매매1건
현재 호가 중앙값2억 6,500만원타입 전체 매물 기준경기도 안산시상록구 월피동 446 · 1994년 준공 · 870세대 8개 동 · 전용 49.8~49.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.8㎡) · 최근 12개월 35건
- 2억 4,000만원▼ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,731만 → 지금 1,551만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 59건 · 전세가율 62.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,594만원
- 월피동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 49.8㎡(전용 15평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 393건
- 전용 평당 1,594만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,000만원
- 2026년 · 1,530호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
월피주공2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월월피주공2단지 전용면적은 1종(49.8~49.8㎡)이며 전용 15평(49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,594만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 996만원), 전세가율은 약 62.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전용 15평(49.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,045만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율62.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.8㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 2억 4,000만원(평당 1,594만원), 전세 59건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 29건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.13 9층 2억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡전용 15평대표 | 2억 4,000만원35건 | 1,594만원 | 2억 3,200만원6층 · 2026.08.31 | 2억 8,000만원9층 · 2026.07.13 | 1억 5,000만원59건 | 2,000/60만원29건 | 매매 92 · 전세 202 · 월세 99 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매월피주공2단지 아파트 매매 거래는 2026년 4월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,780만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,328만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(16건)보다 19% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.2건이에요.
1,551만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,551만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,661만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,678만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,561만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,594만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,503만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,661만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,554만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,481만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,717만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,328만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세월피주공2단지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 1억 6,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(30건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.9건이에요.
1억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 4,250만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 3,064만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 5,700만원 2021.10.06 · 11층
- 최근 거래
- 2억 3,200만원 2026.08.31 · 6층
- 비교 거래
- 449건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월피동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가월피주공2단지 매매 평당가는 1,594만원이에요. 월피동 전체 1,556만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 월피주공1단지 1,754만원, 한양 1,313만원, 현대2차 1,444만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준월피주공2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월월피주공2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 주공2 49.8㎡(전용 15평) 6층 2억 3,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 주공2 49.8㎡(전용 15평) 10층 2억 3,500만원, 2026.07.16 주공2 49.8㎡(전용 15평) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.13 49.8㎡(전용 15평) 9층의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.03.23 49.8㎡(전용 15평) 11층의 2억이에요.
- 월피주공2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 주공2 49.8㎡(전용 15평) 8층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 주공2 49.8㎡(전용 15평) 2층 1억 6,000만원, 2026.09.12 주공2 49.8㎡(전용 15평) 12층 1억 6,000만원이에요.
- 월피주공2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 주공2 49.8㎡(전용 15평) 6층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 주공2 49.8㎡(전용 15평) 8층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.08.15 주공2 49.8㎡(전용 15평) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,200만원2026.08.31 계약 · 49.8㎡(전용 15평) · 6층
전용 15평(49.8㎡) 매매가 분포
36개월 92건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2억2.4억2.6억2.8억
12개월 중앙값2억 4,000만원전용 평당 1,594만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가2억 8,000만원9층 · 2026.07.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 2억 3,200만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 2억 3,500만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 2억 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 207동 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 2억 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 2억 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 202동 | 49.8㎡(전용 15평) | 12층 | 2억 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 2억 6,250만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 206동 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 5,700만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 201동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 3,500만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 400만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 208동 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 201동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 207동 | 49.8㎡(전용 15평) | 14층 | 2억 3,800만원49.8㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 206동 | 49.8㎡(전용 15평) | 14층 | 2억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 204동 | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 2억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 205동 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 5,600만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 203동 | 49.8㎡(전용 15평) | 12층 | 2억 6,800만원49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 203동 | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 2억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월피주공2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월피주공2단지 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.1, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 아파트지만 생활권은 괜찮은 아파트!", "뮈든 중간~~~", "절간같음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 13건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.1
교통
3.7
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 아파트지만 생활권은 괜찮은 아파트!
2026.05.30
오래된 아파트라 배관 교체 공사 후에도 녹물이 나오지만.. 생활권은 편리합니다. 다만 냉난방이 개별난방이 아닌데다 복도식 아파트라 겨울에는 춥고…
뮈든 중간~~~
2025.11.15
일단 좋다도 아니고 안좋다고 아니고 이집은 조금 어중간 한 집 이였전거 같아요 주워 학교는 가까워 아이들 키우기는 좋지만 근처 학원은 별로 없어…
절간같음
2025.09.02
2명이 살기에 조용하고 좋아요! 허나 주차공간이 부족하고 지하주차자미 없으나 앞으로는상가,병원등 편의시설이 있어 생활하는데 부족하이없고 뒷쪽으…
월피주공2단지 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
월피동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6한양 | 3.4 | 16건 | 1,313만원 |
월피동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
월피동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월피동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 82점, 교육 63점, 마트 86점, 병원 75점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 175건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 175건
치안
79
대중교통
82
교육
63
마트
86
병원
75
공원
90
사건사고가 많아서 재밌어요
2026.09.20
한 동네에 오래 살다보니 재미난일들이 많아요 사건사고도 많습니다 어느 동네마다 그러겠지만요 그래도 어렸을때부터 살던 동네여서 그런지 저는 좋은추…
월피동도 좋다!
2026.09.08
월피동에서 거주해보니 안산 도심의 편의시설을 이용하기 좋으면서도 주거지역은 비교적 조용한 편입니다. 주변에 학교와 공원 등이 있어 생활하기 편하…
월피동 살기좋은 동네
2026.08.14
이마트와 다농이 가까이 있고 초중고 모여 있어서 통학하기가 좋음. 새로 지은 도서관도 있어서 공부를 하거나 책을 읽기가 좋은 환경임. 늦게까지…
월피동 전체 시세와 단지 비교는 월피동 아파트 시세에서 보세요.
월피주공2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt월피주공2단지는 국토교통부 실거래 신고에 주공2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 736대, 승강기 2대예요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 복도식, 주차 394대, CCTV 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 4호선 중앙역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(광덕,삼일) 중학교(성포) 고등학교(안산공고) 대학교(서울예술대,한국방송통신대)이에요.
- 세대수
- 870세대 (60㎡ 이하 870)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.06.20
- 지번
- 안산시상록구 월피동 446
- 도로명
- 경기 안산시 상록구 안산천동로 146
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 736대 · 세대당 0.85대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트 피.씨조
- 용적률·건폐율
- 용적률 125.48%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- LH공사
- 보안·충전
- CCTV 32대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 4호선 중앙역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(광덕,삼일) 중학교(성포) 고등학교(안산공고) 대학교(서울예술대,한국방송통신대)
- 인근 편의시설
- 관공서(월피파출소,성포동우체국) 병원(호원요양,동안산 병원) 백화점(gs백화점) 대형상가(광덕종합시장,삼희프라자) 공원(시낭,성포,)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월피주공2단지은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 125.48%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률125.48%여유 있음더 올릴 여지가 커요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월피주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(1,530호, 1억 2,500만원~2억 5,900만원).
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- 전용 50㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 8,200만원, 49㎡ 2억 800만원, 50㎡ 1억 4,400만원, 59㎡ 2억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 8,200만원 | 63호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 2억 800만원 | 57호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 4,400만원 | 880호 | 2억 4,000만원 | 60% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 2억 4,300만원 | 530호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,000만원 | 1,530호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 4,400만원 기준 월피주공2단지의 연간 보유세는 약 12.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.2만원에 도시지역분·지방교육세 9.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 49㎡전용 15평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 2억 4,300만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시월피주공2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
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- 월피주공2단지는 201동부터 324동까지 29개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 5층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 29개와 주변 건물 227개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 202동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 4시간 |
| 208동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 301동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 5층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 5층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 5층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 310동 | 5층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 311동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 312동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 313동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 314동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 315동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 316동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 317동 | 5층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 318동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 320동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 321동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 324동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분월피주공2단지의 2026년 7월 관리비는 총 15,058만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,481원)이에요.
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- 공용관리비 9,886만원(경비비 3,079만원 · 인건비 3,040만원 · 수선비 1,866만원 순), 개별사용료 5,171만원(수도료 2,420만원 · 급탕비 1,044만원 · 난방비 853만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,481원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,886만원단지 전체 · 월
개별사용료5,171만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 9% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 262곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%113,634원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%59,442원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 3,079만원 | 4만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 3,040만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 2,420만원 | 3만원 | 16% |
| 수선비공용관리비 | 1,866만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,548만원 | 2만원 | 10% |
| 급탕비개별사용료 | 1,044만원 | 1만원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 853만원 | 9,801원 | 6% |
| 전기료개별사용료 | 562만원 | 6,459원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 155만원 | 1,777원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 107만원 | 1,231원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 384만원 | 4,410원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월피동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m안산광덕초등학교
가까운 중학교800m경수중학교
가까운 고등학교800m성포고등학교
- 초등학교안산광덕초등학교300m직선거리
- 초등학교성포초등학교600m직선거리
- 중학교경수중학교800m직선거리
- 고등학교성포고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안산시상록구월피동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안산시상록구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월피주공2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 5,300만원(8건), 2024년 2억 5,000만원(27건), 2025년 2억 4,750만원(26건), 2026년 2억 4,000만원(31건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,000만원, 2024년 1억 4,750만원, 2025년 1억 4,300만원, 2026년 1억 5,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 5,300만원8건 | 1,681만원 | 8건 | 1억 4,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 2억 5,000만원27건 | 1,661만원 | 27건 | 1억 4,750만원78건 | 78건 |
| 2025년 | 2억 4,750만원26건 | 1,644만원 | 26건 | 1억 4,300만원67건 | 67건 |
| 2026년 | 2억 4,000만원31건 | 1,594만원 | 31건 | 1억 5,250만원48건 | 48건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(49.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,661만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,481만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,481만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 1,661만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 1,603만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 205동(1,691만원), 가장 낮은 곳은 203동(1,520만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 월피주공2단지 전월세 88건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(12건), 신규 86%(74건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 35건 중 직거래 5건, 중개 거래 30건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(77%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다.
- 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 264만원 · 중개보수 96만원 포함 | 약 7,560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 109만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월피동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월피동 6곳월피동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 월피주공2단지의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 월피주공3단지(평당 2,269만원), 가장 싼 곳은 해오름(평당 910만원)이에요.
월피주공1단지+10%1,754만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.091993년 · 860세대 · 12개월 37건★ 3.4 (18)한양-18%1,313만원전용 평당최근 3억 3,900만원 · 26.091990년 · 1,362세대 · 12개월 49건★ 3.4 (16)현대2차-9%1,444만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091989년 · 770세대 · 12개월 24건★ 3.5 (13)월피주공3단지+42%2,269만원전용 평당최근 4억 · 26.081995년 · 660세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)해오름-43%910만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.072008년 · 12개월 2건★ 4.3 (4)스타캐슬-34%1,056만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.032016년 · 12개월 1건
매물·실거주 후기 더 보기
월피주공2단지 자주 묻는 질문
월피주공2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 35건 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,594만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.8㎡)은 2억 4,000만원이에요.월피주공2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 59건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 62.5%이에요. 전용 15평(49.8㎡)은 1억 5,000만원이에요.월피주공2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.월피주공2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.13 49.8㎡(전용 15평) 9층의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.03.23 49.8㎡(전용 15평) 11층의 2억이에요.월피주공2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.월피주공2단지 가격은 월피동에서 비싼 편인가요?
월피주공2단지 매매 평당가는 1,594만원이에요. 월피동 전체 1,556만원보다 2% 높아요. 안산시상록구 전체 1,767만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 월피주공1단지 1,754만원, 한양 1,313만원, 현대2차 1,444만원 중에서는 중간 편이에요.월피주공2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(49.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,661만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,481만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.월피주공2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 264만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월피주공2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,800만원이에요. 수도권 비규제지역(안산시상록구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,560만원이 필요합니다. 1억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 109만원이에요.월피주공2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월피주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(1,530호, 1억 2,500만원~2억 5,900만원). 전용 50㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,000만원의 약 60%이에요.월피주공2단지 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.월피주공2단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 125.48%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.월피주공2단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.월피주공2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 월피주공2단지 전월세 88건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(12건), 신규 86%(74건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월피주공2단지(월피동 446번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월피동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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