교통,환경,생활편리성,모두 완벽
2026.09.08
조용하고 공기 좋고 공원 인접해서 주변환경 완전 최상급! 버스 정류장에서 가깝고 걸어서 5분내로 풍물시장, 롯데마트,아울렛, 강남동 주민센터…
강원특별자치도 춘천시 온의동 509 · 1992년 준공 · 262세대 3개 동 · 전용 84.7~126.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 8,700만원▼ 3.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 767만 → 지금 710만
- 전세 중앙값
- 1억 8,900만원
- 12개월 7건 · 전세가율 74.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 702만원
- 온의동 중앙값보다 67% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,300만원
- 126.6㎡(전용 38평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 58건
- 전용 평당 702만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,000만원
- 2026년 · 262호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
보배 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월보배 전용면적은 2종(84.7~126.6㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 702만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,900만원(평당 522만원), 전세가율은 약 74.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,628만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율74.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 8,700만원(평당 730만원), 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.04 9층 2억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 38평(126.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 2,800만원(평당 595만원), 전세 5건 중앙값 2억이에요. 36개월 최고가는 2025.12.31 6층 2억 3,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 1억 8,700만원4건 | 730만원 | 1억 8,200만원6층 · 2026.07.22 | 2억 2,500만원9층 · 2026.06.04 | 2건 | 2,000/70만원9건 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 17 |
| 126.6㎡전용 38평 | 2억 2,800만원3건 | 595만원 | 1억 9,500만원7층 · 2026.01.22 | 2억 3,300만원6층 · 2025.12.31 | 2억5건 | 2건 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매보배 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 878만원이 가장 높았고 2026년 1월 509만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1건이에요.
710만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 710만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 878만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 749만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 509만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 609만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 595만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 702만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세보배 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억이 가장 높았고 2023년 12월 1억 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
2억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 8,900만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,500만원 2026.06.04 · 9층
- 최근 거래
- 1억 8,200만원 2026.07.22 · 6층
- 비교 거래
- 87건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
온의동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가보배 매매 평당가는 702만원이에요. 온의동 전체 2,108만원보다 67% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 춘천센트럴파크푸르지오 2,179만원, 온의롯데캐슬스카이클래스 2,073만원, 춘천센트럴타워푸르지오 2,589만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 보배 (이 단지) | 702만원 | 기준 | 522만원 | 7건 |
| 온의동 전체 | 2,108만원 | ▲ 200.3% | 1,402만원 | 240건 |
| 춘천시 전체 | 1,045만원 | ▲ 48.9% | 876만원 | 3,095건 |
| 춘천센트럴파크푸르지오 | 2,179만원 | ▲ 210.4% | 1,480만원 | 90건 |
| 온의롯데캐슬스카이클래스 | 2,073만원 | ▲ 195.3% | 1,481만원 | 58건 |
| 춘천센트럴타워푸르지오 | 2,589만원 | ▲ 268.8% | 1,673만원 | 24건 |
| 럭키 | 846만원 | ▲ 20.5% | 622만원 | 22건 |
| 온의금호1차 | 1,059만원 | ▲ 50.9% | 732만원 | 19건 |
보배 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월보배 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 보배 84.7㎡(전용 26평) 6층 1억 8,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.04 보배 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 2,500만원, 2026.03.23 보배 84.7㎡(전용 26평) 5층 1억 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~126.6㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.31 126.6㎡(전용 38평) 6층 101동의 2억 3,300만원, 최저가는 2025.10.19 84.7㎡(전용 26평) 8층의 1억 8,000만원이에요.
- 보배 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.26 보배 126.6㎡(전용 38평) 11층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.06.26 보배 126.6㎡(전용 38평) 11층 2억, 2026.06.26 보배 126.6㎡(전용 38평) 11층 2억이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~126.6㎡(전용 38평)이에요.
- 보배 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 보배 84.7㎡(전용 26평) 1층 보증금 1억, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 보배 84.7㎡(전용 26평) 5층 보증금 1,000만원, 월 85만원, 2026.07.19 보배 84.7㎡(전용 26평) 7층 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~126.6㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,200만원2026.07.22 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 103동
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.7억1.8억1.9억2.3억
12개월 중앙값1억 8,700만원전용 평당 730만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 2,500만원9층 · 2026.06.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,200만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,200만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,800만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.27 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 200만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.27 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.03 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.05 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,100만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.17 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.18 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,800만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
보배 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰보배 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "교통,환경,생활편리성,모두 완벽"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
온의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1온의롯데캐슬스카이클래스 | 4.8 | 5건 | 2,073만원 |
| 2춘천센트럴타워푸르지오 | 4.6 | 5건 | 2,589만원 |
| 3춘천센트럴파크푸르지오 | 4.0 | 3건 | 2,179만원 |
| 4럭키 | 3.7 | 3건 | 846만원 |
온의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점온의동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 98점, 교육 66점, 마트 98점, 병원 60점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 62건
치안
92
대중교통
98
교육
66
마트
98
병원
60
공원
89
살기 신나는 곳
2026.09.22
동네의 단점이라곤 찾아볼 수 없을 정도로 너무 좋다. 조용하게 쉬다가 지나가는 전철 소리 들으며 힐링하기도 하고 닭갈비를 먹고 싶으면 집 현관만…
생활 프리미엄 존
2026.08.11
온의동 이곳은 주변에 수변공원을 가까이 하고 있어서 생활권에 많은 힐링요건이 충족되구여 상권 형성이 잘 되어 있어서 불편함을 전혀 느끼지 못한다…
춘천의강남
2026.07.18
집앞에 풍물시장등 걸어서5분만안에 시외버스 터미널 남춘천역 이마트 같은 건물에 편의점 네일아트 식당 커피숍 치킨집 화장품 가게 집앞에 교회 롯데…
온의동 전체 시세와 단지 비교는 온의동 아파트 시세에서 보세요.
보배 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 183대, 1992년 9월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 32대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경춘선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남춘천) 중학교(남춘천여자) 고등학교(강원체육) 대학교(강원)이에요.
- 세대수
- 262세대 (60~85㎡ 182 · 85~135㎡ 80)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.09.17
- 지번
- 춘천시 온의동 509
- 도로명
- 강원 춘천시 스포츠타운길 529-15
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 127㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 183대 (옥내 47 · 옥외 136) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 53.33% · 건폐율 19.39%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경춘선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(남춘천) 중학교(남춘천여자) 고등학교(강원체육) 대학교(강원)
- 인근 편의시설
- 관공서(강남동사무소) 병원(강남) 백화점(동서) 대형상가(E마트) 공원(어린이공원) 기타(종합운동장)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년보배은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 53.33%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률53.33%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율19.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 보배 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(262호, 9,990만원~1억 4,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,700만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 700만원, 127㎡ 1억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 700만원 | 182호 | 1억 8,700만원 | 57% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 1억 4,000만원 | 80호 | 2억 2,800만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 262호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 700만원 기준 보배의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 127㎡전용 38평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 66세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분보배의 2026년 7월 관리비는 총 5,628만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,729원)이에요.
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- 공용관리비 3,659만원(경비비 1,779만원 · 인건비 1,004만원 · 청소비 354만원 순), 개별사용료 1,969만원(전기료 1,253만원 · 수도료 583만원 · 건물보험료 77만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당1,729원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,659만원단지 전체 · 월
개별사용료1,969만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 72% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%139,661원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%75,160원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 1,779만원 | 7만원 | 32% |
| 전기료개별사용료 | 1,253만원 | 5만원 | 22% |
| 인건비공용관리비 | 1,004만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 583만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 354만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 163만원 | 6,206원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 3,779원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 98만원 | 3,754원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 77만원 | 2,955원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 74만원 | 2,839원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 145만원 | 5,529원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
온의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m춘천초등학교
가까운 중학교700m춘천중학교
가까운 고등학교1.5km성수고등학교
- 초등학교춘천초등학교900m직선거리
- 초등학교남춘천초등학교1.1km직선거리
- 중학교춘천중학교700m직선거리
- 고등학교성수고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시온의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
보배 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,100만원(7건), 2025년 1억 9,300만원(7건), 2026년 1억 9,350만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,400만원, 2025년 1억 6,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 8,100만원7건 | 702만원 | 7건 | 1억 5,400만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 9,300만원7건 | 702만원 | 7건 | 1억 6,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 1억 9,350만원4건 | 730만원 | 4건 | 2억5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 9건, 102동 6건, 101동 5건이에요.
103동 9건102동 6건101동 5건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 보배 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 8,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 206만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 8,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,090만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,896만원이 필요합니다.
- 1억 3,090만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 66만원, 원금균등이면 첫 달 약 85만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,090만원 |
| 필요 현금취득세 206만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,896만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 66만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 85만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
온의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 온의동 8곳온의동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 보배의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 춘천센트럴타워푸르지오(평당 2,589만원), 가장 싼 곳은 한주(평당 807만원)이에요.
춘천센트럴파크푸르지오+210%2,179만원전용 평당최근 5억 3,700만원 · 26.092021년 · 1,556세대 · 12개월 90건★ 4.0 (3)온의롯데캐슬스카이클래스+195%2,073만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092015년 · 993세대 · 12개월 58건★ 4.8 (5)춘천센트럴타워푸르지오+269%2,589만원전용 평당최근 6억 · 26.082022년 · 12개월 24건★ 4.6 (5)럭키+21%846만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091993년 · 544세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)
온의금호1차+51%1,059만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081990년 · 12개월 19건★ 4.3 (2)금호3차아파트+20%842만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.091994년 · 250세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)한주+15%807만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.091995년 · 297세대 · 12개월 9건★ 4.0 (1)마젤란+90%1,332만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.082007년 · 233세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)
온의금호1차+51%1,059만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081990년 · 12개월 19건★ 4.3 (2)금호3차아파트+20%842만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.091994년 · 250세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)한주+15%807만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.091995년 · 297세대 · 12개월 9건★ 4.0 (1)마젤란+90%1,332만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.082007년 · 233세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
보배 자주 묻는 질문
보배 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 702만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 1억 8,700만원이에요.보배 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 1억 8,900만원이에요. 전세가율은 약 74.4%이에요.보배 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.보배에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 45건, 전용 38평(126.6㎡) 13건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.보배 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.31 126.6㎡(전용 38평) 6층 101동의 2억 3,300만원, 최저가는 2025.10.19 84.7㎡(전용 26평) 8층의 1억 8,000만원이에요.보배 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.보배 가격은 온의동에서 비싼 편인가요?
보배 매매 평당가는 702만원이에요. 온의동 전체 2,108만원보다 67% 낮아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 춘천센트럴파크푸르지오 2,179만원, 온의롯데캐슬스카이클래스 2,073만원, 춘천센트럴타워푸르지오 2,589만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.보배 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 8,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 206만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.보배 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 8,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,090만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,896만원이 필요합니다. 1억 3,090만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 66만원, 원금균등이면 첫 달 약 85만원이에요.보배 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 보배 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(262호, 9,990만원~1억 4,400만원). 전용 85㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,700만원의 약 57%이에요.보배 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.보배 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 53.33%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.보배 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.보배 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 보배 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 보배(온의동 509번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.온의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
보배 매물 · 단지 정보 자세히