낡지만 인프라는 좋은 집
2026.06.25
리모델링이 잘 돼있으면 괜찮을 것 같은데 기본상태 그대로인 집이라면 약간 고민을 해보셔야 될 것 같아요 비가 오면 안방 발코니 천장에서 물이 세…
경기도 안성시 옥산동 10 · 1988년 준공 · 440세대 11개 동 · 전용 38.5~47.3㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 38.5㎡) · 최근 12개월 9건
- 9,400만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 840만 → 지금 729만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 28건 · 전세가율 69.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 807만원
- 옥산동 중앙값보다 41% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 47.3㎡(16평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 210건
- 전용 평당 807만원
- 공시가격 중앙값
- 6,030만원
- 2026년 · 440호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
옥산주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월옥산주공 전용면적은 2종(38.5~47.3㎡)이며 13평형(전용 38.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 807만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 559만원), 전세가율은 약 69.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 내렸습니다.
- 13평형(전용 38.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,926만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율69.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원47건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 38.5㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 9,400만원(평당 807만원), 전세 18건 중앙값 6,750만원, 월세 39건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.14 1층 1억 800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 16평형(전용 47.3㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 7,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.14 1층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.5㎡13평형대표공급 43.9㎡ · 43타입 · 전용률 87.7% | 9,400만원9건 | 807만원 | 8,500만원4층 · 2026.09.22 | 1억 800만원1층 · 2024.12.14 | 6,750만원18건 | 500/40만원39건 | 매매 27 · 전세 43 · 월세 92 |
| 47.3㎡16평형공급 52.7㎡ · 52타입 · 전용률 89.7% | - | - | 1억 5,000만원1층 · 2024.11.14 | 1억 5,000만원1층 · 2024.11.14 | 7,500만원10건 | 500/50만원8건 | 매매 3 · 전세 27 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매옥산주공 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,049만원이 가장 높았고 2024년 9월 630만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.1건이에요.
729만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 729만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 772만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 781만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 841만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 772만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 858만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 807만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 880만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세옥산주공 아파트 전세 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억이 가장 높았고 2024년 9월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(11건)보다 55% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5,750만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 7,250만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 39㎡ · 전용 12평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,500만원 2021.09.13 · 2층
- 최근 거래
- 8,500만원 2026.09.22 · 4층
- 비교 거래
- 174건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가옥산주공 매매 평당가는 807만원이에요. 옥산동 전체 1,374만원보다 41% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안성시 전체 818만원보다는 1% 낮아요.
- 같은 동 안성아양광신프로그레스 1,346만원, 안성아양시티프라디움 1,463만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 옥산주공 (이 단지) | 807만원 | 기준 | 559만원 | 9건 |
| 옥산동 전체 | 1,374만원 | ▲ 70.3% | 824만원 | 32건 |
| 안성시 전체 | 818만원 | ▲ 1.4% | 761만원 | 2,053건 |
| 안성아양광신프로그레스 | 1,346만원 | ▲ 66.8% | 1,098만원 | 9건 |
| 안성아양시티프라디움 | 1,463만원 | ▲ 81.3% | 1,050만원 | 14건 |
옥산주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월옥산주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 옥산주공 38.5㎡(13평형) 4층 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 옥산주공 38.5㎡(13평형) 3층 9,000만원, 2026.07.20 옥산주공 38.5㎡(13평형) 2층 9,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~47.3㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.14 38.5㎡(13평형) 3층 211동의 1억 500만원, 최저가는 2026.09.22 38.5㎡(13평형) 4층의 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 47.3㎡(16평형) 1층 1억 5,000만원이에요.
- 옥산주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 옥산주공 38.5㎡(13평형) 2층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 옥산주공 47.3㎡(16평형) 4층 8,000만원, 2026.08.27 옥산주공 38.5㎡(13평형) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~47.3㎡(전용 14평)이에요.
- 옥산주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 옥산주공 38.5㎡(13평형) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 옥산주공 47.3㎡(16평형) 4층 보증금 500만원, 월 60만원, 2026.08.18 옥산주공 47.3㎡(16평형) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~47.3㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가8,500만원2026.09.22 계약 · 38.5㎡(13평형) · 4층
13평형(전용 38.5㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
8,000만9,000만1억1.1억
12개월 중앙값9,400만원전용 평당 807만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가1억 800만원1층 · 2024.12.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 38.5㎡(13평형) | 4층 | 8,500만원38.5㎡(13평형) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.17 | - | 38.5㎡(13평형) | 3층 | 9,000만원38.5㎡(13평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 204동 | 38.5㎡(13평형) | 2층 | 9,100만원38.5㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 205동 | 38.5㎡(13평형) | 1층 | 9,800만원38.5㎡(13평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 204동 | 38.5㎡(13평형) | 2층 | 9,000만원38.5㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 202동 | 38.5㎡(13평형) | 2층 | 1억38.5㎡(13평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 207동 | 38.5㎡(13평형) | 5층 | 9,400만원38.5㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 211동 | 38.5㎡(13평형) | 3층 | 1억 500만원38.5㎡(13평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 210동 | 38.5㎡(13평형) | 2층 | 1억38.5㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | 207동 | 38.5㎡(13평형) | 5층 | 9,100만원38.5㎡(13평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.27 | 203동 | 38.5㎡(13평형) | 5층 | 8,000만원38.5㎡(13평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 211동 | 38.5㎡(13평형) | 5층 | 8,000만원38.5㎡(13평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.13 | 210동 | 38.5㎡(13평형) | 3층 | 8,000만원38.5㎡(13평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 210동 | 38.5㎡(13평형) | 1층 | 1억 400만원38.5㎡(13평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | 203동 | 38.5㎡(13평형) | 2층 | 8,000만원38.5㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.14 | 204동 | 38.5㎡(13평형) | 1층 | 1억 800만원38.5㎡(13평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.19 | 207동 | 38.5㎡(13평형) | 2층 | 1억38.5㎡(13평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.26 | 210동 | 38.5㎡(13평형) | 5층 | 9,300만원38.5㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
옥산주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰옥산주공 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.4, 인프라 4.4, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "낡지만 인프라는 좋은 집", "아파트 시내라서 편의시설 많음", "언제 보수해도 이상하지 않을만큼 오래됨"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 13건
단지
3.4
내부
3.4
인프라
4.4
교통
4.6
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아파트 시내라서 편의시설 많음
2025.08.22
1층인가? 어릴때 살아서 몇층 살았는지는 정확히 기억 안남 아파트고 시냐에 위치해있어서 교통은 매우 편함 건물은 깨끗해서 집안 방엔 벌래하나 없…
언제 보수해도 이상하지 않을만큼 오래됨
2025.05.31
외관상으로도 많이 낡았읍니다 엘리베이터가 없는 곳이라 걸어다니기 너무 힘듭니다 계단이 가파릅니다 주차장이 바닥이 고르지가 않읍니다 한번은 이중주…
옥산주공 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
옥산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1안성아양광신프로그레스 | 4.8 | 4건 | 1,346만원 |
| 2안성아양시티프라디움 | 4.7 | 6건 | 1,463만원 |
| 3옥산주공 | 3.5 | 13건 | 807만원 |
옥산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥산동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 50점, 마트 93점, 병원 71점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 14건
치안
79
대중교통
93
교육
50
마트
93
병원
71
공원
93
살기 좋은 공간
2026.08.09
옛날에 살았어서 지금은 모르겠지만 당시에는 교통편이 살짝 불편한것 말고는 다 괜찮았습니다. 바로 근처에 이마트도 있었고 조금만 나가면 공원도 있…
리프레쉬
2025.12.29
안성시 옥산동은 조용하고 생활 밀착형 동네라는 점이 가장 큰 장점이다 주거지역 위주라 밤에도 비교적 소음이 적고 마트 편의점 병워 등 기본 생활…
시내라 젛음 교통 편리하고
2025.08.22
시내에 위치해 있음 그래서 교통 편리함 대중교통 배차간격도 비교적 짧고 그래서 자차 없어도 괜찮음 근처엔 편의점 여러군데 위치해있고 빨래방도 있…
옥산동 전체 시세와 단지 비교는 옥산동 아파트 시세에서 보세요.
옥산주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt옥산주공 아파트는 440세대 · 11개 동 · 1988년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 6.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 1988년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 43타입은 공급 43.9㎡·전용 38.5㎡(전용률 87.7%), 52타입은 공급 52.7㎡·전용 47.3㎡(전용률 89.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 238대(세대당 0.54대), CCTV 18대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 440세대 (60㎡ 이하 440)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 1988년 4월
- 지번
- 안성시 옥산동 10
- 도로명
- 경기 안성시 중앙로 212
- 타입
- 43타입 전용 38.5㎡ · 52타입 전용 47.3㎡
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 238대 · 세대당 0.54대
- 구조
- P.C조립식콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 보안·충전
- CCTV 18대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 편의시설
- 공원(근린공원) 기타(양문,안성중앙교회)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년옥산주공은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 옥산주공 공동주택 공시가격 중앙값은 6,030만원이에요(440호, 5,700만원~8,150만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 39㎡는 6,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,400만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 6,030만원, 47㎡ 7,370만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 13평형 | 6,030만원 | 330호 | 9,400만원 | 64% |
| 47㎡ · 16평형 | 7,370만원 | 110호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,030만원 | 440호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 6,030만원 기준 옥산주공의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 6,030만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 47㎡전용 14평 | 7,370만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 88세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시옥산주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 옥산주공은 201동부터 211동까지 11개 동, 최고 5층입니다.
- 11개 동이 모두 5층입니다.
동 11개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 5층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 5층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 5층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분옥산주공의 2026년 7월 관리비는 총 3,591만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,774원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,622만원(인건비 1,302만원 · 청소비 611만원 · 경비비 561만원 순), 개별사용료 968만원(수도료 847만원 · 입주자대표회의운영비 69만원 · 전기료 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당1,774원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,622만원단지 전체 · 월
개별사용료968만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 203곳의 세대당 중앙값은 8만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%59,600원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%22,005원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,302만원 | 3만원 | 36% |
| 수도료개별사용료 | 847만원 | 2만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 611만원 | 1만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 561만원 | 1만원 | 16% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 69만원 | 1,568원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 50만원 | 1,136원 | 1% |
| 전기료개별사용료 | 40만원 | 912원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 33만원 | 750원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 30만원 | 682원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 24만원 | 543원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 24만원 | 541원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m백성초등학교
가까운 중학교1.0km비룡중학교
가까운 고등학교800m안성여자고등학교
- 초등학교백성초등학교800m직선거리
- 초등학교비룡초등학교1.0km직선거리
- 중학교비룡중학교1.0km직선거리
- 고등학교안성여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안성시옥산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안성시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
옥산주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억(16건), 2025년 9,250만원(8건), 2026년 9,050만원(6건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6,250만원, 2024년 8,000만원, 2025년 7,000만원, 2026년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 6,250만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 1억16건 | 850만원 | 16건 | 8,000만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 9,250만원8건 | 794만원 | 8건 | 7,000만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 9,050만원6건 | 777만원 | 6건 | 7,000만원23건 | 23건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 207동 6건, 210동 5건, 203동 4건, 211동 3건, 204동 3건, 206동 2건 등 10개 동이에요.
207동 6건210동 5건203동 4건211동 3건204동 3건206동 2건205동 2건201동 1건208동 1건202동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 옥산주공 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(3건), 신규 96%(69건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 20% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 38.5㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 38.5㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다.
- 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,580만원 |
| 필요 현금취득세 103만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥산동 2곳옥산동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 옥산주공의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 안성아양시티프라디움(평당 1,463만원), 가장 싼 곳은 안성아양광신프로그레스(평당 1,346만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
옥산주공 자주 묻는 질문
옥산주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 807만원이에요. 가장 많이 거래된 13평형(전용 38.5㎡)은 9,400만원이에요.옥산주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 28건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 69.3%이에요. 13평형(전용 38.5㎡)은 6,750만원이에요.옥산주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.옥산주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 38.5㎡) 162건, 16평형(전용 47.3㎡) 48건이에요. 13평형(전용 38.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.옥산주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.14 38.5㎡(13평형) 3층 211동의 1억 500만원, 최저가는 2026.09.22 38.5㎡(13평형) 4층의 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 47.3㎡(16평형) 1층 1억 5,000만원이에요.옥산주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.옥산주공 가격은 옥산동에서 비싼 편인가요?
옥산주공 매매 평당가는 807만원이에요. 옥산동 전체 1,374만원보다 41% 낮아요. 안성시 전체 818만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 안성아양광신프로그레스 1,346만원, 안성아양시티프라디움 1,463만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.옥산주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 38.5㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 103만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 6,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.옥산주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 38.5㎡) 매매 중앙값 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,580만원이에요. 수도권 비규제지역(안성시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,970만원이 필요합니다. 6,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.옥산주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 옥산주공 공동주택 공시가격 중앙값은 6,030만원이에요(440호, 5,700만원~8,150만원). 전용 39㎡는 6,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,400만원의 약 64%이에요.옥산주공 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.옥산주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.옥산주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 옥산주공 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(3건), 신규 96%(69건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 20% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 옥산주공(옥산동 10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
옥산주공 매물 · 단지 정보 자세히