고속도로와 가까운 아파트
2025.12.16
베란다가 있어서 빨래 널기 좋아요. 동에 따라 다를 수 있겠지만 베란다에 햇빛이 잘 들어서 좋아요. 방이 3개이고 화장실이 2개에요. 아파트 버…
강원특별자치도 삼척시 원당동 122-3 · 1998년 준공 · 306세대 4개 동 · 전용 59.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 6,100만원▼ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 467만 → 지금 662만
- 매매 평당가 · 전용
- 581만원
- 원당동 중앙값보다 31% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 8,500만원
- 84.9㎡(31평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 581만원
- 공시가격 중앙값
- 9,080만원
- 2026년 · 259호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
원당현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원당현대 전용면적은 2종(59.8~84.9㎡)이며 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 581만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 6,100만원(평당 627만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.31 17층 1억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡31평형대표공급 103.1㎡ · 103타입 · 전용률 82.3% | 1억 6,100만원4건 | 627만원 | 1억 7,000만원14층 · 2026.07.06 | 1억 8,500만원17층 · 2026.03.31 | - | 2건 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 2 |
| 59.8㎡22평형공급 72.6㎡ · 72타입 · 전용률 82.3% | 2건 | - | 1억 100만원5층 · 2026.05.23 | 1억 1,200만원16층 · 2024.08.14 | - | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매원당현대 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 681만원이 가장 높았고 2023년 10월 467만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
662만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 662만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 560만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 564만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 656만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2026.03.31 · 17층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2026.07.06 · 14층
- 비교 거래
- 51건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
원당현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원당현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 원당현대 84.9㎡(31평형) 14층 1억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.04 원당현대 84.9㎡(31평형) 3층 1억 4,400만원, 2026.05.23 원당현대 59.8㎡(22평형) 5층 1억 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.31 84.9㎡(31평형) 17층 101동의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.05.23 59.8㎡(22평형) 5층의 1억 100만원이에요.
- 원당현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.05 원당현대 84.9㎡(31평형) 14층 1억 4,000만원이에요.
- 원당현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.15 원당현대 84.9㎡(31평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.15 원당현대 84.9㎡(31평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2024.08.16 원당현대 59.8㎡(22평형) 11층 보증금 900만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.07.06 계약 · 84.9㎡(31평형) · 14층 · 101동
31평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.2억1.4억1.6억1.9억
12개월 중앙값1억 6,100만원전용 평당 627만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 8,500만원17층 · 2026.03.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 14층 | 1억 7,000만원84.9㎡(31평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 3층 | 1억 4,400만원84.9㎡(31평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 17층 | 1억 8,500만원84.9㎡(31평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 6층 | 1억 5,200만원84.9㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 14층 | 1억 6,000만원84.9㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.04 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 1층 | 1억 2,300만원84.9㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 15층 | 1억 7,500만원84.9㎡(31평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.17 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 10층 | 1억 5,800만원84.9㎡(31평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.05 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 14층 | 1억 4,000만원84.9㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.07 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 15층 | 1억 4,000만원84.9㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.28 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 3층 | 1억 4,000만원84.9㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.18 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 2층 | 1억 2,500만원84.9㎡(31평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원당현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰원당현대 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "고속도로와 가까운 아파트", "아파트는 좋아요", "원당현대 짱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아파트는 좋아요
2025.10.12
오래되서 별로 좋지 않다고 생각했는데 아쥐 갈끔하고깨끗하고 엘레베이터도 빠르고 좋이요 단지 안좋은점은 방음처리가 잘 안되어서 다소 아쉬워요.…
원당현대 짱
2025.07.14
10년넘게 살았고 장점은 여름에 다른 집에 비해서 엄청 시원해요 베란다 양옆으로 문 열어놓으면 에어컨 안틀어도 되서 전기세 절감되는게 장점이라면…
원당현대 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
원당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원당동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 43점, 교육 43점, 마트 43점, 병원 28점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 7건
치안
86
대중교통
43
교육
43
마트
43
병원
28
공원
86
아파트 뒤 시골동네
2026.03.25
동네가 조용한거는 있는데 교통편이 안좋습니다 집은 기름보일러입니다 처음에는 구조가 맘에 들었었는데 지금은 어떨지 모르겠네요 3층에는 거실 밖으로…
금연아파트! 주변이 조용해서 좋음
2026.03.13
장점: 외곽지역이라 조용해서 소음이 별로 없음, 금연아파트로 지정되어있음, IC근처라서 외부 이동시 편리함, 주차시설이 잘 되어있음, 오래된 아…
고속도로와 가까운 조용한 동네
2025.12.16
제일 가까운 종합병원이 삼척의료원인데 버스터미널 쪽으로 이동하면 좀 더 멀어지겠네요. 그래도 교통을 이용하면 많이 멀진 않아요. 고속도로, 문화…
원당동 전체 시세와 단지 비교는 원당동 아파트 시세에서 보세요.
원당현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt원당현대 아파트는 306세대 · 4개 동 · 1998년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 7.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 17층·지하 1층, 주차 267대(세대당 0.87대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 72타입은 공급 72.6㎡·전용 59.8㎡(전용률 82.3%), 103타입은 공급 103.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 82.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 42대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서부초.삼척초) 중학교(삼척중) 고등학교(삼척고) 대학교(강원대삼척캠퍼스)이에요.
- 세대수
- 306세대 (60㎡ 이하 136 · 60~85㎡ 170)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1998년 8월
- 지번
- 삼척시 원당동 122-3
- 도로명
- 강원 삼척시 오십천로 301-30
- 타입
- 72타입 전용 59.8㎡ · 103타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 267대 (옥내 85 · 옥외 182) · 세대당 0.87대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 190.34% · 건폐율 16.73%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 42대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서부초.삼척초) 중학교(삼척중) 고등학교(삼척고) 대학교(강원대삼척캠퍼스)
- 인근 편의시설
- 관공서(시청.우체국) 병원(삼척의료원.) 대형상가(중앙시장.홈플러스) 공원(죽서루)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원당현대은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 190.34%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률190.34%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 원당현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,080만원이에요(259호, 5,760만원~9,770만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,100만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6,430만원, 85㎡ 9,420만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 6,430만원 | 89호 | 1억 200만원 | 63% |
| 85㎡ · 31평형 | 9,420만원 | 170호 | 1억 6,100만원 | 59% |
| 단지 전체 | 9,080만원 | 259호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 9,420만원 기준 원당현대의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,430만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,420만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시원당현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 원당현대는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 17층입니다.
- 4개 동이 모두 17층입니다.
동 4개와 주변 건물 37개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 103동 | 17층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 17층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분원당현대의 2026년 7월 관리비는 총 4,516만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,647원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,863만원(인건비 1,001만원 · 경비비 605만원 · 차량유지비 481만원 순), 개별사용료 1,653만원(전기료 1,112만원 · 수도료 418만원 · 건물보험료 75만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,647원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,863만원단지 전체 · 월
개별사용료1,653만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%93,552원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%54,018원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,112만원 | 4만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 1,001만원 | 3만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 605만원 | 2만원 | 13% |
| 차량유지비공용관리비 | 481만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 418만원 | 1만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 411만원 | 1만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 88만원 | 2,887원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 75만원 | 2,437원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 74만원 | 2,426원 | 2% |
| 제세공과금공용관리비 | 74만원 | 2,421원 | 2% |
| 그 외 6개 항목 | 176만원 | 5,764원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서부초등학교
가까운 중학교800m삼척중학교
가까운 고등학교1.2km삼척고등학교
- 초등학교서부초등학교200m직선거리
- 중학교삼척중학교800m직선거리
- 중학교청아중학교800m직선거리
- 고등학교삼척고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 삼척시원당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 삼척시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원당현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 1,850만원(14건), 2026년 1억 4,800만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 25% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,850만원14건 | 549만원 | 14건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 4,800만원6건 | 581만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 8건, 104동 6건, 103동 6건, 102동 4건이에요.
101동 8건104동 6건103동 6건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 177만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,270만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,087만원이 필요합니다.
- 1억 1,270만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,270만원 |
| 필요 현금취득세 177만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,087만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 57만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 73만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원당동 2곳원당동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 원당현대의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한양(평당 504만원), 가장 싼 곳은 삼척원당장기임대(평당 330만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
원당현대 자주 묻는 질문
원당현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 581만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.9㎡)은 1억 6,100만원이에요.원당현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.원당현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.9㎡) 18건, 22평형(전용 59.8㎡) 11건이에요. 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원당현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.31 84.9㎡(31평형) 17층 101동의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.05.23 59.8㎡(22평형) 5층의 1억 100만원이에요.원당현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.원당현대 가격은 원당동에서 비싼 편인가요?
원당현대 매매 평당가는 581만원이에요. 원당동 전체 442만원보다 31% 높아요. 삼척시 전체 663만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 한양 504만원, 삼척원당장기임대 330만원 중에서는 가장 높은 편이에요.원당현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 177만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원당현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 6,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,270만원이에요. 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,087만원이 필요합니다. 1억 1,270만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.원당현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 원당현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,080만원이에요(259호, 5,760만원~9,770만원). 전용 85㎡는 9,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,100만원의 약 59%이에요.원당현대 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.원당현대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 190.34%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.원당현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원당현대(원당동 122-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
원당현대 매물 · 단지 정보 자세히