너무 시골이야
2026.08.06
젊은 사람들은 이미 지방도시로 빠져나가고 연령대가 매우 높습니다. 예전보다는 아파트 신축들도 많이 들어왔지만 결국 평택쪽으로 학군이 형성되어서…
경기도 안성시 원곡면 743 · 2003년 준공 · 전용 59.7~59.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7~59.8㎡) · 최근 12개월 24건
- 1억 750만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 700만 → 지금 648만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 29건 · 전세가율 93.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 595만원
- 원곡면 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,500만원
- 59.7㎡(전용 18평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 218건
- 전용 평당 595만원
산수화 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월산수화 전용면적은 1종(59.7~59.8㎡)이며 전용 18평(59.7~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 595만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 554만원), 전세가율은 약 93.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 18평(59.7~59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 744만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율93.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~59.8㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 1억 750만원(평당 595만원), 전세 29건 중앙값 1억, 월세 12건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.04 13층 1억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~59.8㎡전용 18평대표 | 1억 750만원24건 | 595만원 | 1억 2,400만원13층 · 2026.09.19 | 1억 4,500만원13층 · 2023.12.04 | 1억29건 | 1,000/55만원12건 | 매매 88 · 전세 85 · 월세 45 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매산수화 아파트 매매 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 720만원이 가장 높았고 2025년 11월 513만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(12건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.2건이에요.
648만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 648만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 595만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 654만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 541만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 582만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 628만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 562만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 640만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 638만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 513만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 612만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세산수화 아파트 전세 거래는 2026년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 1,750만원이 가장 높았고 2024년 8월 8,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(17건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.9건이에요.
9,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 9,250만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 238만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 150만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 1억 7,000만원 2021.10.24 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2,400만원 2026.09.19 · 13층
- 비교 거래
- 345건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
원곡면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가산수화 매매 평당가는 595만원이에요. 원곡면 전체 947만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안성시 전체 818만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 원곡제일오투그란데 1,009만원, 원곡 432만원 중에서는 중간 편이에요.
산수화 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월산수화 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 산수화 59.8㎡(전용 18평) 13층 1억 2,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 산수화 59.7㎡(전용 18평) 20층 1억 1,000만원, 2026.08.11 산수화 59.8㎡(전용 18평) 2층 1억 1,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.04 59.8㎡(전용 18평) 8층 101동의 1억 2,700만원, 최저가는 2026.03.16 59.7㎡(전용 18평) 12층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 59.7㎡(전용 18평) 13층 1억 4,500만원이에요.
- 산수화 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 산수화 59.8㎡(전용 18평) 12층 1억 500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 산수화 59.8㎡(전용 18평) 6층 8,000만원, 2026.08.11 산수화 59.7㎡(전용 18평) 4층 9,975만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 산수화 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 산수화 59.8㎡(전용 18평) 13층 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 산수화 59.7㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.07.12 산수화 59.7㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,400만원2026.09.19 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 13층
전용 18평(59.7~59.8㎡) 매매가 분포
36개월 88건최근 12개월 24건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
8,000만1.1억1.2억1.5억
12개월 중앙값1억 750만원전용 평당 595만원
같은 면적 · 12개월 거래24건
36개월 최고가1억 4,500만원13층 · 2023.12.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,400만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 200만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 1,800만원59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 105동 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 103동 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,350만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 9,500만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,200만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 300만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 103동 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 103동 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 400만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.04 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,700만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 101동 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,450만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 103동 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 1,600만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
산수화 실거주 후기
실거주 후기원곡면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원곡면의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 39점, 교육 25점, 마트 54점, 병원 36점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 28건
치안
68
대중교통
39
교육
25
마트
54
병원
36
공원
64
정겨운 시골
2026.08.04
경운기 많이 다니고 논밭이 많고, 강아지 산책 할 만한곳이 없고, 인근에 산업단지와 대형물류단지들이 많아서 외노자분들이 많고, 일용직 근로자…
조용하니 살기좋은 동네
2026.05.15
조용하고 한적해서 원래 살고 계셨던 분들이나 은퇴하고 노후를 즐기실 분들은 오시는 것을 추천합니다. 다만 젊으신 분들은 자차가 없으면 대중교통을…
원곡면 전체 시세와 단지 비교는 원곡면 아파트 시세에서 보세요.
산수화 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 2003년
- 지번
- 안성시 원곡면 743
- 도로명
- 벚꽃길 73
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년산수화은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
원곡면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m원곡초등학교
- 초등학교원곡초등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
원곡면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안성시원곡면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안성시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산수화 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,500만원(12건), 2024년 1억 1,750만원(38건), 2025년 1억 1,000만원(20건), 2026년 1억 750만원(18건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 1,000만원, 2024년 1억, 2025년 1억, 2026년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,500만원12건 | 691만원 | 12건 | 1억 1,000만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 1억 1,750만원38건 | 650만원 | 38건 | 1억34건 | 34건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원20건 | 609만원 | 20건 | 1억22건 | 22건 |
| 2026년 | 1억 750만원18건 | 595만원 | 18건 | 1억21건 | 21건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.7~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 609만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 526만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 526만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 582만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 609만원 | +16% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(636만원), 가장 낮은 곳은 103동(560만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 29건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 산수화 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(5건), 신규 87%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(71%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7~59.8㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 118만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7~59.8㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,525만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,397만원이 필요합니다.
- 7,525만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 7,525만원 |
| 필요 현금취득세 118만원 · 중개보수 54만원 포함 | 약 3,397만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 38만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 49만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원곡면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원곡면 2곳원곡면에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 산수화의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 원곡제일오투그란데(평당 1,009만원), 가장 싼 곳은 원곡(평당 432만원)이에요.
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산수화 자주 묻는 질문
산수화 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 595만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7~59.8㎡)은 1억 750만원이에요.산수화 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 93.1%이에요. 전용 18평(59.7~59.8㎡)은 1억이에요.산수화 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.산수화 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.04 59.8㎡(전용 18평) 8층 101동의 1억 2,700만원, 최저가는 2026.03.16 59.7㎡(전용 18평) 12층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 59.7㎡(전용 18평) 13층 1억 4,500만원이에요.산수화 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.산수화 가격은 원곡면에서 비싼 편인가요?
산수화 매매 평당가는 595만원이에요. 원곡면 전체 947만원보다 37% 낮아요. 안성시 전체 818만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 원곡제일오투그란데 1,009만원, 원곡 432만원 중에서는 중간 편이에요.산수화 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.7~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 609만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 526만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.산수화 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7~59.8㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 118만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.산수화 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7~59.8㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,525만원이에요. 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,397만원이 필요합니다. 7,525만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.산수화 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 산수화 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(5건), 신규 87%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 산수화(원곡면 743번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원곡면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
산수화 매물 · 단지 정보 자세히