순천에서 살만한집
2026.08.15
여름이면 시원해도 겨울에는 무척 추운집 겨울에 겨 울잠 자기 좋은집 곰인형과 함께라면 롭지 않아요 환기가 되지않아 라면을 끓이면 냄새가 사…
전남광주통합특별시 순천시 용당동 756 · 2019년 준공 · 749세대 11개 동 · 전용 59.7~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 62건
- 1억 1,020만원
- 36개월 실거래
- 538건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
덕진순천의봄아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월덕진순천의봄아파트 전용면적은 2종(59.7~85㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 1,020만원(평당 610만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 전세 55건 중앙값 1억 1,020만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 1억 5,270만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 1억 1,020만원55건 | - | 매매 0 · 전세 412 · 월세 1 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 1억 5,270만원7건 | - | 매매 0 · 전세 125 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세덕진순천의봄아파트 아파트 전세 거래는 2024년 10월 363건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 1억 5,270만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 620만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(31건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.6건이에요.
1억 1,020만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 1,020만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1억 1,020만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 1억 1,020만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 5,270만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1억 1,020만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1억 1,020만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 1,020만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 1,020만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 920만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 1,020만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 1,020만원 |
덕진순천의봄아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월덕진순천의봄아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 덕진순천의봄아파트 59.7㎡(전용 18평) 11층 1억 1,020만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 덕진순천의봄아파트 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억 820만원, 2026.09.02 덕진순천의봄아파트 59.7㎡(전용 18평) 11층 1억 1,020만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 덕진순천의봄아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.06.23 덕진순천의봄아파트 59.7㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
덕진순천의봄아파트 실거주 후기
실거주 후기용당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용당동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 83점, 교육 83점, 마트 87점, 병원 43점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 23건
치안
96
대중교통
83
교육
83
마트
87
병원
43
공원
91
내가 매매하고 싶은 집
2026.02.26
사람 냄새 나는 순천 중에서도 용당동 피오레 아파트 적극 추천합니다 마침 근처 신도시 개발로 향후 집값이 오를 수밖에 없는 위치이니 참고하시어…
조용하고 활기찬
2025.11.19
용당동은 외곽에 있지만 학군이 좋은편에 속합니다. 다만 교통량이 많아졌는데 도로 확충은 못따라가서 퇴근길 혼잡합니다. 최근 용당동 주변 신규 아…
용당동 전체 시세와 단지 비교는 용당동 아파트 시세에서 보세요.
덕진순천의봄아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 896대, 2019년 1월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 197대, 전기차 충전기 72대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 749세대 (60㎡ 이하 588 · 60~85㎡ 161)
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.01.25
- 지번
- 순천시 용당동 756
- 도로명
- 전남광주 순천시 용당삼산로 63
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 896대 (옥내 669 · 옥외 227) · 세대당 1.20대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 덕진토건(주)
- 보안·충전
- CCTV 197대 · 전기차 충전기 72대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년덕진순천의봄아파트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기72기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 10세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시덕진순천의봄아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 덕진순천의봄아파트는 101동부터 119동까지 12개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 2층에서 18층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 31개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 16층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 17층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 13층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 110동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 111동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 119동 | 2층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분덕진순천의봄아파트의 2026년 7월 관리비는 총 12,301만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,877원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 7,098만원(인건비 2,341만원 · 경비비 2,105만원 · 청소비 1,827만원 순), 개별사용료 5,203만원(전기료 3,781만원 · 수도료 1,376만원 · 생활폐기물수수료 46만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,877원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,098만원단지 전체 · 월
개별사용료5,203만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%94,764원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%69,463원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,781만원 | 5만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 2,341만원 | 3만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 2,105만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 1,827만원 | 2만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 1,376만원 | 2만원 | 11% |
| 승강기유지비공용관리비 | 333만원 | 4,448원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 198만원 | 2,643원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 110만원 | 1,474원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 102만원 | 1,357원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 46만원 | 608원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 81만원 | 1,083원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m순천용당초등학교
가까운 중학교600m순천향림중학교
가까운 고등학교1.0km순천효산고등학교
- 초등학교순천용당초등학교400m직선거리
- 중학교순천향림중학교600m직선거리
- 고등학교순천효산고등학교1.0km직선거리
- 고등학교순천팔마고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 순천시용당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- SSG닷컴 새벽배송은 순천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕진순천의봄아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 덕진순천의봄아파트 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(61건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
용당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용당동 7곳순천한양수자인디에스티지1,584만원전용 평당최근 5억 · 26.092023년 · 1,252세대 · 12개월 94건
대주피오레942만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092012년 · 12개월 66건★ 4.3 (1)
e편한세상순천1단지1,579만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092020년 · 12개월 49건★ 4.7 (1)삼성397만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091993년 · 762세대 · 12개월 33건삼산현대471만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091989년 · 894세대 · 12개월 31건동아463만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081996년 · 598세대 · 12개월 21건e편한세상순천2단지1,607만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.052020년 · 12개월 1건
대주피오레942만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.092012년 · 12개월 66건★ 4.3 (1)e편한세상순천1단지1,579만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092020년 · 12개월 49건★ 4.7 (1)삼성397만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091993년 · 762세대 · 12개월 33건삼산현대471만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091989년 · 894세대 · 12개월 31건동아463만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081996년 · 598세대 · 12개월 21건e편한세상순천2단지1,607만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.052020년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
덕진순천의봄아파트 자주 묻는 질문
덕진순천의봄아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 62건 중앙값은 1억 1,020만원이에요. 전용 18평(59.7㎡)은 1억 1,020만원이에요.덕진순천의봄아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 413건, 전용 26평(85㎡) 125건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.덕진순천의봄아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,020만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.덕진순천의봄아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 덕진순천의봄아파트 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(61건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕진순천의봄아파트(용당동 756번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
덕진순천의봄아파트 매물 · 단지 정보 자세히