충북의 작은곳이지만 충북의 또다른 메카
2026.09.15
조용한 동네이지만 많은 회사화 대기업이 위치해있어서 상권과 활기찬 동네입니다 청주와 가깝고 오송과도 가깝게 위치해 있어서 교통편이 매우 훌륭하며…
충청북도 청주시청원구 오창읍 569 · 2014년 준공 · 전용 57.8~57.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(57.8㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 8,900만원
- 전세 중앙값
- 1억 2,692만원
- 12개월 398건 · 전세가율 67.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,082만원
- 오창읍 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,900만원
- 57.8㎡(전용 18평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 1,836건
- 전용 평당 1,082만원
충북오창사랑으로부영6단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월충북오창사랑으로부영6단지 전용면적은 1종(57.8~57.8㎡)이며 전용 18평(57.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,900만원, 전용 평당가는 1,082만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 2,692만원(평당 726만원), 전세가율은 약 67.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 전용 18평(57.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,246만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,682만원, 월 29만원이에요.
전세가율67.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,682만원 / 29만원127건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(57.8㎡)은 최근 12개월 전세 398건 중앙값 1억 2,692만원, 월세 127건 중앙값 보증금 5,682만원·월 29만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.16 12층 1억 8,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.8㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 1억 8,900만원12층 · 2026.05.16 | 1억 8,900만원12층 · 2026.05.16 | 1억 2,692만원398건 | 5,682/29만원127건 | 매매 1 · 전세 1437 · 월세 398 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세충북오창사랑으로부영6단지 아파트 전세 거래는 2024년 4월 71건이 가장 많았고 2026년 1월 16건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 1억 2,692만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 2,164만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 232건으로 직전 6개월(166건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.2건이에요.
1억 2,692만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 22건 | 1억 2,692만원 |
| 2026년 8월 | 33건 | 1억 2,692만원 |
| 2026년 7월 | 41건 | 1억 2,692만원 |
| 2026년 6월 | 52건 | 1억 2,692만원 |
| 2026년 5월 | 40건 | 1억 2,692만원 |
| 2026년 4월 | 44건 | 1억 2,692만원 |
| 2026년 3월 | 33건 | 1억 2,567만원 |
| 2026년 2월 | 35건 | 1억 2,567만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 1억 2,567만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 1억 2,567만원 |
| 2025년 11월 | 23건 | 1억 2,567만원 |
| 2025년 10월 | 26건 | 1억 2,567만원 |
오창읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가충북오창사랑으로부영6단지 매매 평당가는 1,082만원이에요. 오창읍 전체 1,258만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 오창롯데캐슬더하이스트 1,704만원, 한신더휴센트럴파크 1,906만원, 한라비발디 1,055만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 충북오창사랑으로부영6단지 (이 단지) | 1,082만원 | 기준 | 726만원 | 1건 |
| 오창읍 전체 | 1,258만원 | ▲ 16.3% | 719만원 | 869건 |
| 청주시청원구 전체 | 1,051만원 | ▼ 2.9% | 719만원 | 2,322건 |
| 사랑으로부영7단지 | - | 707만원 | - | |
| 충북오창사랑으로부영5단지 | - | 660만원 | - | |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 1,704만원 | ▲ 57.5% | 1,442만원 | 170건 |
| 충북오창사랑으로부영8단지 | - | 660만원 | - | |
| 한신더휴센트럴파크 | 1,906만원 | ▲ 76.2% | 1,439만원 | 79건 |
충북오창사랑으로부영6단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월충북오창사랑으로부영6단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.16 충북오창사랑으로부영6단지 57.8㎡(전용 18평) 12층 1억 8,900만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.05.16 57.8㎡(전용 18평) 12층 605동의 1억 8,900만원, 최저가는 2026.05.16 57.8㎡(전용 18평) 12층의 1억 8,900만원이에요.
- 충북오창사랑으로부영6단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 충북오창사랑으로부영6단지 57.8㎡(전용 18평) 15층 1억 2,692만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.22 충북오창사랑으로부영6단지 57.8㎡(전용 18평) 9층 1억 2,692만원, 2026.09.21 충북오창사랑으로부영6단지 57.8㎡(전용 18평) 9층 1억 2,692만원이에요.
- 충북오창사랑으로부영6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 충북오창사랑으로부영6단지 57.8㎡(전용 18평) 9층 보증금 5,738만원, 월 29만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 충북오창사랑으로부영6단지 57.8㎡(전용 18평) 13층 보증금 5,738만원, 월 29만원, 2026.08.28 충북오창사랑으로부영6단지 57.8㎡(전용 18평) 18층 보증금 5,738만원, 월 29만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,900만원2026.05.16 계약 · 57.8㎡(전용 18평) · 12층 · 605동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 8,900만원12층 · 2026.05.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 605동 | 57.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,900만원57.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
충북오창사랑으로부영6단지 실거주 후기
실거주 후기오창읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오창읍의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 72점, 교육 72점, 마트 84점, 병원 63점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 246건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 246건
치안
89
대중교통
72
교육
72
마트
84
병원
63
공원
95
중간이다?
2026.08.31
원룸촌 같은 느낌이라서 치안은 생각보다 좋지는 않을거 같아요 길이 생각보다 어두워서 CCTV가 있다고 해도 조금은 위험할거 같네요. 바로뒤에 정…
오창데햇???ㅎㅎ
2026.08.18
일단 장점으로는 치안이 굉장히좋으며 건물에 씨씨티비 설치가되어있으며 현관입구에도 비밀번호 설정이되어있습니다 주변에 대형마트까지는 아니지만 동네마…
오창읍 전체 시세와 단지 비교는 오창읍 아파트 시세에서 보세요.
충북오창사랑으로부영6단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2014년
- 지번
- 청주시청원구 오창읍 569
- 도로명
- 2산단로 125
- 거래된 전용면적
- 58㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년충북오창사랑으로부영6단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
오창읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m오창초등학교
가까운 중학교1.0km오창중학교
가까운 고등학교1.1km오창고등학교
- 초등학교오창초등학교300m직선거리
- 초등학교창리초등학교800m직선거리
- 중학교오창중학교1.0km직선거리
- 고등학교오창고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
오창읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시청원구오창읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
충북오창사랑으로부영6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 충북오창사랑으로부영6단지 전월세 525건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(407건), 신규 21%(107건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(57.8㎡) 매매 중앙값 1억 8,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 208만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,692만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(57.8㎡) 매매 중앙값 1억 8,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,230만원이에요.
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- 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,958만원이 필요합니다.
- 1억 3,230만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,230만원 |
| 필요 현금취득세 208만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,958만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 86만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오창읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오창읍 25곳오창읍에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 충북오창사랑으로부영6단지의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한신더휴센트럴파크(평당 1,906만원), 가장 싼 곳은 진양(평당 347만원)이에요.
사랑으로부영7단지실거래 없음2014년충북오창사랑으로부영5단지실거래 없음최근 2억 7,000만원 · 25.012015년오창롯데캐슬더하이스트+57%1,704만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.092018년 · 2,500세대 · 12개월 170건충북오창사랑으로부영8단지실거래 없음최근 3억 1,000만원 · 24.102015년한신더휴센트럴파크+76%1,906만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092018년 · 1,210세대 · 12개월 79건한라비발디-2%1,055만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092006년 · 1,529세대 · 12개월 73건중앙하이츠빌+6%1,142만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.092006년 · 1,338세대 · 12개월 55건우림필유2차+1%1,093만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.092006년 · 1,602세대 · 12개월 66건우림필유1차+1%1,090만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092006년 · 1,120세대 · 12개월 63건
주변 매물 더 보기
충북오창사랑으로부영6단지 자주 묻는 질문
충북오창사랑으로부영6단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 8,900만원, 전용 평당가는 1,082만원이에요.충북오창사랑으로부영6단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 398건 중앙값은 1억 2,692만원이에요. 전세가율은 약 67.1%이에요. 전용 18평(57.8㎡)은 1억 2,692만원이에요.충북오창사랑으로부영6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 127건 중앙값은 보증금 5,682만원, 월 29만원이에요.충북오창사랑으로부영6단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.16 57.8㎡(전용 18평) 12층 605동의 1억 8,900만원, 최저가는 2026.05.16 57.8㎡(전용 18평) 12층의 1억 8,900만원이에요.충북오창사랑으로부영6단지 가격은 오창읍에서 비싼 편인가요?
충북오창사랑으로부영6단지 매매 평당가는 1,082만원이에요. 오창읍 전체 1,258만원보다 14% 낮아요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 3% 높아요. 같은 동 오창롯데캐슬더하이스트 1,704만원, 한신더휴센트럴파크 1,906만원, 한라비발디 1,055만원 중에서는 중간 편이에요.충북오창사랑으로부영6단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(57.8㎡) 매매 중앙값 1억 8,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 208만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,692만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.충북오창사랑으로부영6단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(57.8㎡) 매매 중앙값 1억 8,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,230만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,958만원이 필요합니다. 1억 3,230만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.충북오창사랑으로부영6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 충북오창사랑으로부영6단지 전월세 525건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(407건), 신규 21%(107건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 충북오창사랑으로부영6단지(오창읍 569번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오창읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
충북오창사랑으로부영6단지 매물 · 단지 정보 자세히