좋은 듯? 아닌 듯?
2026.08.30
치안이 별로 안 좋아서 아쉬운 동네입니다. 그리고 버스를 타고 나가도 최소 40분은 나가거나 환승을 해야해서 자차가 없으면 불편합니다ㅠ 대신 첨…
전남광주통합특별시 광산구 월계동 883-1 · 2014년 준공 · 전용 19.6~23.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 5,700만원
- 36개월 최고가
- 3,660만원
- 19.6㎡(전용 6평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 26건
베네시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월베네시티 전용면적은 2종(19.6~23.8㎡)이며 전용 6평(19.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5,700만원(평당 964만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 40만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(19.6㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.01 3층 3,660만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.6㎡전용 6평대표 | - | - | 3,660만원3층 · 2025.07.01 | 3,660만원3층 · 2025.07.01 | 5,700만원4건 | 1건 | 매매 1 · 전세 17 · 월세 3 |
| 23.8㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세베네시티 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 6,300만원이 가장 높았고 2025년 10월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
6,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,900만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 6,000만원 2017.10.11 · 10층
- 최근 거래
- 3,660만원 2025.07.01 · 3층
- 비교 거래
- 5건 2017년 10월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
베네시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월베네시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.01 베네시티 19.6㎡(전용 6평) 3층 3,660만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 7월 19.6㎡(전용 6평) 3층 3,660만원이에요.
- 베네시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.10 베네시티 19.6㎡(전용 6평) 5층 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.02 베네시티 19.6㎡(전용 6평) 4층 5,900만원, 2025.12.24 베네시티 19.6㎡(전용 6평) 7층 5,500만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 19.6㎡(전용 6평)~23.8㎡(전용 7평)이에요.
- 베네시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 베네시티 19.6㎡(전용 6평) 3층 보증금 300만원, 월 34만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.21 베네시티 23.8㎡(전용 7평) 5층 보증금 300만원, 월 40만원, 2025.10.02 베네시티 23.8㎡(전용 7평) 5층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 19.6㎡(전용 6평)~23.8㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가3,660만원2025.07.01 계약 · 19.6㎡(전용 6평) · 3층 · 주건축물제1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3,660만원3층 · 2025.07.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.01 | 주건축물제1동 | 19.6㎡(전용 6평) | 3층 | 3,660만원19.6㎡(전용 6평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
베네시티 실거주 후기
실거주 후기월계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월계동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 86점, 교육 80점, 마트 88점, 병원 83점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 218건
치안
83
대중교통
86
교육
80
마트
88
병원
83
공원
97
산책하기좋음
2026.08.27
월계동은 숭덕고.첨단고 그리고 남부대학교가있어 남부대캠퍼스 산책.운동하기좋으며 편의점 시설도 좋습니다. 단점은 종합병원이 근처 첨단병원 있습…
굿
2026.08.20
버스 정류장이 근처에 있고 공원이 가까운 곳에 있어서 산책이나 운동 하기 좋아요 백화점은 없지만 걸어서 5분 거리 안에 마트들이 있어요 걸…
월계동 전체 시세와 단지 비교는 월계동 아파트 시세에서 보세요.
베네시티 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2014년
- 지번
- 광산구 월계동 883-1
- 도로명
- 임방울대로826번길 60-15
- 거래된 전용면적
- 20㎡(전용 6평) · 24㎡(전용 7평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년베네시티은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
월계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m월계초등학교
가까운 중학교200m천곡중학교
가까운 고등학교300m숭덕고등학교
- 초등학교월계초등학교100m직선거리
- 초등학교산월초등학교400m직선거리
- 중학교천곡중학교200m직선거리
- 고등학교숭덕고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
월계동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구월계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
베네시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료월계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월계동 44곳첨단라인11,168만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 28건★ 4.7 (1)호반2차818만원전용 평당최근 1억 5,850만원 · 26.081997년 · 590세대 · 12개월 17건첨단두산1차926만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.081996년 · 600세대 · 12개월 19건무들에코클래스728만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.072014년 · 355세대 · 12개월 11건서라885만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.061995년 · 320세대 · 12개월 10건호반1차937만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.071995년 · 310세대 · 12개월 14건첨단우미3차아파트978만원전용 평당최근 1억 6,600만원 · 26.091997년 · 360세대 · 12개월 17건첨단라인2차843만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.081995년 · 299세대 · 12개월 12건첨단남양파크938만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.091996년 · 370세대 · 12개월 15건
주변 매물 더 보기
베네시티 자주 묻는 질문
베네시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 5,700만원이에요. 전용 6평(19.6㎡)은 5,700만원이에요.베네시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.베네시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(19.6㎡) 21건, 전용 7평(23.8㎡) 5건이에요. 전용 6평(19.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.베네시티 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 19.6㎡(전용 6평) 3층 3,660만원이에요.베네시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 베네시티(월계동 883-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
베네시티 매물 · 단지 정보 자세히