장점 학교 학원 마트 근접 단점 주차 공간 구축 시설
2025.03.26
놀이터 학교 학원 마트가 근처에 있어서 자녀 키우긴 좋으나 살 당시에 주차공간이 꽉 차 있어서 주차 공간을 찾아 계속 뱅뱅 돌았었습니다. 장점…
경상북도 안동시 운안동 345 · 2002년 준공 · 268세대 4개 동 · 전용 59.9~125㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 6건
- 9,700만원▲ 18.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 475만 → 지금 497만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 84.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 525만원
- 운안동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 125㎡(44평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 525만원
- 공시가격 중앙값
- 6,670만원
- 2026년 · 268호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.09
명성한마음 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월명성한마음 전용면적은 3종(59.9~125㎡)이며 23평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 525만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 442만원), 전세가율은 약 84.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.1% 올랐습니다.
- 23평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,506만원이에요.
전세가율84.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 9,700만원(평당 536만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.15 11층 1억 1,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡23평형대표공급 75.6㎡ · 75타입 · 전용률 79.1% | 9,700만원6건 | 536만원 | 9,000만원4층 · 2026.10.14 | 1억 1,900만원11층 · 2026.03.15 | 1건 | - | 매매 19 · 전세 3 · 월세 2 |
| 84.8㎡31평형공급 102.1㎡ · 102타입 · 전용률 83% | - | - | 1억 2,500만원7층 · 2025.11.30 | 1억 6,000만원9층 · 2024.01.27 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 125㎡44평형공급 145.4㎡ · 145타입 · 전용률 85.9% | 1건 | - | 1억 8,000만원10층 · 2026.05.10 | 1억 9,000만원3층 · 2025.05.30 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매명성한마음 아파트 매매 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 657만원이 가장 높았고 2024년 4월 337만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
497만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 497만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 594만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 387만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 501만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 657만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 1,900만원 2026.03.15 · 11층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.10.14 · 4층
- 비교 거래
- 53건 2017년 2월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
운안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가명성한마음 매매 평당가는 525만원이에요. 운안동 전체 510만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 750만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 대원한숲타운 498만원, 상일대자연 381만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 명성한마음 (이 단지) | 525만원 | 기준 | 442만원 | 7건 |
| 운안동 전체 | 510만원 | ▼ 2.9% | 442만원 | 22건 |
| 안동시 전체 | 750만원 | ▲ 42.9% | 541만원 | 1,312건 |
| 대원한숲타운 | 498만원 | ▼ 5.1% | - | 10건 |
| 상일대자연 | 381만원 | ▼ 27.4% | - | 2건 |
| 상일대자연(342-1) | - | - | - |
명성한마음 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월명성한마음 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 명성한마음 59.9㎡(23평형) 4층 9,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 명성한마음 59.9㎡(23평형) 10층 9,900만원, 2026.09.01 명성한마음 59.9㎡(23평형) 8층 1억 1,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~125㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.10 125㎡(44평형) 10층 302동의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.06.27 59.9㎡(23평형) 6층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 125㎡(44평형) 3층 1억 9,000만원이에요.
- 명성한마음 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 명성한마음 59.9㎡(23평형) 15층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.19 명성한마음 59.9㎡(23평형) 3층 6,500만원, 2024.05.18 명성한마음 59.9㎡(23평형) 14층 6,000만원이에요.
- 명성한마음 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.12 명성한마음 59.9㎡(23평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.10.14 계약 · 59.9㎡(23평형) · 4층
23평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,300만
6,100만7,000만9,550만1.2억
12개월 중앙값9,700만원전용 평당 536만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 1,900만원11층 · 2026.03.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | - | 59.9㎡(23평형) | 4층 | 9,000만원59.9㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 59.9㎡(23평형) | 10층 | 9,900만원59.9㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | - | 59.9㎡(23평형) | 8층 | 1억 1,600만원59.9㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 301동 | 59.9㎡(23평형) | 6층 | 7,000만원59.9㎡(23평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 301동 | 59.9㎡(23평형) | 5층 | 9,500만원59.9㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15 | 301동 | 59.9㎡(23평형) | 11층 | 1억 1,900만원59.9㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 301동 | 59.9㎡(23평형) | 1층 | 9,600만원59.9㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | 301동 | 59.9㎡(23평형) | 2층 | 7,000만원59.9㎡(23평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 305동 | 59.9㎡(23평형) | 7층 | 8,000만원59.9㎡(23평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 305동 | 59.9㎡(23평형) | 6층 | 7,000만원59.9㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.12 | 305동 | 59.9㎡(23평형) | 8층 | 7,000만원59.9㎡(23평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.11 | 301동 | 59.9㎡(23평형) | 6층 | 9,900만원59.9㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.08 | 305동 | 59.9㎡(23평형) | 2층 | 8,400만원59.9㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
명성한마음 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰명성한마음 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "장점 학교 학원 마트 근접 단점 주차 공간 구축 시설"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.7
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
운안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점운안동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 64점, 교육 45점, 마트 64점, 병원 64점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 11건
치안
91
대중교통
64
교육
45
마트
64
병원
64
공원
82
운안동은 후기가 11건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 병원(36위), 가장 처지는 항목은 마트(116위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 39건운안동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
운안동 전체 시세와 단지 비교는 운안동 아파트 시세에서 보세요.
명성한마음 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt명성한마음 아파트는 268세대 · 4개 동 · 2002년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 10.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 141대(세대당 0.53대), 2002년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 75타입은 공급 75.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 79.1%), 102타입은 공급 102.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 83%), 145타입은 공급 145.4㎡·전용 125㎡(전용률 85.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 48대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서부,영남) 중학교(경안여,안동) 고등학교(경안,중앙,성창여)이에요.
- 세대수
- 268세대 (60㎡ 이하 112 · 60~85㎡ 120 · 85~135㎡ 36)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2002년 4월
- 지번
- 안동시 운안동 345
- 도로명
- 경북 안동시 단원로 81-8
- 타입
- 75타입 전용 59.9㎡ · 102타입 전용 84.8㎡ · 145타입 전용 125㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 141대 (옥내 12 · 옥외 129) · 세대당 0.53대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 250.85% · 건폐율 23.91%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 명성건설
- 보안·충전
- CCTV 48대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서부,영남) 중학교(경안여,안동) 고등학교(경안,중앙,성창여)
- 인근 편의시설
- 관공서(안동시청) 병원(성소병원) 공원(시민공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년명성한마음은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 250.85%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률250.85%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 명성한마음 공동주택 공시가격 중앙값은 6,670만원이에요(268호, 3,880만원~1억 1,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,700만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4,870만원, 85㎡ 7,750만원, 125㎡ 1억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 4,870만원 | 112호 | 9,700만원 | 50% |
| 85㎡ · 31평형 | 7,750만원 | 120호 | - | - |
| 125㎡ · 44평형 | 1억 900만원 | 36호 | 1억 8,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 6,670만원 | 268호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 4,870만원 기준 명성한마음의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4,870만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,750만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 125㎡전용 38평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분명성한마음의 2026년 9월 관리비는 총 2,748만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 1,045원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,063만원(인건비 775만원 · 경비비 768만원 · 청소비 271만원 순), 개별사용료 685만원(수도료 348만원 · 전기료 280만원 · 입주자대표회의운영비 26만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.09 기준
㎡당1,045원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,063만원단지 전체 · 월
개별사용료685만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 50% 낮음11만원
26.07
10만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 605곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 75%76,975원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 25%25,558원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 775만원 | 3만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 768만원 | 3만원 | 28% |
| 수도료개별사용료 | 348만원 | 1만원 | 13% |
| 전기료개별사용료 | 280만원 | 1만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 271만원 | 1만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 150만원 | 5,582원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 31만원 | 1,138원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 30만원 | 1,108원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 28만원 | 1,050원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 26만원 | 970원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 42만원 | 1,565원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
운안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m안동서부초등학교
가까운 중학교900m안동중학교
가까운 고등학교700m성창여자고등학교
- 초등학교안동서부초등학교800m직선거리
- 초등학교영남초등학교800m직선거리
- 중학교안동중학교900m직선거리
- 고등학교성창여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시운안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
명성한마음 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,350만원(10건), 2025년 1억 2,300만원(11건), 2026년 9,900만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 8,350만원10건 | 461만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 2,300만원11건 | 442만원 | 11건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 9,900만원7건 | 525만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 301동 13건, 305동 6건, 302동 4건, 303동 3건이에요.
301동 13건305동 6건302동 4건303동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요.
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- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다.
- 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,790만원 |
| 필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,066만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
운안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 운안동 3곳운안동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 명성한마음의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대원한숲타운(평당 498만원), 가장 싼 곳은 상일대자연(평당 381만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
명성한마음 자주 묻는 질문
명성한마음 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 525만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.9㎡)은 9,700만원이에요.명성한마음 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 84.2%이에요.명성한마음에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.9㎡) 24건, 31평형(전용 84.8㎡) 6건, 44평형(전용 125㎡) 4건이에요. 23평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.명성한마음 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.10 125㎡(44평형) 10층 302동의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.06.27 59.9㎡(23평형) 6층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 125㎡(44평형) 3층 1억 9,000만원이에요.명성한마음 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.명성한마음 가격은 운안동에서 비싼 편인가요?
명성한마음 매매 평당가는 525만원이에요. 운안동 전체 510만원보다 3% 높아요. 안동시 전체 750만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 대원한숲타운 498만원, 상일대자연 381만원 중에서는 가장 높은 편이에요.명성한마음 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.명성한마음 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다. 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.명성한마음 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 명성한마음 공동주택 공시가격 중앙값은 6,670만원이에요(268호, 3,880만원~1억 1,200만원). 전용 60㎡는 4,870만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,700만원의 약 50%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 명성한마음(운안동 345번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운안동은 살기 좋은 동네인가요?
운안동은 후기가 11건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 병원(36위), 가장 처지는 항목은 마트(116위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 운안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.운안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
명성한마음 매물 · 단지 정보 자세히