월 14만원, 2026.06.23 광주효천1엘에이치3단지 16.8㎡(전용 5평) 16층 보증금 1,397만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~45㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광주효천1엘에이치3단지 실거주 후기
실거주 후기임암동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점임암동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 42점, 교육 69점, 마트 69점, 병원 46점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
임암동은 후기가 25건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 치안(26위), 가장 처지는 항목은 대중교통(78위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 25건임암동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
임암동 전체 시세와 단지 비교는 임암동 아파트 시세에서 보세요.
광주효천1엘에이치3단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2020년
- 지번
- 남구 임암동 731
- 도로명
- 효천중앙로 35
- 거래된 전용면적
- 45㎡(전용 14평) · 17㎡(전용 5평) · 27㎡(전용 8평) · 22㎡(전용 7평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광주효천1엘에이치3단지은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
임암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교빛여울초등학교200m직선거리
- 초등학교광주송원초등학교800m직선거리
- 중학교광주송원중학교800m직선거리
- 고등학교송원여자상업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
임암동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구임암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광주효천1엘에이치3단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(8건), 신규 43%(6건)이에요.
임암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 임암동 5곳주변 매물 더 보기
광주효천1엘에이치3단지 자주 묻는 질문
광주효천1엘에이치3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1,832만원, 월 8만원이에요.광주효천1엘에이치3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(45㎡) 52건, 전용 5평(16.8㎡) 23건, 전용 8평(26.7㎡) 9건, 전용 7평(21.8㎡) 7건이에요. 전용 14평(45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광주효천1엘에이치3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광주효천1엘에이치3단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(8건), 신규 43%(6건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광주효천1엘에이치3단지(임암동 731번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.임암동은 살기 좋은 동네인가요?
임암동은 후기가 25건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 치안(26위), 가장 처지는 항목은 대중교통(78위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 임암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.임암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.