최고의 동네
2026.01.08
요선동과 마찬가지로 춘천 시청과 강원도청 그리고 각종 은행들이 모여있어 민원 업무나 은행 업무를 보기에 너무 좋은 최적의 위치입니다 마찬가지로…
강원특별자치도 춘천시 운교동 183 · 1988년 준공 · 전용 39~55.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(55.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 800만원▼ 24%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 616만 → 지금 591만
- 매매 평당가 · 전용
- 617만원
- 운교동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 1,800만원
- 48㎡(전용 15평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 617만원
- 공시가격 중앙값
- 6,410만원
- 2026년 · 72호
동부시장현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동부시장현대 전용면적은 3종(39~55.6㎡)이며 전용 17평(55.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 617만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(55.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 800만원(평당 643만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.19 5층 1억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.6㎡전용 17평대표 | 1억 800만원3건 | 643만원 | 8,200만원4층 · 2026.01.26 | 1억 1,000만원5층 · 2025.12.19 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 39~39.2㎡전용 12평 | 1건 | - | 7,000만원6층 · 2026.06.24 | 7,300만원3층 · 2023.10.17 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 48~48.2㎡전용 15평 | - | - | 1억 1,800만원3층 · 2024.11.22 | 1억 1,800만원3층 · 2024.11.22 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동부시장현대 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 812만원이 가장 높았고 2026년 1월 488만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
591만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 591만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 488만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 654만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 643만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,000만원 2023.06.09 · 4층
- 최근 거래
- 8,200만원 2026.01.26 · 4층
- 비교 거래
- 23건 2016년 10월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동부시장현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동부시장현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.24 동부시장현대 39.2㎡(전용 12평) 6층 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.26 동부시장현대 55.6㎡(전용 17평) 4층 8,200만원, 2025.12.19 동부시장현대 55.6㎡(전용 17평) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 39.2㎡(전용 12평)~55.6㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.19 55.6㎡(전용 17평) 5층의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.06.24 39.2㎡(전용 12평) 6층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 48㎡(전용 15평) 3층 1억 1,800만원이에요.
- 동부시장현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.18 동부시장현대 39.2㎡(전용 12평) 5층 5,000만원이에요.
- 동부시장현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.22 동부시장현대 55.6㎡(전용 17평) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.08 동부시장현대 55.6㎡(전용 17평) 6층 보증금 1,000만원, 월 38만원, 2024.11.07 동부시장현대 39㎡(전용 12평) 3층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~55.6㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가8,200만원2026.01.26 계약 · 55.6㎡(전용 17평) · 4층
전용 17평(55.6㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,400만
8,000만1.1억
12개월 중앙값1억 800만원전용 평당 643만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 1,000만원5층 · 2025.12.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | - | 55.6㎡(전용 17평) | 4층 | 8,200만원55.6㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | - | 55.6㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 1,000만원55.6㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | - | 55.6㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 800만원55.6㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.30 | - | 55.6㎡(전용 17평) | 4층 | 8,000만원55.6㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.05 | - | 55.6㎡(전용 17평) | 6층 | 8,400만원55.6㎡(전용 17평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동부시장현대 실거주 후기
실거주 후기운교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점운교동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 74점, 교육 37점, 마트 63점, 병원 57점, 공원 47점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 19건
치안
68
대중교통
74
교육
37
마트
63
병원
57
공원
47
주택
2025.12.01
춘천시내 중심에 위치한 옛날 주택입니다 주인집과는 별채이고 춘천 살기 여행방으로는 아주적합한 집입니다 저렴한 방갑에 소양강 공지천 산책하기에는…
춘천살기좋아요
2025.10.16
강원도 중에서도 서울과 인접해서 좋습니다. 하지만 강원도는 강원도다..아직 부족한 편의시설이 많아요. 카페나 음식점등이 많은건 좋지만 춘천도 넓…
운교동 전체 시세와 단지 비교는 운교동 아파트 시세에서 보세요.
동부시장현대 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1988년
- 지번
- 춘천시 운교동 183
- 도로명
- 동부시장길 8
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 39㎡(전용 12평) · 48㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동부시장현대은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동부시장현대 공동주택 공시가격 중앙값은 6,410만원이에요(72호, 4,860만원~6,780만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 56㎡는 6,595만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 4,995만원, 44㎡ 5,290만원, 48㎡ 5,890만원, 56㎡ 6,595만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 (39~39.2) | 4,995만원 | 12호 | 7,000만원 | 71% |
| 44㎡ · 전용 13평 | 5,290만원 | 4호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 (48~48.2) | 5,890만원 | 8호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 | 6,595만원 | 48호 | 1억 800만원 | 61% |
| 단지 전체 | 6,410만원 | 72호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 6,595만원 기준 동부시장현대의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 4,995만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 44㎡전용 13평 | 5,290만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 48㎡전용 15평 | 5,890만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5.1만원 |
| 56㎡전용 17평 | 6,595만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
운교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m봉의초등학교
가까운 중학교900m유봉여자중학교
가까운 고등학교700m성수고등학교
- 초등학교봉의초등학교300m직선거리
- 초등학교교동초등학교600m직선거리
- 중학교유봉여자중학교900m직선거리
- 고등학교성수고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
운교동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시운교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동부시장현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(55.6㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(55.6㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,560만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,413만원이 필요합니다.
- 7,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,560만원 |
| 필요 현금취득세 119만원 · 중개보수 54만원 포함 | 약 3,413만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 38만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 49만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
동부시장현대 자주 묻는 질문
동부시장현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 617만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(55.6㎡)은 1억 800만원이에요.동부시장현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.동부시장현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.6㎡) 8건, 전용 12평(39~39.2㎡) 4건, 전용 15평(48~48.2㎡) 3건이에요. 전용 17평(55.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동부시장현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.19 55.6㎡(전용 17평) 5층의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.06.24 39.2㎡(전용 12평) 6층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 48㎡(전용 15평) 3층 1억 1,800만원이에요.동부시장현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동부시장현대 가격은 운교동에서 비싼 편인가요?
동부시장현대 매매 평당가는 617만원이에요. 운교동 전체 617만원과 같은 수준이에요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 41% 낮아요.동부시장현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(55.6㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동부시장현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(55.6㎡) 매매 중앙값 1억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,560만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,413만원이 필요합니다. 7,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.동부시장현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동부시장현대 공동주택 공시가격 중앙값은 6,410만원이에요(72호, 4,860만원~6,780만원). 전용 56㎡는 6,595만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 800만원의 약 61%이에요.동부시장현대 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동부시장현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동부시장현대(운교동 183번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.운교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
동부시장현대 매물 · 단지 정보 자세히