매매1건
전용 59㎡ 호가 중앙값3억 5,000만원최근 실거래 3억 4,700만원보다 1% 높음경기도 안산시단원구 와동 885 · 2020년 준공 · 449세대 4개 동 · 전용 59.1~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.1~59.4㎡) · 최근 12개월 4건
- 3억 4,700만원▼ 5.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,786만 → 지금 1,764만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 28건 · 전세가율 81.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,755만원
- 와동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 6,000만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 168건
- 전용 평당 1,755만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,100만원
- 2026년 · 449호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
천년가리더스카이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천년가리더스카이 전용면적은 5종(59.1~84.7㎡)이며 전용 18평(59.1~59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,755만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,429만원), 전세가율은 약 81.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.1~59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,818만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 105만원이에요.
전세가율81.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 105만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.1~59.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 4,700만원(평당 1,940만원), 전세 16건 중앙값 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.16 25층 3억 5,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 20평(65.9㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,800만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.24 22층 3억 8,000만원이에요.
- 전용 23평(75㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,719만원), 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.09 25층 4억 1,000만원이에요.
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억이에요. 36개월 최고가는 2025.02.25 16층 4억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.1~59.4㎡전용 18평대표 | 3억 4,700만원4건 | 1,940만원 | 3억 3,400만원8층 · 2026.05.26 | 3억 5,500만원25층 · 2023.12.16 | 2억 6,000만원16건 | - | 매매 20 · 전세 45 · 월세 1 |
| 65.9㎡전용 20평 | 2건 | - | 3억 6,000만원15층 · 2026.02.05 | 3억 8,000만원22층 · 2025.08.24 | 2억 8,000만원7건 | 2,800/100만원5건 | 매매 9 · 전세 23 · 월세 6 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 9,000만원5건 | 1,719만원 | 4억3층 · 2026.09.03 | 4억 1,000만원25층 · 2024.01.09 | - | 3,000/100만원3건 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 6 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2건 | - | 4억5층 · 2026.02.11 | 4억 6,000만원16층 · 2025.02.25 | 3억4건 | 2건 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 8 |
| 59.7㎡전용 18평 | - | - | 3억 4,500만원9층 · 2025.01.09 | 3억 5,250만원23층 · 2024.06.04 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 8 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매천년가리더스카이 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,966만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,675만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(8건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.6건이에요.
1,764만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,764만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,793만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,675만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,774만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,842만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세천년가리더스카이 아파트 전세 거래는 2024년 6월 9건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억이 가장 높았고 2023년 11월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(11건)보다 55% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 6,125만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2020년 7월부터 최고가
- 4억 1,000만원 2021.09.17 · 20층
- 최근 거래
- 3억 3,400만원 2026.05.26 · 8층
- 비교 거래
- 30건 2020년 7월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
와동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가천년가리더스카이 매매 평당가는 1,755만원이에요. 와동 전체 1,742만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안산시단원구 전체 2,143만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 인썬캐슬 1,193만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준천년가리더스카이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천년가리더스카이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 천년가리더스카이 75㎡(전용 23평) 3층 4억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.26 천년가리더스카이 59.1㎡(전용 18평) 8층 3억 3,400만원, 2026.05.05 천년가리더스카이 75㎡(전용 23평) 9층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.14 84.7㎡(전용 26평) 29층 104동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.26 59.1㎡(전용 18평) 8층의 3억 3,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 84.7㎡(전용 26평) 16층 4억 6,000만원이에요.
- 천년가리더스카이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 천년가리더스카이 59.4㎡(전용 18평) 12층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 천년가리더스카이 65.9㎡(전용 20평) 24층 2억 8,000만원, 2026.07.22 천년가리더스카이 65.9㎡(전용 20평) 7층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 천년가리더스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 천년가리더스카이 65.9㎡(전용 20평) 23층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.05 천년가리더스카이 65.9㎡(전용 20평) 14층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.04.22 천년가리더스카이 75㎡(전용 23평) 23층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,400만원2026.05.26 계약 · 59.1㎡(전용 18평) · 8층
전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3.3억3.3억3.5억3.6억
12개월 중앙값3억 4,700만원전용 평당 1,940만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가3억 5,500만원25층 · 2023.12.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | - | 59.1㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,400만원59.1㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 102동 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 4,900만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 101동 | 59.1㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 102동 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 4,500만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | 102동 | 59.1㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 3,700만원59.1㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.30 | 101동 | 59.1㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.27 | 101동 | 59.1㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 102동 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 3,400만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천년가리더스카이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰천년가리더스카이 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.6, 인프라 4.4, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "처음 살아본 아파트", "여기살면 다른곳에서 못산다", "건축 및 실내공간 우수"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
5.0
내부
4.6
인프라
4.4
교통
3.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
처음 살아본 아파트
2025.12.04
처음으로 아파트에서 살아본 곳 집 자체는 신축인데도 하자가 많았다 조명이 오자마자 고장이 나고 경첩이 고장나있던 붙박이 깨져있는 타일 찍혀있는…
여기살면 다른곳에서 못산다
2025.10.29
여기 집은 정말 맞풍 이 잘 되어서 불을 질러도..고기를 구워도 바로 2분컷 환기 가능하고 무엇보다 뷰가 정말 약자같고 대박이에요 여기서 살고나…
건축 및 실내공간 우수
2025.04.12사진 3장
장점 1. 주상복합이면서 베란다 방향에 조그만한 산이 있서 뷰가 뚫려 있음. 주상복합의 편리함( 편의시설이 단지상가에 연결되어 있어 매우 편리합…
천년가리더스카이 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
와동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점와동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 76점, 교육 55점, 마트 69점, 병원 61점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 218건
치안
69
대중교통
76
교육
55
마트
69
병원
61
공원
94
이것저것 다 있는 동네입니다
2026.09.22
맛집도 있고, 술집도 있고, 동네마트도 있고, 안경집도 있고, 편의점도 있고, 약국도 있고, 근처에 병원도 있고, 버스정류장 많이 있어서 대중교…
와우
2026.08.26
여기는 공원도 잇고 종합병원도 잇고 학교 학원 및 편의시설도 많고 교통도 편리하고 전체적으로 너무 좋은 동네 입니다 치한이 잘되어 있고 없는게…
치안이 베스트는 아니지만 조용한곳 좋아하면 추천함
2026.08.16
주차가 헬이지만 또 차없이는 살기 빡세기도 한 곳 낙후되어서 그럴 수도 있지만 굉장히 조용하고 나는 이동네가 너무 좋음 집값이나 그런거 상관없다…
와동 전체 시세와 단지 비교는 와동 아파트 시세에서 보세요.
천년가리더스카이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 33층·지하 3층, 주차 593대, 승강기 3대, 2020년 5월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 90대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 서해선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(와동초등학교, 덕인초등학교) 중학교(와동중학교) 고등학교(한국디지털미디어고등학교)이에요.
- 세대수
- 449세대 (60㎡ 이하 132 · 60~85㎡ 317)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.05.20
- 지번
- 안산시단원구 와동 885
- 도로명
- 경기 안산시 단원구 와동로 125
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 66㎡(전용 20평) · 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 3층
- 주차
- 593대 · 세대당 1.32대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 495.97% · 건폐율 59.88%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 새천년종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 90대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 서해선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(와동초등학교, 덕인초등학교) 중학교(와동중학교) 고등학교(한국디지털미디어고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(와동행정복지센터, 와동파출소) 병원(온누리병원, 고대안산병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(롯데마트, 홈플러스) 공원(와동 체육공원, 화랑유원지)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천년가리더스카이은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 495.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률495.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 천년가리더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,100만원이에요(449호, 1억 9,400만원~2억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,700만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 2억 1,600만원, 60㎡ 2억 1,600만원, 66㎡ 2억 2,400만원, 75㎡ 2억 3,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 (59.1~59.5) | 2억 1,600만원 | 111호 | 3억 4,700만원 | 62% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 1,600만원 | 21호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 2억 2,400만원 | 69호 | 3억 5,500만원 | 63% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 2억 3,600만원 | 124호 | 3억 9,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 6,000만원 | 124호 | 4억 2,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 3,100만원 | 449호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 1,600만원 기준 천년가리더스카이의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 3,600만원 | 7.1만원특례세율 | 15.6만원 | - | 22.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,000만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시천년가리더스카이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.8시간이에요.
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- 천년가리더스카이는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 33층입니다.
- 동마다 23층에서 33층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 303개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 103동 | 33층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 104동 | 33층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분천년가리더스카이의 2026년 7월 관리비는 총 14,307만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 2,221원)이에요.
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- 공용관리비 5,391만원(인건비 2,696만원 · 경비비 957만원 · 청소비 884만원 순), 개별사용료 8,915만원(전기료 7,577만원 · 수도료 1,021만원 · 건물보험료 163만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당2,221원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,391만원단지 전체 · 월
개별사용료8,915만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 38%120,072원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 62%198,561원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,577만원 | 17만원 | 53% |
| 인건비공용관리비 | 2,696만원 | 6만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,021만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 957만원 | 2만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 884만원 | 2만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 361만원 | 8,039원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 194만원 | 4,312원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 163만원 | 3,640원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 100만원 | 2,233원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 96만원 | 2,129원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 258만원 | 5,742원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
와동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m덕인초등학교
가까운 중학교600m와동중학교
가까운 고등학교600m한국디지털미디어고등학교
- 초등학교덕인초등학교100m직선거리
- 초등학교와동초등학교700m직선거리
- 중학교와동중학교600m직선거리
- 고등학교한국디지털미디어고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안산시단원구와동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안산시단원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천년가리더스카이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,500만원(3건), 2024년 3억 9,800만원(24건), 2025년 3억 5,000만원(23건), 2026년 3억 9,000만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,500만원3건 | 1,946만원 | 3건 | 2억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 3억 9,800만원24건 | 1,795만원 | 24건 | 2억 5,000만원48건 | 48건 |
| 2025년 | 3억 5,000만원23건 | 1,862만원 | 23건 | 2억 6,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 3억 9,000만원9건 | 1,742만원 | 9건 | 2억 6,000만원24건 | 24건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,806만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,718만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 천년가리더스카이 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(5건), 신규 86%(32건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 13건 중 직거래 1건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(85%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 382만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 139만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,290만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안산시단원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 931만원이 필요합니다.
- 2억 4,290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 123만원, 원금균등이면 첫 달 약 158만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,290만원 |
| 필요 현금취득세 382만원 · 중개보수 139만원 포함 | 약 1억 931만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 123만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 68만원 | 첫 달 약 158만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
와동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 와동 1곳와동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 천년가리더스카이의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 천년가리더스카이 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
천년가리더스카이 자주 묻는 질문
천년가리더스카이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,755만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.1~59.4㎡)은 3억 4,700만원이에요.천년가리더스카이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 28건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 81.4%이에요. 전용 18평(59.1~59.4㎡)은 2억 6,000만원이에요.천년가리더스카이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 105만원이에요.천년가리더스카이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.1~59.4㎡) 66건, 전용 20평(65.9㎡) 38건, 전용 23평(75㎡) 29건, 전용 26평(84.7㎡) 25건, 전용 18평(59.7㎡) 10건이에요. 전용 18평(59.1~59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천년가리더스카이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.14 84.7㎡(전용 26평) 29층 104동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.26 59.1㎡(전용 18평) 8층의 3억 3,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 84.7㎡(전용 26평) 16층 4억 6,000만원이에요.천년가리더스카이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.천년가리더스카이 가격은 와동에서 비싼 편인가요?
천년가리더스카이 매매 평당가는 1,755만원이에요. 와동 전체 1,742만원보다 1% 높아요. 안산시단원구 전체 2,143만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 인썬캐슬 1,193만원 중에서는 가장 높은 편이에요.천년가리더스카이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 382만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 139만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천년가리더스카이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.1~59.4㎡) 매매 중앙값 3억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,290만원이에요. 수도권 비규제지역(안산시단원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 931만원이 필요합니다. 2억 4,290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 123만원, 원금균등이면 첫 달 약 158만원이에요.천년가리더스카이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 천년가리더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,100만원이에요(449호, 1억 9,400만원~2억 6,400만원). 전용 59㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,700만원의 약 62%이에요.천년가리더스카이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 천년가리더스카이 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(5건), 신규 86%(32건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천년가리더스카이(와동 885번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.와동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
천년가리더스카이 매물 · 단지 정보 자세히