임실이란?
2026.03.12
시골 답게 자연환경과 가까워 공기가 맑고 전반적으로 조용한 분위기의 동네입니다. 여유로운 생활을 즐기기엔 적합하나 상업시설이 부족하여 차를 타고…
전북특별자치도 임실군 임실읍 182-2 · 1992년 준공 · 전용 59.6~79.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.6~60㎡) · 최근 12개월 3건
- 3,200만원▼ 19.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 232만 → 지금 166만
- 매매 평당가 · 전용
- 208만원
- 임실읍 중앙값보다 69% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,400만원
- 79.7㎡(전용 24평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 208만원
상원상아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상원상아 전용면적은 2종(59.6~79.7㎡)이며 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,750만원, 전용 평당가는 208만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.1% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-18.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6~60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3,200만원(평당 178만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.30 2층 5,550만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~60㎡전용 18평대표 | 3,200만원3건 | 178만원 | 3,000만원1층 · 2026.05.07 | 5,550만원2층 · 2024.01.30 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 79.7㎡전용 24평 | 1건 | - | 7,400만원1층 · 2026.01.20 | 7,400만원1층 · 2026.01.20 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상원상아 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 307만원이 가장 높았고 2026년 5월 166만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
166만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 166만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 237만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 307만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 178만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5,800만원 2023.02.13 · 2층
- 최근 거래
- 3,000만원 2026.05.07 · 1층
- 비교 거래
- 28건 2016년 12월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
임실읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상원상아 매매 평당가는 208만원이에요. 임실읍 전체 664만원보다 69% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 임실군 전체 488만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 전북임실코아루더베스트 815만원, 신우 445만원, 임실군이도리하이젠아파트 748만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상원상아 (이 단지) | 208만원 | 기준 | - | 4건 |
| 임실읍 전체 | 664만원 | ▲ 219.2% | 656만원 | 64건 |
| 임실군 전체 | 488만원 | ▲ 134.6% | 638만원 | 79건 |
| 전북임실코아루더베스트 | 815만원 | ▲ 291.8% | 631만원 | 26건 |
| 신우 | 445만원 | ▲ 113.9% | - | 16건 |
| 임실에코르 | - | - | - | |
| 임실이도주공 | - | - | - | |
| 임실군이도리하이젠아파트 | 748만원 | ▲ 259.6% | - | 8건 |
상원상아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상원상아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.07 상원상아 59.6㎡(전용 18평) 1층 3,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.26 상원상아 60㎡(전용 18평) 4층 4,300만원, 2026.01.20 상원상아 79.7㎡(전용 24평) 1층 7,400만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~79.7㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.20 79.7㎡(전용 24평) 1층 나동의 7,400만원, 최저가는 2026.05.07 59.6㎡(전용 18평) 1층의 3,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3,000만원2026.05.07 계약 · 59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 나동
전용 18평(59.6~60㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,250만
3,000만3,800만4,550만5,550만
12개월 중앙값3,200만원전용 평당 178만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5,550만원2층 · 2024.01.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 나동 | 59.6㎡(전용 18평) | 1층 | 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 가동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,300만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.20 | 나동 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 3,200만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 나동 | 59.6㎡(전용 18평) | 1층 | 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.30 | 가동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 4,700만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.23 | 가동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.30 | 가동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 5,550만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.28 | 가동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4,200만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상원상아 실거주 후기
실거주 후기임실읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점임실읍의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 57점, 교육 33점, 마트 67점, 병원 42점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 12건
치안
100
대중교통
57
교육
33
마트
67
병원
42
공원
75
조용ㅈ사고살기좋아요
2026.01.22
제가사는곳은조용하고사람들도좋구작은지방에읍내지만요.사람들이다들좋구인정많은도시라고생각해요.작은소도시라서큰병원은없지만그래도 마트도여러게있고요편의점이랑…
누구나살고 싶어하는 임실군
2026.01.14
전국에서 3번째로큰 임실군 한번살아보면 떠나고싶지않은곳~!!♥13개읍.면으로 구성지게 자리잡고있는 시골입니다~사람들 인성좋죠 인정많죠.맑은공기또…
임실읍 전체 시세와 단지 비교는 임실읍 아파트 시세에서 보세요.
상원상아 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 임실군 임실읍 182-2
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 80㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상원상아은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
임실읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km임실초등학교
가까운 중학교100m임실동중학교
가까운 고등학교1.1km임실고등학교
- 초등학교임실초등학교1.1km직선거리
- 초등학교임실기림초등학교2.0km직선거리
- 중학교임실동중학교100m직선거리
- 고등학교임실고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
임실읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 임실군임실읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 임실군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상원상아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,700만원(3건), 2025년 4,000만원(3건), 2026년 4,300만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,700만원3건 | 259만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,000만원3건 | 222만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,300만원3건 | 237만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 5건, 나동 5건이에요.
가동 5건나동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 35만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 19만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,240만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(임실군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,014만원이 필요합니다.
- 2,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 11만원, 원금균등이면 첫 달 약 15만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,240만원 |
| 필요 현금취득세 35만원 · 중개보수 19만원 포함 | 약 1,014만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 11만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 6만원 | 첫 달 약 15만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
임실읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 임실읍 8곳임실읍에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 상원상아의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 전북임실코아루더베스트(평당 815만원), 가장 싼 곳은 아도훼밀리(평당 266만원)이에요.
전북임실코아루더베스트+292%815만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092018년 · 230세대 · 12개월 26건신우+114%445만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092010년 · 192세대 · 12개월 16건임실에코르실거래 없음2018년임실이도주공실거래 없음2006년 · 374세대임실군이도리하이젠아파트+260%748만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.072016년 · 12개월 8건아도훼밀리+28%266만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.081993년 · 12개월 4건라오니아1+152%524만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.062014년 · 12개월 2건삼강맨션+41%294만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081991년 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
상원상아 자주 묻는 질문
상원상아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 3,750만원, 전용 평당가는 208만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.6~60㎡)은 3,200만원이에요.상원상아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6~60㎡) 8건, 전용 24평(79.7㎡) 2건이에요. 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상원상아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.20 79.7㎡(전용 24평) 1층 나동의 7,400만원, 최저가는 2026.05.07 59.6㎡(전용 18평) 1층의 3,000만원이에요.상원상아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상원상아 가격은 임실읍에서 비싼 편인가요?
상원상아 매매 평당가는 208만원이에요. 임실읍 전체 664만원보다 69% 낮아요. 임실군 전체 488만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 전북임실코아루더베스트 815만원, 신우 445만원, 임실군이도리하이젠아파트 748만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.상원상아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 35만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 19만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상원상아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.6~60㎡) 매매 중앙값 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,240만원이에요. 비수도권(임실군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,014만원이 필요합니다. 2,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 11만원, 원금균등이면 첫 달 약 15만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상원상아(임실읍 182-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상원상아 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상원상아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.임실읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
상원상아 매물 · 단지 정보 자세히