최고
2024.04.11사진 2장
교통편도 집안 내부도 다 넓고 깨끗해여 ㅜㅜㅎㅎ서울에서 살다가 의정부로 옮긴지 얼마 안됐어요 의정부가 살기 조용하고 편하더라구여 ㅎㅎ 주차자리는…
경기도 의정부시 의정부동 96-17 · 2013년 준공 · 1개 동 · 전용 12.2~16.2㎡
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 4,075만원
- 2026년 · 28호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
라움 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월라움 전용면적은 2종(12.2~16.2㎡)이며 전용 5평(16.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 42만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 42만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.2㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 7 |
| 12.2㎡전용 4평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
라움 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월라움 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.19 라움 16.2㎡(전용 5평) 3층 6,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.07 라움 16.2㎡(전용 5평) 8층 6,300만원, 2025.02.07 라움 16.2㎡(전용 5평) 8층 6,300만원이에요.
- 라움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.30 라움 16.2㎡(전용 5평) 3층 보증금 1,000만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.20 라움 16.2㎡(전용 5평) 7층 보증금 1,000만원, 월 42만원, 2025.08.26 라움 12.2㎡(전용 4평) 8층 보증금 1,000만원, 월 33만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 12.2㎡(전용 4평)~16.2㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라움 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-04 기준.
의정부동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해뜨는마을 | 4.8 | 5건 | 910만원 |
| 2의정부롯데캐슬골드파크2단지 | 4.8 | 4건 | 2,327만원 |
| 3DS더웰가 | 4.7 | 3건 | 1,241만원 |
| 4신도3 | 4.7 | 3건 | 1,473만원 |
| 5의정부일성트루엘 | 4.7 | 3건 | 1,819만원 |
| 6예체뜰안 | 4.7 | 3건 | - |
| 7우미쁘띠린2차 | 4.6 | 11건 | 1,135만원 |
| 8의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 4.6 | 9건 | 2,335만원 |
| 9이든타워 | 4.6 | 9건 | - |
| 10의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 4.5 | 15건 | 3,380만원 |
의정부동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
의정부동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점의정부동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 93점, 병원 81점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 695건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 695건
치안
78
대중교통
94
교육
51
마트
93
병원
81
공원
87
의정부동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 122위, 의정부시 10곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 치안(335위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 122위, 전국 563위의정부동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
의정부동 전체 시세와 단지 비교는 의정부동 아파트 시세에서 보세요.
라움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층, 주차 6대, 승강기 1대, 2013년 11월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 기타, 주차 86대, CCTV 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 7호선, 의정부경전철 경전철 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경의초등학교) 중학교(호원중학교) 고등학교(호원고등학교) 대학교(경민대학교)이에요.
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.05.29
- 지번
- 의정부시 의정부동 96-17
- 도로명
- 경기 의정부시 태평로 44
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 12㎡(전용 4평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 6대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 405.67% · 건폐율 66.24%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)대경공영
- 보안·충전
- CCTV 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 7호선, 의정부경전철 경전철 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경의초등학교) 중학교(호원중학교) 고등학교(호원고등학교) 대학교(경민대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(의정부1동사무소) 병원(의정부성모병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(의정부역 지하상가) 공원(추동공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라움은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 용적률은 405.67%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률405.67%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율66.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라움 공동주택 공시가격 중앙값은 4,075만원이에요(28호, 3,410만원~4,770만원).
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- 면적별로는 12㎡ 3,670만원, 16㎡ 4,770만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡ · 전용 4평 | 3,670만원 | 14호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 4,770만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,075만원 | 28호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 4,770만원 기준 라움의 연간 보유세는 약 4.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡전용 4평 | 3,670만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 16㎡전용 5평 | 4,770만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분라움의 2026년 7월 관리비는 총 424만원(㎡당 540원)이에요.
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- 공용관리비 301만원(수선비 128만원 · 부대비용 91만원 · 승강기유지비 42만원 순), 개별사용료 123만원(전기료 117만원 · 생활폐기물수수료 5만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당540원관리비 부과면적 기준
공용관리비301만원단지 전체 · 월
개별사용료123만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 71%301만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 29%123만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 수선비공용관리비 | 128만원 | 30% |
| 전기료개별사용료 | 117만원 | 28% |
| 부대비용공용관리비 | 91만원 | 22% |
| 승강기유지비공용관리비 | 42만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 24만원 | 6% |
| 제사무비공용관리비 | 9만원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 5만원 | 1% |
| 인건비공용관리비 | 5만원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 2만원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 9개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
의정부동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m경의초등학교
가까운 중학교1.3km다온중학교
가까운 고등학교1.3km상우고등학교
- 초등학교경의초등학교300m직선거리
- 초등학교의정부청룡초등학교500m직선거리
- 중학교다온중학교1.3km직선거리
- 고등학교상우고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시의정부동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
의정부동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 의정부동 76곳의정부역센트럴자이앤위브캐슬3,380만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092022년 · 2,473세대 · 12개월 207건★ 4.5 (15)의정부롯데캐슬골드파크1단지2,335만원전용 평당최근 6억 · 26.092018년 · 919세대 · 12개월 45건★ 4.6 (9)의정부롯데캐슬골드파크2단지2,327만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.102018년 · 931세대 · 12개월 55건★ 4.8 (4)
한양수자인파크뷰1,523만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092020년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.5 (15)남해오네뜨1,133만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.082014년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.9 (19)
의정부역코아루퍼스트원1,687만원전용 평당최근 1억 · 26.092020년 · 298세대 · 12개월 7건★ 4.5 (12)
의정부디베뉴스타1,821만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092020년 · 199세대 · 12개월 6건★ 3.8 (18)맥스타워1,233만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.092013년 · 297세대 · 12개월 10건★ 4.3 (37)의정부역푸르지오더센트럴3,112만원전용 평당최근 6억 2,800만원 · 26.102023년 · 12개월 96건
한양수자인파크뷰1,523만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092020년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.5 (15)남해오네뜨1,133만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.082014년 · 288세대 · 12개월 5건★ 3.9 (19)의정부역코아루퍼스트원1,687만원전용 평당최근 1억 · 26.092020년 · 298세대 · 12개월 7건★ 4.5 (12)의정부디베뉴스타1,821만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092020년 · 199세대 · 12개월 6건★ 3.8 (18)맥스타워1,233만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.092013년 · 297세대 · 12개월 10건★ 4.3 (37)의정부역푸르지오더센트럴3,112만원전용 평당최근 6억 2,800만원 · 26.102023년 · 12개월 96건매물·실거주 후기 더 보기
라움 자주 묻는 질문
라움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 42만원이에요.라움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.2㎡) 10건, 전용 4평(12.2㎡) 5건이에요. 전용 5평(16.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라움 공동주택 공시가격 중앙값은 4,075만원이에요(28호, 3,410만원~4,770만원). 면적별로는 12㎡ 3,670만원, 16㎡ 4,770만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라움(의정부동 96-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.의정부동은 살기 좋은 동네인가요?
의정부동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 122위, 의정부시 10곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 치안(335위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 의정부동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.의정부동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-10 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
라움 매물 · 단지 정보 자세히