집건물은 크긴하지만 계단이있어서 불편해요
2026.09.12
장점은 집내부가 계단이 있어서 편리하긴 하지만 오히려 방안이 넓어서 좋아요^^단점은 계단이 있어서 올라가기 힘들어요 내려올땐 쉬운데 계단에서 내…
강원특별자치도 인제군 인제읍 268-5 · 1990년 준공 · 전용 82.8~82.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(82.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 1,600만원▲ 10.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.07 419만 → 지금 463만
- 매매 평당가 · 전용
- 463만원
- 인제읍 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,500만원
- 82.8㎡(전용 25평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 463만원
낙원아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월낙원아파트 전용면적은 1종(82.8~82.8㎡)이며 전용 25평(82.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,600만원, 전용 평당가는 463만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(82.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 1,600만원(평당 463만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.09 2층 1억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.8㎡전용 25평대표 | 1억 1,600만원3건 | 463만원 | 1억 1,600만원2층 · 2026.08.30 | 1억 2,500만원2층 · 2026.02.09 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 3,000만원 2022.07.29 · 1층
- 최근 거래
- 1억 1,600만원 2026.08.30 · 2층
- 비교 거래
- 15건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
인제읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가낙원아파트 매매 평당가는 463만원이에요. 인제읍 전체 678만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 인제군 전체 657만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 인제라온프라이빗 1,379만원, 내설악 593만원, 인제양우내안애아파트 1,354만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 낙원아파트 (이 단지) | 463만원 | 기준 | - | 3건 |
| 인제읍 전체 | 678만원 | ▲ 46.4% | 390만원 | 37건 |
| 인제군 전체 | 657만원 | ▲ 41.9% | 555만원 | 72건 |
| 인제라온프라이빗 | 1,379만원 | ▲ 197.8% | - | 7건 |
| 내설악 | 593만원 | ▲ 28.1% | 389만원 | 10건 |
| 인제양우내안애아파트 | 1,354만원 | ▲ 192.4% | - | 9건 |
| 한양쉐르빌(101동) | 598만원 | ▲ 29.2% | - | 7건 |
| 인제대희지센트 | 869만원 | ▲ 87.7% | - | 1건 |
낙원아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월낙원아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 낙원아파트 82.8㎡(전용 25평) 2층 1억 1,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.09 낙원아파트 82.8㎡(전용 25평) 2층 1억 2,500만원, 2025.12.20 낙원아파트 82.8㎡(전용 25평) 2층 8,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 82.8㎡(전용 25평) 2층의 1억 2,500만원, 최저가는 2025.12.20 82.8㎡(전용 25평) 2층의 8,500만원이에요.
- 낙원아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.27 낙원아파트 82.8㎡(전용 25평) 3층 9,000만원이에요.
- 낙원아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.10 낙원아파트 82.8㎡(전용 25평) 1층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,600만원2026.08.30 계약 · 82.8㎡(전용 25평) · 2층
전용 25평(82.8㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,500만1억1.2억1.3억
12개월 중앙값1억 1,600만원전용 평당 463만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 2,500만원2층 · 2026.02.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | - | 82.8㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 1,600만원82.8㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.02.09 | - | 82.8㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 2,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | - | 82.8㎡(전용 25평) | 2층 | 8,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.24 | - | 82.8㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 500만원82.8㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
낙원아파트 실거주 후기
실거주 후기인제읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점인제읍의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 56점, 교육 50점, 마트 56점, 병원 50점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 14건
치안
71
대중교통
56
교육
50
마트
56
병원
50
공원
71
전형적인 군관사
2026.05.11
군관사여서 아파트는 아이들로 북적거려 사람사는 동네입니다. 또, 어린이집이 아파트 내부에 있어서, 아이들 등원, 하원하는데 이점이 있습니다.…
인제는 늘 안전하지요
2026.04.10
인제는 안전할수밖에 없다 사람이 거의 없으니까요 그래서 인제는 밤에 돌아다녀도 사실 위험하지 않은거 같다는 생각이든다 그러나 사실 다니고싶어도…
인제읍 전체 시세와 단지 비교는 인제읍 아파트 시세에서 보세요.
낙원아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1990년
- 지번
- 인제군 인제읍 268-5
- 도로명
- 비봉로30번길 17
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년낙원아파트은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
인제읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m인제남초등학교
가까운 중학교400m인제중학교
가까운 고등학교600m인제고등학교
- 초등학교인제남초등학교700m직선거리
- 초등학교인제초등학교700m직선거리
- 중학교인제중학교400m직선거리
- 고등학교인제고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
인제읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 인제군인제읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 인제군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
낙원아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 128만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,120만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(인제군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,666만원이 필요합니다.
- 8,120만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,120만원 |
| 필요 현금취득세 128만원 · 중개보수 58만원 포함 | 약 3,666만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 53만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
인제읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 인제읍 6곳인제읍에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 낙원아파트의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인제라온프라이빗(평당 1,379만원), 가장 싼 곳은 내설악(평당 593만원)이에요.
인제라온프라이빗+198%1,379만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082020년 · 12개월 7건내설악+28%593만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.082003년 · 162세대 · 12개월 10건인제양우내안애아파트+192%1,354만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.082020년 · 216세대 · 12개월 9건한양쉐르빌(101동)+29%598만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.082004년 · 12개월 7건인제대희지센트+88%869만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 25.102012년 · 12개월 1건신아리버빌실거래 없음최근 1억 5,500만원 · 25.072002년
주변 매물 더 보기
낙원아파트 자주 묻는 질문
낙원아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 1,600만원, 전용 평당가는 463만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(82.8㎡)은 1억 1,600만원이에요.낙원아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.낙원아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 82.8㎡(전용 25평) 2층의 1억 2,500만원, 최저가는 2025.12.20 82.8㎡(전용 25평) 2층의 8,500만원이에요.낙원아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.낙원아파트 가격은 인제읍에서 비싼 편인가요?
낙원아파트 매매 평당가는 463만원이에요. 인제읍 전체 678만원보다 32% 낮아요. 인제군 전체 657만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 인제라온프라이빗 1,379만원, 내설악 593만원, 인제양우내안애아파트 1,354만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.낙원아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 128만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.낙원아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(82.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,120만원이에요. 비수도권(인제군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,666만원이 필요합니다. 8,120만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 낙원아파트(인제읍 268-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.낙원아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.낙원아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.인제읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
낙원아파트 매물 · 단지 정보 자세히