멋진집
2025.01.19
장점 살기 너무좋아요 그리고 마트도 근처에 있어서 좋아요 강아지랑 같이 입주 할수있어서 좋고 집근처에 있어서 그리고 강아지랑 같이 산책하기좋고…
경상북도 구미시 임수동 300-5 · 2014년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 85~85㎡
- 36개월 최고가 · 85㎡(33평형) · 2024.02
- 1억 2,400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 455만 → 지금 401만
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 7,500만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
강변캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강변캐슬 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 108㎡ · 108타입 · 전용률 78.7% | - | - | 1억 300만원4층 · 2024.09.23 | 1억 2,400만원2층 · 2024.02.13 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 48%
최고가보다 52% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 2억 1,500만원 2017.12.20 · 6층
- 최근 거래
- 1억 300만원 2024.09.23 · 4층
- 비교 거래
- 21건 2017년 12월~2024년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강변캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강변캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.09.23 강변캐슬 85㎡(33평형) 4층 1억 300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.02.28 강변캐슬 85㎡(33평형) 9층 1억 1,000만원, 2024.02.13 강변캐슬 85㎡(33평형) 2층 1억 2,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(33평형) 2층 1억 2,400만원이에요.
- 강변캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.01 강변캐슬 85㎡(33평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.29 강변캐슬 85㎡(33평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 30만원, 2025.03.01 강변캐슬 85㎡(33평형) 4층 보증금 2,500만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 300만원2024.09.23 계약 · 85㎡(33평형) · 4층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
1억1.1억1.2억1.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,400만원2층 · 2024.02.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.23 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 1억 300만원85㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.28 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 1억 1,000만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.13 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 1억 2,400만원85㎡(33평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강변캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강변캐슬 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "멋진집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
임수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점임수동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 67점, 교육 17점, 마트 67점, 병원 83점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 6건
치안
67
대중교통
67
교육
17
마트
67
병원
83
공원
83
삼성전자 맛집
2026.06.26
삼성전자에서 키우는 공작새 울음소리를 들을 수 있는 조용한 동네입니다 주변에 인근 가게들이 많이 있고 시설들이 전반적으로 좋아 대학생들도 인동사…
조용
2026.03.19
동네가 좀 많이 조용한 분위기라 거주하기 무난한 곳입니다 마트와 병원등 생활인프라도 잘 갖춰져있어서 불편함이 적었고 동네 분위기도 비교적 여유가…
직주 근접
2025.10.07
구미 삼성전자 바로 앞. 워라벨 생활가능~ 모든 상권, 생활인프라 다 갖추고 있고 학군 제외하고는 정말 다 있는 곳. 구미내 최 중심지 시내라…
임수동 전체 시세와 단지 비교는 임수동 아파트 시세에서 보세요.
강변캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강변캐슬 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2014년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 15.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 23대(세대당 1.21대), 승강기 1대, 2014년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 108타입은 공급 108㎡·전용 85㎡(전용률 78.7%), 182타입은 공급 182.1㎡·전용 142.8㎡(전용률 78.4%)이에요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 8월
- 지번
- 구미시 임수동 300-5
- 도로명
- 경북 구미시 임수로2길 5-15
- 타입
- 108타입 전용 85㎡ · 182타입 전용 142.8㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 23대 (옥내 4 · 옥외 19) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.08.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.25% · 건폐율 20.6%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강변캐슬은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 149.25%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률149.25%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율20.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강변캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 7,500만원이에요(19호, 7,100만원~1억 2,500만원).
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- 면적별로는 85㎡ 7,490만원, 143㎡ 1억 2,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 7,490만원 | 18호 | - | - |
| 143㎡ · 전용 43평 | 1억 2,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,500만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 7,490만원 기준 강변캐슬의 연간 보유세는 약 6.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 7,490만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 143㎡전용 43평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
임수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교2.2km인동초등학교
가까운 고등학교200m구미전자공업고등학교
- 초등학교인동초등학교2.2km직선거리
- 고등학교구미전자공업고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시임수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
임수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 임수동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
강변캐슬 자주 묻는 질문
강변캐슬 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(33평형) 2층 1억 2,400만원이에요.강변캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강변캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 7,500만원이에요(19호, 7,100만원~1억 2,500만원). 면적별로는 85㎡ 7,490만원, 143㎡ 1억 2,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강변캐슬(임수동 300-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.임수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
강변캐슬 매물 · 단지 정보 자세히