경상남도 거제시 옥포동 1507-2 · 2009년 준공 · 전용 103.4~103.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 8,000만원
- 36개월 최고가
- 8,700만원
- 103.4㎡(전용 31평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 9,120만원
- 2026년 · 16호
기산힐스빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월기산힐스빌 전용면적은 1종(103.4~103.4㎡)이며 전용 31평(103.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 256만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 0원, 월 40만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103.4㎡전용 31평대표 | - | - | 8,700만원4층 · 2024.09.27 | 8,700만원4층 · 2024.09.27 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2021년 4월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2021.04.09 · 7층
- 최근 거래
- 8,700만원 2024.09.27 · 4층
- 비교 거래
- 4건 2021년 4월~2024년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
기산힐스빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월기산힐스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.09.27 기산힐스빌 103.4㎡(전용 31평) 4층 8,700만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 9월 103.4㎡(전용 31평) 4층 8,700만원이에요.
- 기산힐스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 기산힐스빌 103.4㎡(전용 31평) 4층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 기산힐스빌 103.4㎡(전용 31평) 6층 9,000만원, 2024.10.23 기산힐스빌 103.4㎡(전용 31평) 4층 7,000만원이에요.
- 기산힐스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.11 기산힐스빌 103.4㎡(전용 31평) 7층 보증금 0원, 월 40만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.27 | 1동 | 103.4㎡(전용 31평) | 4층 | 8,700만원103.4㎡(전용 31평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
기산힐스빌 실거주 후기
실거주 후기옥포동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점옥포동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 80점, 교육 63점, 마트 85점, 병원 56점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
옥포동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 51위, 거제시 5곳 중 4위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(38위), 가장 처지는 항목은 공원(115위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 51위, 전국 716위옥포동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
옥포동 전체 시세와 단지 비교는 옥포동 아파트 시세에서 보세요.
기산힐스빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 거제시 옥포동 1507-2
- 도로명
- 거제대로 3809-10
- 거래된 전용면적
- 103㎡(전용 31평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년기산힐스빌은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 기산힐스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,120만원이에요(16호, 6,500만원~1억 1,900만원).
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- 면적별로는 103㎡ 7,370만원, 133㎡ 1억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 103㎡ · 전용 31평 | 7,370만원 | 8호 | - | - |
| 133㎡ · 전용 40평 | 1억 1,600만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,120만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 31평 공시가격 7,370만원 기준 기산힐스빌의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡전용 31평 | 7,370만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 133㎡전용 40평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
옥포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교옥포초등학교300m직선거리
- 초등학교국산초등학교600m직선거리
- 중학교옥포성지중학교500m직선거리
- 고등학교거제옥포고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
옥포동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시옥포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료옥포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥포동 63곳
거제반도유보라1,245만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.102023년 · 292세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)
거제엘크루랜드마크922만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112015년 · 365세대 · 12개월 20건★ 4.7 (3)
옥포5차덕산타운289만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.091996년 · 897세대 · 12개월 26건★ 4.1 (15)e편한세상옥포아파트1단지844만원전용 평당최근 2억 1,100만원 · 26.102016년 · 798세대 · 12개월 12건★ 4.5 (10)
자이온더퍼스트아파트623만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.102017년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)
미진타워펠리스467만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.102006년 · 228세대 · 12개월 7건★ 4.4 (7)
e편한세상옥포아파트2단지817만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.102016년 · 12개월 15건★ 4.7 (3)삼도로얄맨션188만원전용 평당최근 3,550만원 · 26.071994년 · 384세대 · 12개월 9건★ 2.9 (7)덕산4차231만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.061990년 · 480세대 · 12개월 9건★ 4.6 (8)주변 매물 더 보기
기산힐스빌 자주 묻는 질문
기산힐스빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8,000만원이에요.기산힐스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 0원, 월 40만원이에요.기산힐스빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 9월 103.4㎡(전용 31평) 4층 8,700만원이에요.기산힐스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.기산힐스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 기산힐스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,120만원이에요(16호, 6,500만원~1억 1,900만원). 면적별로는 103㎡ 7,370만원, 133㎡ 1억 1,600만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 기산힐스빌(옥포동 1507-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥포동은 살기 좋은 동네인가요?
옥포동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 51위, 거제시 5곳 중 4위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(38위), 가장 처지는 항목은 공원(115위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 옥포동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.옥포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 31평)이에요.