살만해요.
2026.09.23
당진이 지방소도시 이기는 하지만 그래도 일자리도 풍부하고 출산률도 좋고 활력이 있는 시골이라고 생각합니다. 타지분들도 당진에서 많이들 일하니까…
충청남도 당진시 읍내동 299-15 · 1990년 준공 · 55세대 2개 동 · 전용 48~84.9㎡
- 36개월 최고가 · 84.9㎡(33평형) · 2024.03
- 1억 400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 405만 → 지금 341만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 5,030만원
- 2026년 · 55호
정우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월정우 전용면적은 3종(48~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 109.5㎡ · 109타입 · 전용률 77.5% | - | - | 1억 400만원4층 · 2024.03.02 | 1억 400만원4층 · 2024.03.02 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 48㎡22평형공급 72.6㎡ · 72타입 · 전용률 66.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 72.6㎡29평형공급 94.5㎡ · 94타입 · 전용률 76.8% | - | - | 7,500만원4층 · 2025.08.21 | 7,500만원4층 · 2025.08.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
정우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월정우 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.21 정우 72.6㎡(29평형) 4층 7,500만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.9㎡(33평형) 4층 1억 400만원이에요.
- 정우 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.08 정우 84.9㎡(33평형) 1층 7,000만원이에요.
- 정우 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.29 정우 84.9㎡(33평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 400만원2024.03.02 계약 · 84.9㎡(33평형) · 4층 · B동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 400만원4층 · 2024.03.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.21 | A동 | 72.6㎡(29평형) | 4층 | 7,500만원72.6㎡(29평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.02 | B동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 1억 400만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정우 실거주 후기
실거주 후기읍내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점읍내동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 76점, 교육 60점, 마트 70점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 123건
치안
80
대중교통
76
교육
60
마트
70
병원
50
공원
88
아직 부족하지만 계속 성장 발전하고 있는 도시
2026.07.02사진 3장
시골인데 시골같지 않은 중소도시. 서울 강남까지 1시간30분 내외 백화점은 없지만 롯데마트 초중고 전문대학 현대제철 동부철강등 제철 도시로 농업…
모든게 있는 곳
2026.06.15
이동네는 초등학교 중학교 고등학교가 전부 있고 가까이에 있는 시내권이다. 시내권이라 병원도 마트도 학원도 다른 이용거리도 많은 곳이고 대중교통…
읍내동 전체 시세와 단지 비교는 읍내동 아파트 시세에서 보세요.
정우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt정우 아파트는 55세대 · 2개 동 · 1990년 1월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 3.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 72타입은 공급 72.6㎡·전용 48㎡(전용률 66.1%), 94타입은 공급 94.5㎡·전용 72.6㎡(전용률 76.8%), 109타입은 공급 109.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.5%)이에요.
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1990년 1월
- 지번
- 당진시 읍내동 299-15
- 도로명
- 충남 당진시 계성2길 90
- 타입
- 72타입 전용 48㎡ · 94타입 전용 72.6㎡ · 109타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 경량철골구조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정우은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 정우 공동주택 공시가격 중앙값은 5,030만원이에요(55호, 3,500만원~5,800만원).
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- 면적별로는 48㎡ 3,570만원, 73㎡ 5,030만원, 85㎡ 5,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 22평형 | 3,570만원 | 5호 | - | - |
| 73㎡ · 29평형 | 5,030만원 | 30호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 5,580만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,030만원 | 55호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 5,580만원 기준 정우의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡22평형 | 3,570만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 73㎡전용 22평 | 5,030만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5,580만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시정우 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 정우는 A동·B동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 192개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| B동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
읍내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m계성초등학교
가까운 중학교400m호서중학교
가까운 고등학교600m호서고등학교
- 초등학교계성초등학교600m직선거리
- 초등학교원당초등학교700m직선거리
- 중학교호서중학교400m직선거리
- 고등학교호서고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 당진시읍내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 당진시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 B동 1건, A동 1건이에요.
B동 1건A동 1건
읍내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 읍내동 11곳당진1차푸르지오905만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092011년 · 898세대 · 12개월 57건★ 4.0 (12)
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남산공원휴먼빌759만원전용 평당최근 2억 · 26.092010년 · 461세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)이안592만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.092005년 · 297세대 · 12개월 17건★ 3.8 (4)세원목화534만원전용 평당최근 1억 · 26.081995년 · 196세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)신성459만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091990년 · 248세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)
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정우 자주 묻는 질문
정우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 4건, 22평형(전용 48㎡) 1건, 29평형(전용 72.6㎡) 1건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.정우 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 84.9㎡(33평형) 4층 1억 400만원이에요.정우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 정우 공동주택 공시가격 중앙값은 5,030만원이에요(55호, 3,500만원~5,800만원). 면적별로는 48㎡ 3,570만원, 73㎡ 5,030만원, 85㎡ 5,580만원이에요.정우 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.정우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정우(읍내동 299-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.읍내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
정우 매물 · 단지 정보 자세히