화목하게 보낼 수 있는 집이에요
2025.09.22
집 바로 앞에 놀이터가 있고 놀이터 옆에 자전거를 거치해둘 수 있는 복도 형식의 집에서 살았었어요 현관문에 가까운 방 2개의 각 창문으로 복도를…
서울특별시 영등포구 영등포동8가 76-1 · 1999년 준공 · 520세대 7개 동 · 전용 59.9~114.7㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 13건
- 13억 9,700만원▲ 20.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,525만 → 지금 8,095만
- 전세 중앙값
- 6억 900만원
- 12개월 56건 · 전세가율 49.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,174만원
- 영등포동8가 중앙값보다 13% 높음
- 36개월 최고가
- 17억 7,000만원
- 114.7㎡(43평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 374건
- 전용 평당 6,174만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 5,700만원
- 2026년 · 520호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
삼환 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼환 전용면적은 3종(59.9~114.7㎡)이며 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 7,000만원, 전용 평당가는 6,174만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 900만원(평당 3,035만원), 전세가율은 약 49.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 26평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 6,973만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 110만원이에요.
전세가율49.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 110만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가+32.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 13억 9,700만원(평당 7,709만원), 전세 32건 중앙값 5억 6,075만원, 월세 21건 중앙값 보증금 3억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.30 14층 14억 7,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 14억 9,500만원(평당 5,823만원), 전세 20건 중앙값 6억 8,250만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.11 16층 15억 9,500만원이에요.
- 43평형(전용 114.7㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 16억 3,000만원(평당 4,698만원), 전세 4건 중앙값 9억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.24 22층 17억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡26평형대표공급 86.6㎡ · 86타입 · 전용률 69.1% | 13억 9,700만원13건 | 7,709만원 | 14억 6,700만원13층 · 2026.07.10 | 14억 7,500만원14층 · 2026.06.30 | 5억 6,075만원32건 | 3억/100만원21건 | 매매 47 · 전세 118 · 월세 55 |
| 84.9㎡33평형공급 107.7㎡ · 107타입 · 전용률 78.8% | 14억 9,500만원9건 | 5,823만원 | 15억 8,500만원6층 · 2026.04.24 | 15억 9,500만원16층 · 2026.02.11 | 6억 8,250만원20건 | 2억/150만원9건 | 매매 32 · 전세 62 · 월세 29 |
| 114.7㎡43평형공급 140.5㎡ · 140타입 · 전용률 81.6% | 16억 3,000만원5건 | 4,698만원 | 16억 3,000만원7층 · 2026.04.30 | 17억 7,000만원22층 · 2026.03.24 | 9억 2,000만원4건 | - | 매매 10 · 전세 18 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼환 아파트 매매 거래는 2025년 2월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 8,111만원이 가장 높았고 2024년 4월 3,973만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(18건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
8,095만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8,095만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 8,111만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7,919만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4,972만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 6,372만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6,213만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6,037만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6,346만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 5,461만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼환 아파트 전세 거래는 2024년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 8억이 가장 높았고 2025년 7월 4억 5,030만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(29건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.1건이에요.
6억 5,525만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 6억 5,525만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 8억 |
| 2026년 6월 | 6건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 6억 900만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 4건 | 5억 5,125만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 6억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 6억 900만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 6억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 5억 7,750만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 14억 7,500만원 2026.06.30 · 14층
- 최근 거래
- 14억 6,700만원 2026.07.10 · 13층
- 비교 거래
- 148건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영등포동8가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼환 매매 평당가는 6,174만원이에요. 영등포동8가 전체 5,461만원보다 13% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 12% 높아요.
- 같은 동 당산푸르지오 4,645만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환 (이 단지) | 6,174만원 | 기준 | 3,035만원 | 27건 |
| 영등포동8가 전체 | 5,461만원 | ▼ 11.5% | 2,918만원 | 45건 |
| 영등포구 전체 | 5,502만원 | ▼ 10.9% | 2,673만원 | 3,025건 |
| 당산푸르지오 | 4,645만원 | ▼ 24.8% | 2,728만원 | 18건 |
| 영등포메이준2011 | - | 2,961만원 | - |
삼환 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼환 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 삼환 59.9㎡(26평형) 13층 14억 6,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.30 삼환 59.9㎡(26평형) 14층 14억 7,500만원, 2026.06.26 삼환 59.9㎡(26평형) 5층 14억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.24 114.7㎡(43평형) 22층 105동의 17억 7,000만원, 최저가는 2026.04.20 59.9㎡(26평형) 19층의 9억 100만원이에요.
- 삼환 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 삼환 59.9㎡(26평형) 10층 5억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 삼환 114.7㎡(43평형) 4층 11억, 2026.08.13 삼환 59.9㎡(26평형) 16층 5억 5,650만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 삼환 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 삼환 84.9㎡(33평형) 13층 보증금 5억, 월 72만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 삼환 59.9㎡(26평형) 16층 보증금 1억 8,000만원, 월 170만원, 2026.08.19 삼환 59.9㎡(26평형) 12층 보증금 3억, 월 95만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 6,700만원2026.07.10 계약 · 59.9㎡(26평형) · 13층
26평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 47건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.8억
8.2억9.3억12억15억
12개월 중앙값13억 9,700만원전용 평당 7,709만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가14억 7,500만원14층 · 2026.06.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | - | 59.9㎡(26평형) | 13층 | 14억 6,700만원59.9㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | - | 59.9㎡(26평형) | 14층 | 14억 7,500만원59.9㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | - | 59.9㎡(26평형) | 5층 | 14억 7,000만원59.9㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 107동 | 59.9㎡(26평형) | 19층 | 14억 7,000만원59.9㎡(26평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 106동 | 59.9㎡(26평형) | 9층 | 14억 3,000만원59.9㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 107동 | 59.9㎡(26평형) | 16층 | 14억 4,000만원59.9㎡(26평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 107동 | 59.9㎡(26평형) | 19층 | 9억 100만원59.9㎡(26평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 107동 | 59.9㎡(26평형) | 20층 | 13억 9,700만원59.9㎡(26평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 107동 | 59.9㎡(26평형) | 7층 | 13억 8,500만원59.9㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 107동 | 59.9㎡(26평형) | 7층 | 13억 3,000만원59.9㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 106동 | 59.9㎡(26평형) | 19층 | 12억 8,000만원59.9㎡(26평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 107동 | 59.9㎡(26평형) | 10층 | 12억 7,000만원59.9㎡(26평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼환 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼환 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "화목하게 보낼 수 있는 집이에요", "4인가족 정말 최고의 아파트", "복있는 아파트예요. 살기좋아요. 교통 편리하고 이웃들도"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.8
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
4인가족 정말 최고의 아파트
2025.09.03
영등포삼환아파트 최고의 입지 튼튼하게 지어진 최고의 아파트입니다 구축이지만 지하주차장과 아파트가 연결된 보기드문 그런 아파트이고 입지가 미쳤습니…
복있는 아파트예요. 살기좋아요. 교통 편리하고 이웃들도
2025.07.13
교통편리하고 공원도 많고 생활 인프라도 좋습니다. 이웃주민들도 좋고 먹을곳도 많고 공원도 많아요. 한강변도 가깝고 강북 강남 접근성도 굿입니다.…
삼환 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
영등포동8가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1당산푸르지오 | 4.8 | 5건 | 4,645만원 |
| 2삼환 | 4.4 | 5건 | 6,174만원 |
| 3영등포메이준2011 | 3.8 | 13건 | - |
영등포동8가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영등포동8가의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 95점, 교육 38점, 마트 97점, 병원 73점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 37건
치안
92
대중교통
95
교육
38
마트
97
병원
73
공원
86
무난한 동네
2026.06.11사진 5장
장점: 치안 나쁘지 않은 듯 동네에 있을 거 다 있고 롯데마트 큰 거 있어서 좋음 주변에 편의점이나 카페나 음식점도 많고 대중교통 이용하기가 편…
떠나기 싫은곳
2026.04.05
살기 너무 좋은 동네 . 대형 매장, 백화점, 다이소가 여러개 있습니다. 동네가 치안이 너무 좋고 물가도 쌉니다. 아직 동네 시장의 정겨움도 체…
편리한 도심
2025.11.24
여의도성모 한강성심 병원이 아주 멀리 있는것은 아니라 의료시설에 접근이 나쁘지않고 여의도 진입이 쉬운 편이고 당산역, 영등포시장역이 근거리에 있…
영등포동8가 전체 시세와 단지 비교는 영등포동8가 아파트 시세에서 보세요.
삼환 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼환 아파트는 520세대 · 7개 동 · 1999년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 89건은 전체 세대의 약 17.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 2층, 주차 608대(세대당 1.17대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 86타입은 공급 86.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.1%), 107타입은 공급 107.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.8%), 140타입은 공급 140.5㎡·전용 114.7㎡(전용률 81.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 89대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 9호선 당산역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영동초) 중학교(당산중)이에요.
- 세대수
- 520세대 (60㎡ 이하 208 · 60~85㎡ 220 · 85~135㎡ 92)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 1999년 5월
- 지번
- 영등포구 영등포동8가 76-1
- 도로명
- 서울 영등포구 영중로 145
- 타입
- 86타입 전용 59.9㎡ · 107타입 전용 84.9㎡ · 140타입 전용 114.7㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 주차
- 608대 (옥내 475 · 옥외 133) · 세대당 1.17대
- 승강기
- 24대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 369.91% · 건폐율 30.98%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 보안·충전
- CCTV 89대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 9호선 당산역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영동초) 중학교(당산중)
- 인근 편의시설
- 병원(서울성모병원) 백화점(롯데, 신세계, 타임스퀘어) 대형상가(롯데 빅마켓) 공원(당산동마을마당공원) 기타(영등포경찰서)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼환은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 369.91%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률369.91%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼환 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 5,700만원이에요(520호, 6억 5,700만원~9억 7,900만원).
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- 전용 60㎡는 7억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 9,700만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7억 3,100만원, 85㎡ 8억 7,600만원, 115㎡ 9억 7,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 7억 3,100만원 | 208호 | 13억 9,700만원 | 52% |
| 85㎡ · 33평형 | 8억 7,600만원 | 220호 | 14억 9,500만원 | 59% |
| 115㎡ · 43평형 | 9억 7,900만원 | 92호 | 16억 3,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 8억 5,700만원 | 520호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 7억 3,100만원 기준 삼환의 연간 보유세는 약 108.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 52.1만원에 도시지역분·지방교육세 56.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7억 3,100만원 | 52.1만원특례세율 | 56.5만원 | - | 108.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8억 7,600만원 | 75만원특례세율 | 70.2만원 | - | 145.2만원 |
| 115㎡전용 35평 | 9억 7,900만원 | 113.2만원 | 84.3만원 | - | 197.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼환 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
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- 삼환은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 17층에서 23층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 207개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 19층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 104동 | 17층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 105동 | 23층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 106동 | 22층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 107동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영등포동8가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울영동초등학교
가까운 중학교300m당산중학교
가까운 고등학교1.0km선유고등학교
- 초등학교서울영동초등학교400m직선거리
- 초등학교서울당서초등학교500m직선거리
- 중학교당산중학교300m직선거리
- 고등학교선유고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구영등포동8가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼환 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 5,000만원(28건), 2025년 12억 2,000만원(44건), 2026년 14억 7,000만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 55% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 1,000만원, 2024년 5억 7,000만원, 2025년 5억 9,000만원, 2026년 6억 900만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 5억 1,000만원23건 | 23건 |
| 2024년 | 9억 5,000만원28건 | 4,870만원 | 28건 | 5억 7,000만원71건 | 71건 |
| 2025년 | 12억 2,000만원44건 | 5,309만원 | 44건 | 5억 9,000만원62건 | 62건 |
| 2026년 | 14억 7,000만원16건 | 7,491만원 | 16건 | 6억 900만원42건 | 42건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 7,767만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 7,709만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 7,767만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 7,709만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(7,642만원), 가장 낮은 곳은 105동(4,698만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 63% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼환 전월세 86건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(42건), 신규 46%(36건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 0건, 중개 거래 27건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(89%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 13억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,610만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 838만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 6,075만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 13억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,880만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 9,268만원이 필요합니다.
- 5억 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 282만원, 원금균등이면 첫 달 약 364만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 5,880만원 |
| 필요 현금취득세 4,610만원 · 중개보수 838만원 포함 | 약 8억 9,268만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 282만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 156만원 | 첫 달 약 364만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영등포동8가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등포동8가 2곳영등포동8가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 삼환의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 삼환 평당가와 견준 차이예요.
당산푸르지오
영등포메이준2011매물·실거주 후기 더 보기
삼환 자주 묻는 질문
삼환 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 14억 7,000만원, 전용 평당가는 6,174만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.9㎡)은 13억 9,700만원이에요.삼환 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 56건 중앙값은 6억 900만원이에요. 전세가율은 약 49.2%이에요. 26평형(전용 59.9㎡)은 5억 6,075만원이에요.삼환 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 3억, 월 110만원이에요.삼환에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.9㎡) 220건, 33평형(전용 84.9㎡) 123건, 43평형(전용 114.7㎡) 31건이에요. 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼환 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.24 114.7㎡(43평형) 22층 105동의 17억 7,000만원, 최저가는 2026.04.20 59.9㎡(26평형) 19층의 9억 100만원이에요.삼환 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼환 가격은 영등포동8가에서 비싼 편인가요?
삼환 매매 평당가는 6,174만원이에요. 영등포동8가 전체 5,461만원보다 13% 높아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 12% 높아요. 같은 동 당산푸르지오 4,645만원 중에서는 가장 높은 편이에요.삼환 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 7,767만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 7,709만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.삼환 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 13억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,610만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 838만원이에요. 전세 중앙값 5억 6,075만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼환 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 13억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,880만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 9,268만원이 필요합니다. 5억 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 282만원, 원금균등이면 첫 달 약 364만원이에요.삼환 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼환 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 5,700만원이에요(520호, 6억 5,700만원~9억 7,900만원). 전용 60㎡는 7억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 9,700만원의 약 52%이에요.삼환 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼환 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 369.91%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼환 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.삼환 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼환 전월세 86건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(42건), 신규 46%(36건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼환(영등포동8가 76-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등포동8가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
삼환 매물 · 단지 정보 자세히