보통의 집
2026.06.09
혼자 살기 좋은 평수이지만 작은 방은 정말 많이 작습니다 리모델링이 되어 있으면 깨끗한 느낌이었을텐데 그렇지 못해서 아쉬웠어요 리모델링까진 아…
경상북도 안동시 옥동 974 · 1995년 준공 · 1,280세대 14개 동 · 전용 37.7~58.1㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 58.1㎡) · 최근 12개월 40건
- 1억 2,500만원▲ 22.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 597만 → 지금 711만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 3건 · 전세가율 83.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 733만원
- 옥동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 58.1㎡(24평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 275건
- 전용 평당 733만원
- 공시가격 중앙값
- 4,775만원
- 2026년 · 2,444호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.08
옥동3주공 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월옥동3주공 전용면적은 2종(37.7~58.1㎡)이며 24평형(전용 58.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 733만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 22.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 614만원), 전세가율은 약 83.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 39.2% 올랐습니다.
- 24평형(전용 58.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,088만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율83.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원25건
3년 전 대비 · 매매 평당가+22.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 58.1㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 1억 2,500만원(평당 711만원), 월세 15건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.09 6층 1억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 16평형(전용 37.7㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 8,800만원(평당 772만원), 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.23 14층 9,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.1㎡24평형대표공급 79.2㎡ · 79타입 · 전용률 73.4% | 1억 2,500만원40건 | 711만원 | 1억 1,000만원9층 · 2026.10.31 | 1억 5,000만원6층 · 2025.12.09 | 2건 | 1,000/60만원15건 | 매매 130 · 전세 18 · 월세 52 |
| 37.7㎡16평형공급 53.2㎡ · 53타입 · 전용률 70.9% | 8,800만원13건 | 772만원 | 9,300만원11층 · 2026.08.11 | 9,800만원14층 · 2026.01.23 | 1건 | 1,000/48만원10건 | 매매 40 · 전세 3 · 월세 32 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매옥동3주공 아파트 매매 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 806만원이 가장 높았고 2024년 3월 540만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(37건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.3건이에요.
711만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 711만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 806만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 765만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 569만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 786만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 754만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 720만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 671만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 720만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 671만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세옥동3주공 아파트 전세 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 6월보다 +57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 1억 5,000만원 2025.12.09 · 6층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.10.31 · 9층
- 비교 거래
- 540건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가옥동3주공 매매 평당가는 733만원이에요. 옥동 전체 937만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 750만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 안동옥동호반베르디움 1,611만원, 옥동휴먼시아8단지 1,317만원, 옥동5주공 997만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
옥동3주공 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월옥동3주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 옥동3주공 58.1㎡(24평형) 9층 1억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 옥동3주공 58.1㎡(24평형) 3층 1억 3,000만원, 2026.10.17 옥동3주공 58.1㎡(24평형) 3층 1억 4,050만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~58.1㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.09 58.1㎡(24평형) 6층 309동의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.12.24 37.7㎡(16평형) 8층의 6,000만원이에요.
- 옥동3주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.29 옥동3주공 58.1㎡(24평형) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 옥동3주공 58.1㎡(24평형) 5층 1억, 2026.06.10 옥동3주공 37.7㎡(16평형) 13층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~58.1㎡(전용 18평)이에요.
- 옥동3주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.13 옥동3주공 37.7㎡(16평형) 9층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.02 옥동3주공 58.1㎡(24평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.09.19 옥동3주공 37.7㎡(16평형) 10층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~58.1㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.10.31 계약 · 58.1㎡(24평형) · 9층
24평형(전용 58.1㎡) 매매가 분포
36개월 130건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,000만9,913만1.2억1.5억
12개월 중앙값1억 2,500만원전용 평당 711만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가1억 5,000만원6층 · 2025.12.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | - | 58.1㎡(24평형) | 9층 | 1억 1,000만원58.1㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | - | 58.1㎡(24평형) | 3층 | 1억 3,000만원58.1㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | - | 58.1㎡(24평형) | 3층 | 1억 4,050만원58.1㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | - | 58.1㎡(24평형) | 15층 | 1억 2,300만원58.1㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | - | 58.1㎡(24평형) | 5층 | 1억 2,500만원58.1㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 58.1㎡(24평형) | 5층 | 1억 4,000만원58.1㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 301동 | 58.1㎡(24평형) | 12층 | 1억 4,900만원58.1㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 307동 | 58.1㎡(24평형) | 10층 | 1억 4,000만원58.1㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 312동 | 58.1㎡(24평형) | 14층 | 1억 4,300만원58.1㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | - | 58.1㎡(24평형) | 10층 | 1억 3,000만원58.1㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 58.1㎡(24평형) | 5층 | 1억 2,000만원58.1㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 307동 | 58.1㎡(24평형) | 10층 | 1억 1,000만원58.1㎡(24평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 58.1㎡(24평형) | 9층 | 1억 4,200만원58.1㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 305동 | 58.1㎡(24평형) | 1층 | 1억58.1㎡(24평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 302동 | 58.1㎡(24평형) | 8층 | 1억 3,500만원58.1㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
옥동3주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰옥동3주공 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.9, 인프라 4.5, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "보통의 집", "좋은 듯 불편한 듯 불만인 듯 만족스러운 집", "코스모스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 14건
단지
3.5
내부
3.9
인프라
4.5
교통
4.4
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은 듯 불편한 듯 불만인 듯 만족스러운 집
2026.05.29
건물은 고충보다는 저층이 더 좋은 것 같음 근처가 다 산이기 때문에 뷰(?)라고 볼 건 없어서 고층/로얄층이라는 장점은 잘 모르겠음 *장점 :…
코스모스
2026.02.16
근처에놀이시설편의병마트시설이가까이있어사너무좋아요대중교통도바로5분거리있어서좋아요또산책로도있어서산책하기좋아요학교도근처에있어서저학년생들은걸서마안걸려요…
옥동3주공 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
옥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1옥동4주공 | 4.8 | 6건 | 956만원 |
| 2옥동효성해링턴플레이스 | 4.8 | 4건 | 1,587만원 |
| 3안동옥동호반베르디움 | 4.6 | 5건 | 1,611만원 |
| 4옥동7주공 | 4.3 | 13건 | - |
| 10옥동3주공 | 3.9 | 14건 | 733만원 |
옥동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점옥동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 90점, 교육 85점, 마트 93점, 병원 63점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 73건
치안
85
대중교통
90
교육
85
마트
93
병원
63
공원
90
옥동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 40위, 안동시 2곳 중 1위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 교육(12위), 가장 처지는 항목은 치안(71위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경북 40위, 전국 687위옥동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경북 106위예요.
옥동 전체 시세와 단지 비교는 옥동 아파트 시세에서 보세요.
옥동3주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt옥동3주공 아파트는 1,280세대 · 14개 동 · 1995년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 170건은 전체 세대의 약 13.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 363대(세대당 0.28대), 승강기 2대예요.
- 타입은 2종이에요. 53타입은 공급 53.2㎡·전용 37.7㎡(전용률 70.9%), 79타입은 공급 79.2㎡·전용 58.1㎡(전용률 73.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 136대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(복주,영호) 중학교(경덕,안동) 고등학교(안동생명과학,중앙)이에요.
- 세대수
- 1,280세대 (60㎡ 이하 1,280)
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 1995년 7월
- 지번
- 안동시 옥동 974
- 도로명
- 경북 안동시 은행나무로 106-6
- 타입
- 53타입 전용 37.7㎡ · 79타입 전용 58.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 363대 (옥내 53 · 옥외 310) · 세대당 0.28대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 208.92% · 건폐율 17.11%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동신건설
- 보안·충전
- CCTV 136대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(복주,영호) 중학교(경덕,안동) 고등학교(안동생명과학,중앙)
- 인근 편의시설
- 관공서(성좌원복지관) 병원(안동병원) 대형상가(이마트) 공원(시민공원)
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년옥동3주공은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 208.92%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률208.92%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 옥동3주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,775만원이에요(2,444호, 2,440만원~7,360만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 58㎡는 7,360만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 26㎡ 2,910만원, 31㎡ 3,460만원, 38㎡ 5,000만원, 58㎡ 7,360만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 2,910만원 | 388호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 3,460만원 | 776호 | - | - |
| 38㎡ · 16평형 | 5,000만원 | 178호 | 8,800만원 | 57% |
| 58㎡ · 24평형 | 7,360만원 | 1,102호 | 1억 2,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 4,775만원 | 2,444호 | 40% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 7,360만원 기준 옥동3주공의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 2,910만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 31㎡전용 9평 | 3,460만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 38㎡전용 11평 | 5,000만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 58㎡전용 18평 | 7,360만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 427세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시옥동3주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 옥동3주공은 301동부터 314동까지 14개 동, 최고 15층입니다.
- 14개 동이 모두 15층입니다.
동 14개와 주변 건물 112개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 303동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 304동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 305동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 306동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 308동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 310동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 311동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 312동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 313동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 314동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분옥동3주공의 2026년 8월 관리비는 총 17,349만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,798원)이에요.
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- 공용관리비 8,211만원(인건비 3,762만원 · 경비비 1,608만원 · 청소비 1,355만원 순), 개별사용료 9,138만원(전기료 6,145만원 · 수도료 1,157만원 · 난방비 1,026만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.08 기준
㎡당1,798원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,211만원단지 전체 · 월
개별사용료9,138만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 22% 낮음13만원
25.09
15만원
25.10
20만원
25.11
23만원
25.12
27만원
26.01
23만원
26.02
20만원
26.03
16만원
26.04
13만원
26.05
12만원
26.06
13만원
26.07
14만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 421곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%64,146원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%71,392원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,145만원 | 5만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 3,762만원 | 3만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,608만원 | 1만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,355만원 | 1만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 1,157만원 | 9,037원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 1,026만원 | 8,013원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 707만원 | 5,521원 | 4% |
| 급탕비개별사용료 | 520만원 | 4,059원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 251만원 | 1,957원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 197만원 | 1,537원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 623만원 | 4,866원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m복주초등학교
가까운 중학교1.4km경덕중학교
가까운 고등학교700m경북하이텍고등학교
- 초등학교복주초등학교500m직선거리
- 초등학교안동송현초등학교700m직선거리
- 중학교경덕중학교1.4km직선거리
- 고등학교경북하이텍고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시옥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
옥동3주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 150만원(8건), 2024년 9,800만원(53건), 2025년 1억(62건), 2026년 1억 1,800만원(47건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,000만원, 2025년 7,500만원, 2026년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 150만원8건 | 597만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,800만원53건 | 597만원 | 53건 | 8,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 1억62건 | 606만원 | 62건 | 7,500만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 1억 1,800만원47건 | 739만원 | 47건 | 1억3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 58㎡최근 12개월 24평형(전용 58.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 765만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 654만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 654만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 682만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 765만원 | +17% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 308동(790만원), 가장 낮은 곳은 302동(654만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 308동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 옥동3주공 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 53건 중 직거래 8건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 39건(74%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 58.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 58.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다.
- 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,750만원 |
| 필요 현금취득세 138만원 · 중개보수 63만원 포함 | 약 3,951만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥동 11곳옥동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 옥동3주공의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 안동옥동호반베르디움(평당 1,611만원), 가장 싼 곳은 옥동삼성2차(평당 850만원)이에요.
안동옥동호반베르디움+120%1,611만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.112014년 · 575세대 · 12개월 32건★ 4.6 (5)옥동휴먼시아8단지+80%1,317만원전용 평당최근 3억 2,200만원 · 26.112010년 · 612세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)
옥동5주공+36%997만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.112002년 · 283세대 · 12개월 18건★ 4.0 (3)옥동삼성1차+22%893만원전용 평당최근 2억 450만원 · 26.101998년 · 508세대 · 12개월 15건★ 3.8 (5)옥동세영+24%910만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101999년 · 251세대 · 12개월 17건★ 4.3 (1)옥동4주공+30%956만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.102002년 · 296세대 · 12개월 15건★ 4.8 (6)
옥동효성해링턴플레이스+117%1,587만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092015년 · 395세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)
옥동세영두레마을+26%922만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102000년 · 383세대 · 12개월 10건★ 4.0 (5)
옥동6주공실거래 없음2007년 · 996세대★ 4.2 (14)
옥동5주공+36%997만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.112002년 · 283세대 · 12개월 18건★ 4.0 (3)옥동삼성1차+22%893만원전용 평당최근 2억 450만원 · 26.101998년 · 508세대 · 12개월 15건★ 3.8 (5)옥동세영+24%910만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101999년 · 251세대 · 12개월 17건★ 4.3 (1)옥동4주공+30%956만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.102002년 · 296세대 · 12개월 15건★ 4.8 (6)옥동효성해링턴플레이스+117%1,587만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092015년 · 395세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)옥동세영두레마을+26%922만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102000년 · 383세대 · 12개월 10건★ 4.0 (5)옥동6주공실거래 없음2007년 · 996세대★ 4.2 (14)매물·실거주 후기 더 보기
옥동3주공 자주 묻는 질문
옥동3주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 53건 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 733만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 58.1㎡)은 1억 2,500만원이에요.옥동3주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 83.8%이에요.옥동3주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.옥동3주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 58.1㎡) 200건, 16평형(전용 37.7㎡) 75건이에요. 24평형(전용 58.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.옥동3주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.09 58.1㎡(24평형) 6층 309동의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.12.24 37.7㎡(16평형) 8층의 6,000만원이에요.옥동3주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 22.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.옥동3주공 가격은 옥동에서 비싼 편인가요?
옥동3주공 매매 평당가는 733만원이에요. 옥동 전체 937만원보다 22% 낮아요. 안동시 전체 750만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 안동옥동호반베르디움 1,611만원, 옥동휴먼시아8단지 1,317만원, 옥동5주공 997만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.옥동3주공 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 58.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 765만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 654만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.옥동3주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 58.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.옥동3주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 58.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다. 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.옥동3주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 옥동3주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,775만원이에요(2,444호, 2,440만원~7,360만원). 전용 58㎡는 7,360만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 59%이에요.옥동3주공 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.옥동3주공 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 208.92%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.옥동3주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.옥동3주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 옥동3주공 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(26건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 53건 중 직거래 8건, 중개 거래 45건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 옥동3주공(옥동 974번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥동은 살기 좋은 동네인가요?
옥동은 후기 50건 이상 경북 동네 56곳 중 40위, 안동시 2곳 중 1위예요. 경북에서 가장 앞선 항목은 교육(12위), 가장 처지는 항목은 치안(71위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 옥동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.옥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
옥동3주공 매물 · 단지 정보 자세히