포항 8학군
2025.10.27
전세형임대아파트입니다 전세형이라 매달 나가는 임대비 없이 회사에서 계약하고 관리하는거라 안정하고 전세사기 걱정없이 살수있어요~ 주변 인프라도…
경상북도 포항시북구 우현동 555 · 2018년 준공 · 219세대 3개 동 · 전용 60~60㎡
- 36개월 실거래
- 46건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,500만원
- 2026년 · 219호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
우현지구도나우타운아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월우현지구도나우타운아파트 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 45 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세우현지구도나우타운아파트 아파트 전세 거래는 2024년 5월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
우현지구도나우타운아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월우현지구도나우타운아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.17 우현지구도나우타운아파트 60㎡(전용 18평) 4층 1억 6,275만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.11 우현지구도나우타운아파트 60㎡(전용 18평) 9층 1억 6,275만원, 2025.03.10 우현지구도나우타운아파트 60㎡(전용 18평) 8층 1억 6,275만원이에요.
- 우현지구도나우타운아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.09.11 우현지구도나우타운아파트 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 1억 2,600만원, 월 13만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우현지구도나우타운아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우현지구도나우타운아파트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "포항 8학군", "신혼부부나 노년부부가 살기좋은 오붓하고 단란한 아파트", "너무좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신혼부부나 노년부부가 살기좋은 오붓하고 단란한 아파트
2025.06.12
3동밖에 없지만 아파트관리가 잘되고있고 깔끔합니다. 평수에 비해 화장실이 두개인것도 장점이고 구조가 잘짜여있어서 24평도 좁다는생각 못하고 잘지…
너무좋아요
2024.12.04사진 1장
제가현재살고있는 우현 도나우타운 아파트입니다 간단히 소개하자면 나름10년안된 신축??아파트이구요 제기준 소음 없고 수압좋고 정말 살기에는 좋은…
우현지구도나우타운아파트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
우현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우현우방아이유쉘센트럴아파트 | 4.7 | 6건 | 1,167만원 |
| 2신동아베르디 | 4.7 | 3건 | 546만원 |
| 3우현3차신동아파밀리에 | 4.6 | 5건 | 778만원 |
| 4우현삼도뷰엔빌W | 4.5 | 10건 | 1,070만원 |
| 7우현지구도나우타운아파트 | 4.3 | 4건 | - |
우현동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점우현동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 97점, 교육 95점, 마트 97점, 병원 76점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 37건
치안
100
대중교통
97
교육
95
마트
97
병원
76
공원
86
우현동은 후기가 37건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 공원(75위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 13건우현동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
우현동 전체 시세와 단지 비교는 우현동 아파트 시세에서 보세요.
우현지구도나우타운아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 1층, 주차 258대, 2018년 4월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 57대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(포항초등학교)이에요.
- 세대수
- 219세대 (60㎡ 이하 219)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.04.19
- 지번
- 포항시북구 우현동 555
- 도로명
- 경북 포항시 북구 우창동로 113
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 주차
- 258대 (옥내 156 · 옥외 102) · 세대당 1.18대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 251.84% · 건폐율 18.6%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)구산건설
- 보안·충전
- CCTV 57대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(포항초등학교)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우현지구도나우타운아파트은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 251.84%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률251.84%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우현지구도나우타운아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(219호, 1억 400만원~1억 1,700만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 1,500만원 | 219호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,500만원 | 219호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 1,500만원 기준 우현지구도나우타운아파트의 연간 보유세는 약 9.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우현지구도나우타운아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 우현지구도나우타운아파트는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 1층입니다.
- 3개 동이 모두 1층입니다.
동 3개와 주변 건물 129개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m포항중앙초등학교
가까운 중학교700m창포중학교
가까운 고등학교500m두호고등학교
- 초등학교포항중앙초등학교300m직선거리
- 초등학교두호남부초등학교500m직선거리
- 중학교창포중학교700m직선거리
- 고등학교두호고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구우현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우현동의 다른 아파트 단지
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우현지구도나우타운아파트 자주 묻는 질문
우현지구도나우타운아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우현지구도나우타운아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(219호, 1억 400만원~1억 1,700만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우현지구도나우타운아파트(우현동 555번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우현동은 살기 좋은 동네인가요?
우현동은 후기가 37건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 공원(75위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 우현동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.우현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
우현지구도나우타운아파트 매물 · 단지 정보 자세히