매매1건
현재 호가 중앙값7억타입 전체 매물 기준경기도 의왕시 왕곡동 603 · 1994년 준공 · 332세대 4개 동 · 전용 101.9~134.1㎡
- 매매 중앙값 · 38평형(전용 101.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 5억 8,450만원▼ 13.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,733만 → 지금 2,022만
- 전세 중앙값
- 3억 9,000만원
- 12개월 12건 · 전세가율 71.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,585만원
- 왕곡동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 5,000만원
- 134.1㎡(48평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 56건
- 전용 평당 1,585만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,300만원
- 2026년 · 332호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
충무 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월충무 전용면적은 2종(101.9~134.1㎡)이며 38평형(전용 101.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,750만원, 전용 평당가는 1,585만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 9,000만원(평당 1,136만원), 전세가율은 약 71.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 38평형(전용 101.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,854만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율71.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 110만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별38평형(전용 101.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 8,450만원(평당 1,897만원), 전세 7건 중앙값 3억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.01 15층 6억 2,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 48평형(전용 134.1㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6억(평당 1,479만원), 전세 5건 중앙값 4억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 12층 6억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.9㎡38평형대표공급 124.7㎡ · 124타입 · 전용률 81.7% | 5억 8,450만원4건 | 1,897만원 | 6억 2,300만원15층 · 2026.09.01 | 6억 2,300만원15층 · 2026.09.01 | 3억 9,000만원7건 | 1건 | 매매 13 · 전세 14 · 월세 2 |
| 134.1㎡48평형공급 158.4㎡ · 158타입 · 전용률 84.7% | 6억6건 | 1,479만원 | 5억 8,000만원1층 · 2026.04.13 | 6억 5,000만원12층 · 2026.03.21 | 4억 4,000만원5건 | - | 매매 12 · 전세 11 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매충무 아파트 매매 거래는 2026년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,022만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,381만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(8건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
2,022만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,022만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,430만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,603만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,455만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,863만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,656만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세충무 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억이 가장 높았고 2024년 1월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.3건이에요.
5억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 102㎡ · 전용 31평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 6억 8,000만원 2022.04.09 · 16층
- 최근 거래
- 6억 2,300만원 2026.09.01 · 15층
- 비교 거래
- 62건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
왕곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가충무 매매 평당가는 1,585만원이에요. 왕곡동 전체 1,901만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의왕시 전체 3,112만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 솔거 1,870만원, 원효 2,245만원, 포은 1,918만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준충무 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월충무 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 충무 101.9㎡(38평형) 15층 6억 2,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.13 충무 134.1㎡(48평형) 1층 5억 8,000만원, 2026.03.21 충무 134.1㎡(48평형) 12층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~134.1㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 134.1㎡(48평형) 12층 102동의 6억 5,000만원, 최저가는 2025.12.02 101.9㎡(38평형) 10층의 5억 6,500만원이에요.
- 충무 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 충무 134.1㎡(48평형) 14층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 충무 101.9㎡(38평형) 1층 4억 4,000만원, 2026.05.08 충무 101.9㎡(38평형) 7층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~134.1㎡(전용 41평)이에요.
- 충무 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.20 충무 101.9㎡(38평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.19 충무 101.9㎡(38평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2025.02.15 충무 134.1㎡(48평형) 14층 보증금 3억, 월 35만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 101.9㎡(전용 31평)~134.1㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 2,300만원2026.09.01 계약 · 101.9㎡(38평형) · 15층
38평형(전용 101.9㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.7억
5.2억5.4억5.8억6.2억
12개월 중앙값5억 8,450만원전용 평당 1,897만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가6억 2,300만원15층 · 2026.09.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 101.9㎡(38평형) | 15층 | 6억 2,300만원101.9㎡(38평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 103동 | 101.9㎡(38평형) | 13층 | 5억 7,400만원101.9㎡(38평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 104동 | 101.9㎡(38평형) | 13층 | 5억 9,500만원101.9㎡(38평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | 103동 | 101.9㎡(38평형) | 10층 | 5억 6,500만원101.9㎡(38평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | 104동 | 101.9㎡(38평형) | 12층 | 5억 6,500만원101.9㎡(38평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.16 | 104동 | 101.9㎡(38평형) | 15층 | 5억 7,200만원101.9㎡(38평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 103동 | 101.9㎡(38평형) | 9층 | 5억 6,500만원101.9㎡(38평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.25 | 104동 | 101.9㎡(38평형) | 10층 | 5억 8,000만원101.9㎡(38평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.19 | 103동 | 101.9㎡(38평형) | 14층 | 5억 3,000만원101.9㎡(38평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
충무 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰충무 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "감사합니다.", "넓은실내 디자인", "유일한 넓은평수"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
감사합니다.
2026.03.28
옛날 수원우리집 건설중때 잠시만 살았습니다. 의왕중앙도서관과 거리가 조금 멀었습니다. 그때 지하철을 생기지 않았습니다. 지에스마트에 자주…
넓은실내 디자인
2025.01.15
구축아파트지만 38평, 48평 으로 대형평수로 구성되어 있는 넓은 단지. 단지 간 사이가 넓음. 실내가 넓게 빠져 리모델링 시 실평수보다 훨씬…
유일한 넓은평수
2025.01.01사진 10장
오래되도 관리가 잘되있고 주위가 조용하고 공기맑고 교통이 편리하다 전철도 생겨서 더 좋아진교통시설이 완성될듯하고 재개발이 운용이 되서 주위환경개…
충무 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
왕곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6솔거 | 3.5 | 4건 | 1,870만원 |
왕곡동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
왕곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점왕곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 100점, 교육 55점, 마트 82점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 11건
치안
91
대중교통
100
교육
55
마트
82
병원
73
공원
91
감사합니다.
2026.03.28
이 근처에 의왕중앙도서관 안의 의왕경찰서에 있는데 신규건물으로 옮겼습니다. 경수대로에 버스를 타면 집근처보다 빠릅니다. 지에스마트근처에 학원…
살기좋은 집
2025.10.10
체육공원과 왕곡천 하천 둘레길도 있고 백운산도 등산 하기 편해요 버스정류장이 바로앞에 있기에 교통도 완벽하고 걸어서 5분거리에 의왕톨게이트가 있…
조용한 도시
2025.09.10
동네가 조용하다 그리고 심심하다 어차피 우리나라는 노령화 시대로 접어들었기 때문에 우리 동네도 노래 영화라서 젊은 인구보다는 50대 이상 노인들…
왕곡동 전체 시세와 단지 비교는 왕곡동 아파트 시세에서 보세요.
충무 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt충무 아파트는 332세대 · 4개 동 · 1994년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 7.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 1,614대(세대당 4.86대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 124타입은 공급 124.7㎡·전용 101.9㎡(전용률 81.7%), 158타입은 공급 158.4㎡·전용 134.1㎡(전용률 84.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 86대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(왕곡초등학교) 중학교(고천중학교) 고등학교(우성고등학교)이에요.
- 세대수
- 332세대 (85~135㎡ 332)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1994년 3월
- 지번
- 의왕시 왕곡동 603
- 도로명
- 경기 의왕시 왕곡로 56
- 타입
- 124타입 전용 101.9㎡ · 158타입 전용 134.1㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 1,614대 (옥내 930 · 옥외 684) · 세대당 4.86대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.1495% · 건폐율 17.957164%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 쌍용건설
- 보안·충전
- CCTV 86대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(왕곡초등학교) 중학교(고천중학교) 고등학교(우성고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(고천동주민센터, 의왕소방서, 의왕경찰서) 병원(시티병원) 공원(고천체육공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년충무은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 196.1495%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률196.1495%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.957164%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 충무 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,300만원이에요(332호, 3억 2,500만원~3억 9,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 102㎡는 3억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,450만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 3억 5,900만원, 134㎡ 3억 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 38평형 | 3억 5,900만원 | 192호 | 5억 8,450만원 | 61% |
| 134㎡ · 48평형 | 3억 9,100만원 | 140호 | 6억 | 65% |
| 단지 전체 | 3억 6,300만원 | 332호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준38평형 공시가격 3억 5,900만원 기준 충무의 연간 보유세는 약 38.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 13.6만원에 도시지역분·지방교육세 24.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 3억 5,900만원 | 13.6만원특례세율 | 24.8만원 | - | 38.4만원 |
| 134㎡전용 41평 | 3억 9,100만원 | 16.4만원특례세율 | 27.4만원 | - | 43.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시충무 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.8시간이에요.
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- 충무는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 16층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 55개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 16층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 16층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분충무의 2026년 7월 관리비는 총 8,671만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 1,872원)이에요.
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- 공용관리비 5,151만원(인건비 2,278만원 · 경비비 1,196만원 · 청소비 1,130만원 순), 개별사용료 3,520만원(전기료 2,430만원 · 수도료 932만원 · 입주자대표회의운영비 55만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당1,872원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,151만원단지 전체 · 월
개별사용료3,520만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 62% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%155,146원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%106,030원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,430만원 | 7만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 2,278만원 | 7만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 1,196만원 | 4만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,130만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 932만원 | 3만원 | 11% |
| 승강기유지비공용관리비 | 139만원 | 4,177원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 119만원 | 3,584원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 104만원 | 3,125원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 74만원 | 2,238원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 1,657원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 214만원 | 6,459원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
왕곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m왕곡초등학교
가까운 중학교800m고천중학교
가까운 고등학교400m우성고등학교
- 초등학교왕곡초등학교100m직선거리
- 초등학교고천초등학교500m직선거리
- 중학교고천중학교800m직선거리
- 고등학교우성고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시왕곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
충무 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 9,000만원(8건), 2025년 5억 6,500만원(7건), 2026년 5억 9,750만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억, 2025년 3억 9,500만원, 2026년 3억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 5억 9,000만원8건 | 1,510만원 | 8건 | 4억7건 | 7건 |
| 2025년 | 5억 6,500만원7건 | 1,833만원 | 7건 | 3억 9,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 5억 9,750만원8건 | 1,585만원 | 8건 | 3억 9,000만원10건 | 10건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 9건, 103동 7건, 104동 5건, 102동 3건이에요.
101동 9건103동 7건104동 5건102동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 충무 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준38평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 760만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 234만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준38평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,380만원이에요.
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- 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,064만원이 필요합니다.
- 2억 3,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 118만원, 원금균등이면 첫 달 약 152만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 8,450만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 3,380만원 |
| 필요 현금취득세 760만원 · 중개보수 234만원 포함 | 약 3억 6,064만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 118만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 65만원 | 첫 달 약 152만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
왕곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 왕곡동 5곳왕곡동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 충무의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 원효(평당 2,245만원), 가장 싼 곳은 인스빌2단지(평당 1,800만원)이에요.
솔거+18%1,870만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.081994년 · 498세대 · 12개월 23건★ 3.5 (4)원효+42%2,245만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.071994년 · 406세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)
포은+21%1,918만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.071994년 · 342세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)
인스빌1단지+21%1,913만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.071994년 · 276세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)
인스빌2단지+14%1,800만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091994년 · 228세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)
포은+21%1,918만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.071994년 · 342세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)인스빌1단지+21%1,913만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.071994년 · 276세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)인스빌2단지+14%1,800만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.091994년 · 228세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
충무 자주 묻는 질문
충무 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 5억 9,750만원, 전용 평당가는 1,585만원이에요. 가장 많이 거래된 38평형(전용 101.9㎡)은 5억 8,450만원이에요.충무 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 3억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 71.7%이에요. 38평형(전용 101.9㎡)은 3억 9,000만원이에요.충무 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.충무에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 38평형(전용 101.9㎡) 29건, 48평형(전용 134.1㎡) 27건이에요. 38평형(전용 101.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.충무 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 134.1㎡(48평형) 12층 102동의 6억 5,000만원, 최저가는 2025.12.02 101.9㎡(38평형) 10층의 5억 6,500만원이에요.충무 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.충무 가격은 왕곡동에서 비싼 편인가요?
충무 매매 평당가는 1,585만원이에요. 왕곡동 전체 1,901만원보다 17% 낮아요. 의왕시 전체 3,112만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 솔거 1,870만원, 원효 2,245만원, 포은 1,918만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.충무 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
38평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 760만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 234만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.충무 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
38평형(전용 101.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,380만원이에요. 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,064만원이 필요합니다. 2억 3,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 118만원, 원금균등이면 첫 달 약 152만원이에요.충무 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 충무 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,300만원이에요(332호, 3억 2,500만원~3억 9,600만원). 전용 102㎡는 3억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,450만원의 약 61%이에요.충무 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.충무 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 196.1495%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.충무 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.충무 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 충무 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 충무(왕곡동 603번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.왕곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(38평형)이에요.
충무 매물 · 단지 정보 자세히