동마다 해드는 시간차이가 너무큼 관리실이 별로임
2026.05.14
3인가족 살기에는 괜찮아요 주차관리가 안되서 진짜 왕열받아요 세대당 주차대수 넉넉한데 주차관리 안해서 다른아파트차량 중고차업자 1가구 5대등록,…
충청북도 청주시상당구 용암동 3164 · 2021년 준공 · 1,077세대 10개 동 · 전용 51.8~59.7㎡
- 36개월 실거래
- 386건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,200만원
- 2026년 · 1,077호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 16건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.08
청주동남파밀리에NHF4단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청주동남파밀리에NHF4단지 전용면적은 3종(51.8~59.7㎡)이며 전용 18평(59.6~59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 4,750만원, 월 42만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,750만원 / 42만원54건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6~59.7㎡)은 최근 12개월 월세 32건 중앙값 보증금 4,750만원·월 42만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 16평(51.8㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 4,102만원·월 37만원이에요.
- 전용 18평(59.3~59.5㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 4,750만원·월 42만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~59.7㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 4,750/42만원32건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 223 |
| 51.8㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 4,102/37만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 109 |
| 59.3~59.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 4,750/42만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 53 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
청주동남파밀리에NHF4단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청주동남파밀리에NHF4단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.16 청주동남파밀리에NHF4단지 59.6㎡(전용 18평) 12층 6,750만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 청주동남파밀리에NHF4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 청주동남파밀리에NHF4단지 59.6㎡(전용 18평) 11층 보증금 1,350만원, 월 52만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 청주동남파밀리에NHF4단지 51.8㎡(전용 16평) 1층 보증금 3,102만원, 월 40만원, 2026.09.17 청주동남파밀리에NHF4단지 59.6㎡(전용 18평) 8층 보증금 4,750만원, 월 42만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.8㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청주동남파밀리에NHF4단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청주동남파밀리에NHF4단지 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.2, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "동마다 해드는 시간차이가 너무큼 관리실이 별로임", "조으다~~~^^편하다~~따뜻하다~~^^", "웃음이 많은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 16건
단지
4.4
내부
4.2
인프라
4.6
교통
4.3
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조으다~~~^^편하다~~따뜻하다~~^^
2026.03.25
이집에 살면서 불편한점이 없네요.주차장도넓고 편의점도가깝고 마트 도 가깝고 버스도 많아요.동남지구도 가까워서 병원가기도 미용실가기도 편해요~아이…
웃음이 많은 아파트
2026.03.25
아이들도 많고 단지도 깨끗하고 좋아요! 집도 하자 없고 튼튼해요! 버스정류장도 가깝고 학교도 가깝고 어린이집도 가깝고 좋아요. 산책도 하기 좋고…
청주동남파밀리에NHF4단지 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
용암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영E그린 | 5.0 | 3건 | 1,056만원 |
| 2동남힐데스하임 | 4.7 | 9건 | 1,568만원 |
| 3현대1 | 4.7 | 3건 | 712만원 |
| 4칸타빌더테라스1단지 | 4.6 | 8건 | 1,941만원 |
| 5청주동남엘에이치3단지 | 4.5 | 27건 | - |
| 6청주동남1단지 | 4.5 | 15건 | - |
| 7건영 | 4.5 | 15건 | 749만원 |
| 8효성 | 4.5 | 10건 | 726만원 |
| 9청주동남우미린에듀포레 | 4.5 | 6건 | 1,905만원 |
| 10용암서희스타힐스 | 4.5 | 4건 | 1,408만원 |
용암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용암동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용암동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 89점, 교육 87점, 마트 86점, 병원 66점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 242건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 242건
치안
86
대중교통
89
교육
87
마트
86
병원
66
공원
96
용암동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 11위, 청주시상당구 3곳 중 2위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 공원(6위), 가장 처지는 항목은 치안(35위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충북 11위, 전국 286위용암동 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 충북 41위예요.
용암동 전체 시세와 단지 비교는 용암동 아파트 시세에서 보세요.
청주동남파밀리에NHF4단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,239대, 2021년 1월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 346대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 1,077세대 (60㎡ 이하 1,077)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2021.01.15
- 지번
- 청주시상당구 용암동 3164
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 동남로 187
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,239대 (옥내 1,135 · 옥외 104) · 세대당 1.15대
- 승강기
- 52대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.98% · 건폐율 12.06%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 신동아건설
- 보안·충전
- CCTV 346대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청주동남파밀리에NHF4단지은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.98%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률179.98%보통조건에 따라 달라져요
건폐율12.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청주동남파밀리에NHF4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(1,077호, 1억~1억 2,600만원).
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- 면적별로는 52㎡ 1억 1,200만원, 59㎡ 1억 2,600만원, 60㎡ 1억 2,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 1,200만원 | 250호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 (59.3~59.5) | 1억 2,600만원 | 127호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.6~59.7) | 1억 2,600만원 | 700호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,200만원 | 1,077호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 2,600만원 기준 청주동남파밀리에NHF4단지의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 90세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분청주동남파밀리에NHF4단지의 2026년 8월 관리비는 총 22,299만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,812원)이에요.
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- 공용관리비 8,082만원(인건비 4,383만원 · 청소비 1,640만원 · 경비비 1,315만원 순), 개별사용료 14,217만원(전기료 9,727만원 · 수도료 2,660만원 · 급탕비 1,348만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.08 기준
㎡당1,812원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,082만원단지 전체 · 월
개별사용료14,217만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 11개월
비슷한 단지보다 19% 낮음20만원
25.09
18만원
25.10
20만원
25.11
26만원
26.01
24만원
26.02
21만원
26.03
19만원
26.04
18만원
26.05
18만원
26.06
18만원
26.07
21만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 483곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%75,042원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%132,010원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,727만원 | 9만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 4,383만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 2,660만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,640만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,348만원 | 1만원 | 6% |
| 경비비공용관리비 | 1,315만원 | 1만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 425만원 | 3,944원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 368만원 | 3,417원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 112만원 | 1,036원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 98만원 | 910원 | 0% |
| 그 외 8개 항목 | 224만원 | 2,079원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m상당초등학교
가까운 중학교900m운동중학교
가까운 고등학교1.3km상당고등학교
- 초등학교상당초등학교300m직선거리
- 초등학교운동초등학교900m직선거리
- 중학교운동중학교900m직선거리
- 고등학교상당고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구용암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청주동남파밀리에NHF4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청주동남파밀리에NHF4단지 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(9건), 신규 82%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
용암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용암동 37곳청주동남엘에이치행복주택실거래 없음2020년★ 4.0 (11)
청주동남1단지실거래 없음2020년 · 1,486세대★ 4.5 (15)
청주동남엘에이치3단지실거래 없음2022년★ 4.5 (27)동남지구대성베르힐2차1,851만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.102020년 · 715세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)동남힐데스하임1,568만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.082020년 · 12개월 7건★ 4.7 (9)세원한아름663만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101994년 · 1,530세대 · 12개월 68건★ 4.1 (23)
부영567만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.101996년 · 557세대 · 12개월 52건★ 4.2 (13)중흥마을마이빌아파트866만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.112003년 · 12개월 47건★ 4.1 (13)시티프라디움2단지1,776만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.102020년 · 610세대 · 12개월 40건★ 4.0 (4)
청주동남1단지실거래 없음2020년 · 1,486세대★ 4.5 (15)청주동남엘에이치3단지실거래 없음2022년★ 4.5 (27)동남지구대성베르힐2차1,851만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.102020년 · 715세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)동남힐데스하임1,568만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.082020년 · 12개월 7건★ 4.7 (9)세원한아름663만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101994년 · 1,530세대 · 12개월 68건★ 4.1 (23)부영567만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.101996년 · 557세대 · 12개월 52건★ 4.2 (13)중흥마을마이빌아파트866만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.112003년 · 12개월 47건★ 4.1 (13)시티프라디움2단지1,776만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.102020년 · 610세대 · 12개월 40건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
청주동남파밀리에NHF4단지 자주 묻는 질문
청주동남파밀리에NHF4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 54건 중앙값은 보증금 4,750만원, 월 42만원이에요.청주동남파밀리에NHF4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6~59.7㎡) 224건, 전용 16평(51.8㎡) 109건, 전용 18평(59.3~59.5㎡) 53건이에요. 전용 18평(59.6~59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청주동남파밀리에NHF4단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청주동남파밀리에NHF4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(1,077호, 1억~1억 2,600만원). 면적별로는 52㎡ 1억 1,200만원, 59㎡ 1억 2,600만원, 60㎡ 1억 2,600만원이에요.청주동남파밀리에NHF4단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청주동남파밀리에NHF4단지 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(9건), 신규 82%(41건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청주동남파밀리에NHF4단지(용암동 3164번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용암동은 살기 좋은 동네인가요?
용암동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 11위, 청주시상당구 3곳 중 2위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 공원(6위), 가장 처지는 항목은 치안(35위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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