주인도 집도 구형
2025.09.10
방음 정말 잘되는 집이지만 집이 너무 구옥이라 누수가 심합니다. 계단에서부터 곰팡이 냄새가 심해져서 이사 나오길 결장하게됐구요. 최대 단점이 집…
제주특별자치도 제주시 일도이동 356-17 · 1992년 준공 · 전용 48.2~73㎡
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 5,930만원
- 2026년 · 11호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 1건
대지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대지 전용면적은 6종(48.2~73㎡)이며 전용 19평(64㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 46만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 46만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 69.2~69.4㎡전용 21평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 71.9㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 73㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 50.1㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 48.2㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
대지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.09 대지 69.4㎡(전용 21평) 5층 보증금 100만원, 월 50만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.07 대지 64㎡(전용 19평) 4층 보증금 100만원, 월 46만원, 2026.01.07 대지 64㎡(전용 19평) 4층 보증금 100만원, 월 46만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 48.2㎡(전용 15평)~73㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주인도 집도 구형"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 1건
단지
3.7
내부
3.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
일도이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점일도이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일도이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 88점, 교육 68점, 마트 83점, 병원 60점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 88건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 88건
치안
89
대중교통
88
교육
68
마트
83
병원
60
공원
92
쪼아
2026.09.09
치안이 좋아요 공원도 많습니다 바다도 가깝습니다 수산시장과 일반시장도 가깝습니다 물건구입하기 좋아요 맛집도 많아요 관광객 정말 많아요 주말에 놀…
굿
2026.09.09
주변에 뭐가 많아요 일단 상권발달이 많이 되있구요 다만 신축이면 너무 신축이거나 구축이면 너무 구축이거나 케바케가 너무 심한건 있어요 이거빼면…
주택가라 안전 !
2026.05.19
중학교도 초등학교도 적당히 걸어다닐 수 있는 거리라 좋아요 고등학교도 버스 잘 타고다니면 되니 좋고요 사실 주택가 너무 골목골목마다 차가 세워…
일도이동 전체 시세와 단지 비교는 일도이동 아파트 시세에서 보세요.
대지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 8대, 1992년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 1992년
- 지번
- 제주시 일도이동 356-17
- 도로명
- 제주 제주시 고마로13길 22
- 거래된 전용면적
- 64㎡(전용 19평) · 69㎡(전용 21평) · 72㎡(전용 22평) · 73㎡(전용 22평) · 50㎡(전용 15평) · 48㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 8대 (옥내 6 · 옥외 2) · 세대당 0.73대
- 사용승인
- 1992.06.23
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 175.81% · 건폐율 41.28%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대지은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 175.81%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률175.81%보통조건에 따라 달라져요
건폐율41.28%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,930만원이에요(11호, 4,030만원~1억 1,000만원).
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- 면적별로는 47㎡ 4,120만원, 48㎡ 4,030만원, 50㎡ 4,350만원, 55㎡ 5,060만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ · 전용 14평 | 4,120만원 | 1호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 4,030만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 4,350만원 | 1호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 | 5,060만원 | 1호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 | 5,710만원 | 1호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 (69.2~69.4) | 6,230만원 | 2호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 6,700만원 | 1호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 6,870만원 | 1호 | - | - |
| 90㎡ · 전용 27평 | 7,570만원 | 1호 | - | - |
| 126㎡ · 전용 38평 | 1억 1,000만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,930만원 | 11호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 5,710만원 기준 대지의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평 | 4,120만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 48㎡전용 15평 | 4,030만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4,350만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 55㎡전용 17평 | 5,060만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.4만원 |
| 64㎡전용 19평 | 5,710만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 69㎡전용 21평 | 6,230만원 | 1.3만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
일도이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인화초등학교
가까운 중학교700m제주동여자중학교
가까운 고등학교800m제주여자상업고등학교
- 초등학교인화초등학교400m직선거리
- 초등학교제주동초등학교900m직선거리
- 중학교제주동여자중학교700m직선거리
- 고등학교제주여자상업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시일도이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일도이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일도이동 43곳일도신천지1,599만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.061993년 · 468세대 · 12개월 8건★ 4.0 (5)대유대림아파트1,401만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.071997년 · 600세대 · 12개월 3건★ 4.5 (6)일도우성1단지1,626만원전용 평당최근 2억 4,390만원 · 26.091995년 · 360세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)일도수선화1,398만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081993년 · 198세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)일도삼주1,406만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.061993년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)일도성환1,615만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.061995년 · 189세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)
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혜성대유1,451만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.061995년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)일도2차신천지1,320만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.041994년 · 228세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)일도우성21,215만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.061995년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
대지 자주 묻는 질문
대지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 100만원, 월 46만원이에요.대지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(64㎡) 4건, 전용 21평(69.2~69.4㎡) 3건, 전용 22평(71.9㎡) 2건, 전용 22평(73㎡) 1건, 전용 15평(50.1㎡) 1건, 전용 15평(48.2㎡) 1건이에요. 전용 19평(64㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,930만원이에요(11호, 4,030만원~1억 1,000만원). 면적별로는 47㎡ 4,120만원, 48㎡ 4,030만원, 50㎡ 4,350만원, 55㎡ 5,060만원 등 10개 면적이에요.대지 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 175.81%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대지(일도이동 356-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일도이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
대지 매물 · 단지 정보 자세히