조용한 시골마을
2026.07.15
동네가조용하고 살기는 좋아요 마트는 멀지만 편의점이 가깝고 밤에는 좀 무섭기도하지만 위험한일은 전혀없었어요 한적하게 살기는 좋아요ㅎㅎ 식당이 많…
충청북도 영동군 영동읍 61-3 · 1992년 준공 · 전용 54~88.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(56.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 6,300만원▲ 37.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 317만 → 지금 386만
- 전세 중앙값
- 4,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 71.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 386만원
- 영동읍 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 7,500만원
- 88.6㎡(전용 27평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 386만원
미주맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미주맨션 전용면적은 5종(54~88.6㎡)이며 전용 17평(56.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 386만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 37.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4,500만원(평당 276만원), 전세가율은 약 71.5%이에요.
- 전용 17평(56.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,863만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
전세가율71.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+21.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.5㎡전용 17평대표 | - | - | 5,700만원2층 · 2025.06.14 | 5,700만원2층 · 2025.06.14 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 55.3㎡전용 17평 | - | - | 3,800만원4층 · 2025.03.09 | 6,100만원1층 · 2023.10.06 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 54㎡전용 16평 | 1건 | - | 6,300만원1층 · 2026.04.18 | 6,300만원1층 · 2026.04.18 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 58㎡전용 18평 | - | - | 4,300만원5층 · 2025.06.24 | 5,000만원4층 · 2025.02.17 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 88.6㎡전용 27평 | - | - | 7,500만원3층 · 2024.11.05 | 7,500만원3층 · 2024.11.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미주맨션 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 386만원이 가장 높았고 2025년 3월 227만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
386만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 386만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 6,500만원 2021.02.28 · 1층
- 최근 거래
- 5,700만원 2025.06.14 · 2층
- 비교 거래
- 13건 2017년 1월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영동읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미주맨션 매매 평당가는 386만원이에요. 영동읍 전체 387만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 영동군 전체 387만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 금강 329만원, 주공아파트(886-0) 516만원, 훼미리타운 260만원 중에서는 중간 편이에요.
미주맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미주맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.18 미주맨션 54㎡(전용 16평) 1층 6,300만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.24 미주맨션 58㎡(전용 18평) 5층 4,300만원, 2025.06.14 미주맨션 56.5㎡(전용 17평) 2층 5,700만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~88.6㎡(전용 27평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 54㎡(전용 16평) 1층의 6,300만원, 최저가는 2026.04.18 54㎡(전용 16평) 1층의 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 88.6㎡(전용 27평) 3층 7,500만원이에요.
- 미주맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.26 미주맨션 54㎡(전용 16평) 2층 4,500만원이에요.
- 미주맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.08 미주맨션 56.5㎡(전용 17평) 2층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가5,700만원2025.06.14 계약 · 56.5㎡(전용 17평) · 2층
전용 17평(56.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,900만
4,200만4,550만5,300만5,700만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5,700만원2층 · 2025.06.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.14 | - | 56.5㎡(전용 17평) | 2층 | 5,700만원56.5㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | - | 56.5㎡(전용 17평) | 4층 | 4,200만원56.5㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | - | 56.5㎡(전용 17평) | 3층 | 4,900만원56.5㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미주맨션 실거주 후기
실거주 후기영동읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영동읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 52점, 교육 38점, 마트 51점, 병원 56점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 61건
치안
82
대중교통
52
교육
38
마트
51
병원
56
공원
74
탈출해야합니다
2026.07.04
학생들이 놀만한 그런곳이 없다보니 원룸촌이나 기숙사 근처에서 술먹고 고성방가 그런게 심합니다. 주변에 산밖에 없어 공기는 좋지만 벌레가 아주 많…
정말 시골집??
2026.05.30
여기는 정말 시골이라고 해도 무방해요 정말 조용한곳을 찾고있다 하면 여기로 가시는게 가장 좋아요 주변에 차도 얼마 안지나다니고 저녘되면 아무대…
영동읍 전체 시세와 단지 비교는 영동읍 아파트 시세에서 보세요.
미주맨션 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1992년
- 지번
- 영동군 영동읍 61-3
- 도로명
- 계산로 128
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 55㎡(전용 17평) · 54㎡(전용 16평) · 58㎡(전용 18평) · 89㎡(전용 27평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미주맨션은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
영동읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m영동초등학교
가까운 중학교300m영신중학교
가까운 고등학교500m영동산업과학고등학교
- 초등학교영동초등학교400m직선거리
- 초등학교이수초등학교700m직선거리
- 중학교영신중학교300m직선거리
- 고등학교영동산업과학고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
영동읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영동군영동읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영동군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미주맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(56.5㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(56.5㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,410만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영동군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,991만원이 필요합니다.
- 4,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,410만원 |
| 필요 현금취득세 69만원 · 중개보수 32만원 포함 | 약 1,991만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 29만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영동읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영동읍 26곳영동읍에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 미주맨션의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 카이저(평당 1,326만원), 가장 싼 곳은 삼부(평당 241만원)이에요.
금강-15%329만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.061994년 · 376세대 · 12개월 58건주공아파트(886-0)+34%516만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.082002년 · 12개월 26건훼미리타운-33%260만원전용 평당최근 1,800만원 · 26.071998년 · 169세대 · 12개월 8건골든렉시움실거래 없음최근 3억 2,300만원 · 25.042024년삼부-38%241만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.081991년 · 12개월 3건영동현대+79%691만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091996년 · 222세대 · 12개월 11건진영허브시티+141%930만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.082015년 · 75세대 · 12개월 6건신양-32%261만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071991년 · 12개월 3건조한드림플러스+83%705만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.032001년 · 119세대 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
미주맨션 자주 묻는 질문
미주맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6,300만원, 전용 평당가는 386만원이에요.미주맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,500만원이에요. 전세가율은 약 71.5%이에요.미주맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.미주맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(56.5㎡) 4건, 전용 17평(55.3㎡) 3건, 전용 16평(54㎡) 3건, 전용 18평(58㎡) 2건, 전용 27평(88.6㎡) 1건이에요. 전용 17평(56.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미주맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.18 54㎡(전용 16평) 1층의 6,300만원, 최저가는 2026.04.18 54㎡(전용 16평) 1층의 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 88.6㎡(전용 27평) 3층 7,500만원이에요.미주맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 37.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미주맨션 가격은 영동읍에서 비싼 편인가요?
미주맨션 매매 평당가는 386만원이에요. 영동읍 전체 387만원과 같은 수준이에요. 영동군 전체 387만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 금강 329만원, 주공아파트(886-0) 516만원, 훼미리타운 260만원 중에서는 중간 편이에요.미주맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(56.5㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요. 전세 중앙값 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미주맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(56.5㎡) 매매 중앙값 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,410만원이에요. 비수도권(영동군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,991만원이 필요합니다. 4,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미주맨션(영동읍 61-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미주맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.미주맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.영동읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
미주맨션 매물 · 단지 정보 자세히