원룸 많아서 치안 글쎄요
2026.08.15
치안은 솔직히 그닥 좋은거 같진 않음. 대중교통은 진짜 너무 편리함. 역도 근처고 지하철역도 있고 버스정류장 엄청 많음. 근처에 중학교들이 많아…
충청남도 천안시동남구 영성동 155 · 1991년 준공 · 전용 68.4~79.4㎡
- 36개월 최고가 · 79.4㎡(전용 24평) · 2024.01
- 1억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 387만 → 지금 514만
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 6,950만원
- 2026년 · 32호
금성3 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금성3 전용면적은 2종(68.4~79.4㎡)이며 전용 21평(68.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.4㎡전용 21평대표 | - | - | 1억 900만원5층 · 2024.01.10 | 1억 900만원5층 · 2024.01.10 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 79.4㎡전용 24평 | - | - | 1억 2,000만원5층 · 2024.01.27 | 1억 2,000만원5층 · 2024.01.27 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 11월부터 최고가
- 1억 900만원 2024.01.10 · 5층
- 최근 거래
- 1억 900만원 2024.01.10 · 5층
- 비교 거래
- 2건 2023년 11월~2024년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금성3 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금성3 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.01.27 금성3 79.4㎡(전용 24평) 5층 1억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.01.10 금성3 68.4㎡(전용 21평) 5층 1억 900만원, 2023.11.21 금성3 68.4㎡(전용 21평) 1층 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 79.4㎡(전용 24평) 5층 1억 2,000만원이에요.
- 금성3 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.14 금성3 79.4㎡(전용 24평) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.14 금성3 79.4㎡(전용 24평) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.04.12 금성3 68.4㎡(전용 21평) 8층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 900만원2024.01.10 계약 · 68.4㎡(전용 21평) · 5층 · 3동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 900만원5층 · 2024.01.10
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.27 | 3동 | 79.4㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 2,000만원79.4㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.10 | 3동 | 68.4㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 900만원68.4㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.21 | 3동 | 68.4㎡(전용 21평) | 1층 | 8,000만원68.4㎡(전용 21평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금성3 실거주 후기
실거주 후기영성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영성동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 25점, 마트 75점, 병원 75점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 4건
치안
75
대중교통
100
교육
25
마트
75
병원
75
공원
100
과거와 현실의 경계선
2024.11.15
한쪽으로는 중앙시장이 있어 장보기 편리하고 다른방면으로는 큰도로가 있어 교통이 편리합니다. 큰도로가 있다는건 대중교통이 많이 다닌 다는 뜻이겠죠…
정겨운할먼댁
2024.10.21
이동네는 다소 중년분들이 좋아할만한 그런동네에요 주변시설이 그냥 잇을건잇고 편의점 병원 시장 잇네요 중앙시장 먹걸도만고 저렴해서자주이용가능해요…
영성동 전체 시세와 단지 비교는 영성동 아파트 시세에서 보세요.
금성3 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 1991년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 32세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1991년
- 지번
- 천안시동남구 영성동 155
- 도로명
- 충남 천안시 동남구 천안천공원5길 16
- 거래된 전용면적
- 68㎡(전용 21평) · 79㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.08.03
- 구조
- 철근콘크리트조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금성3은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금성3 공동주택 공시가격 중앙값은 6,950만원이에요(32호, 6,230만원~7,760만원).
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- 면적별로는 68㎡ 6,790만원, 79㎡ 7,630만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 전용 21평 | 6,790만원 | 16호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 7,630만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,950만원 | 32호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 6,790만원 기준 금성3의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 6,790만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 79㎡전용 24평 | 7,630만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m천안구성초등학교
가까운 중학교800m천안여자중학교
가까운 고등학교900m천안청수고등학교
- 초등학교천안구성초등학교800m직선거리
- 초등학교천안남산초등학교900m직선거리
- 중학교천안여자중학교800m직선거리
- 고등학교천안청수고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구영성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영성동 6곳영성펜타폴리스25867만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.042017년 · 170세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)금성1482만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.031991년 · 12개월 4건★ 4.8 (2)그랑채989만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.042019년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)형우이즈뷰아파트833만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.042017년 · 12개월 3건★ 4.8 (2)형우이즈뷰아파트2차2동1,113만원전용 평당최근 2억 · 26.062020년 · 12개월 1건금성2521만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061991년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
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금성3 자주 묻는 질문
금성3 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.금성3에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 21평(68.4㎡) 4건, 전용 24평(79.4㎡) 3건이에요. 전용 21평(68.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금성3 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 79.4㎡(전용 24평) 5층 1억 2,000만원이에요.금성3 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금성3 공동주택 공시가격 중앙값은 6,950만원이에요(32호, 6,230만원~7,760만원). 면적별로는 68㎡ 6,790만원, 79㎡ 7,630만원이에요.금성3 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금성3 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금성3(영성동 155번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
금성3 매물 · 단지 정보 자세히