좋아요
2026.08.14
동네 자체사람들이 너무평온하고 시끄럽지않고 좋았습니다 근처에 편의점들도 많아 좋았고 근처교통이 조금 불편했던거는 아쉬웟지만 괜찮았습니다 그리고…
충청남도 아산시 염치읍 514-5 · 1996년 준공 · 전용 39.2~39.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.2㎡) · 최근 12개월 5건
- 2,900만원▼ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 262만 → 지금 244만
- 매매 평당가 · 전용
- 244만원
- 염치읍 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 3,430만원
- 39.2㎡(전용 12평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 244만원
창우공단 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창우공단 전용면적은 1종(39.2~39.2㎡)이며 전용 12평(39.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2,900만원, 전용 평당가는 244만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.2㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2,900만원(평당 244만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.10 1층 3,430만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.2㎡전용 12평대표 | 2,900만원5건 | 244만원 | 2,900만원3층 · 2026.07.16 | 3,430만원1층 · 2024.05.10 | - | 1건 | 매매 13 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창우공단 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 289만원이 가장 높았고 2026년 2월 177만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
244만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 244만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 211만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 257만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 177만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 253만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 39㎡ · 전용 12평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 3,500만원 2023.07.25 · 2층
- 최근 거래
- 2,900만원 2026.07.16 · 3층
- 비교 거래
- 48건 2017년 5월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
염치읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창우공단 매매 평당가는 244만원이에요. 염치읍 전체 443만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 73% 낮아요.
- 같은 동 신일 471만원, 한남프레시앙 441만원, 아산엑스포 352만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
창우공단 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창우공단 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 창우공단 39.2㎡(전용 12평) 3층 2,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 창우공단 39.2㎡(전용 12평) 2층 2,500만원, 2026.03.11 창우공단 39.2㎡(전용 12평) 1층 3,050만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.11 39.2㎡(전용 12평) 1층의 3,050만원, 최저가는 2026.02.23 39.2㎡(전용 12평) 5층의 2,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 39.2㎡(전용 12평) 1층 3,430만원이에요.
- 창우공단 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.02 창우공단 39.2㎡(전용 12평) 3층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가2,900만원2026.07.16 계약 · 39.2㎡(전용 12평) · 3층
전용 12평(39.2㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,000만
2,100만2,650만3,050만3,430만
12개월 중앙값2,900만원전용 평당 244만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가3,430만원1층 · 2024.05.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 3층 | 2,900만원39.2㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 2층 | 2,500만원39.2㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 1층 | 3,050만원39.2㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 5층 | 2,100만원39.2㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 2층 | 3,000만원39.2㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.20 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 4층 | 2,900만원39.2㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 5층 | 2,650만원39.2㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 1층 | 3,200만원39.2㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.06 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 1층 | 3,000만원39.2㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.10 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 1층 | 3,430만원39.2㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.26 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 3층 | 2,500만원39.2㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.26 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 3층 | 3,000만원39.2㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.26 | - | 39.2㎡(전용 12평) | 1층 | 3,200만원39.2㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창우공단 실거주 후기
실거주 후기염치읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점염치읍의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 69점, 교육 31점, 마트 19점, 병원 25점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 16건
치안
75
대중교통
69
교육
31
마트
19
병원
25
공원
81
조용합니다
2026.02.14
은퇴하고 살기조아요 전원주택용으로 좋습니다조아요 집값도 저렴 합니다 도시와멀지도않아요 근처에 현충사가있어요 현충사가면 풍경도조아요 가을이면 단풍…
어르신들이 살기좋아요
2026.02.01
살기좋아요 어르신들이 또는 귀촌하시는분들이 반려견키우는 집이라면 살기는 좋은것같습니다.근처 곡교천까지 걸어서 20분이면 가서 반려견 산책에좋고…
염치읍 전체 시세와 단지 비교는 염치읍 아파트 시세에서 보세요.
창우공단 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1996년
- 지번
- 아산시 염치읍 514-5
- 도로명
- 충무로 401
- 거래된 전용면적
- 39㎡(전용 12평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창우공단은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
염치읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m염티초등학교
- 초등학교염티초등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
염치읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시염치읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창우공단 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 3,000만원(5건), 2026년 2,700만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 3,000만원5건 | 253만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2,700만원4건 | 228만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.2㎡) 매매 중앙값 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 32만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 17만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.2㎡) 매매 중앙값 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,030만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 919만원이 필요합니다.
- 2,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 10만원, 원금균등이면 첫 달 약 13만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,030만원 |
| 필요 현금취득세 32만원 · 중개보수 17만원 포함 | 약 919만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 10만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 6만원 | 첫 달 약 13만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
염치읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 염치읍 3곳염치읍에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 창우공단의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 신일(평당 471만원), 가장 싼 곳은 아산엑스포(평당 352만원)이에요.
주변 매물 더 보기
창우공단 자주 묻는 질문
창우공단 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 2,900만원, 전용 평당가는 244만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.2㎡)은 2,900만원이에요.창우공단 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.창우공단 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.11 39.2㎡(전용 12평) 1층의 3,050만원, 최저가는 2026.02.23 39.2㎡(전용 12평) 5층의 2,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 39.2㎡(전용 12평) 1층 3,430만원이에요.창우공단 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창우공단 가격은 염치읍에서 비싼 편인가요?
창우공단 매매 평당가는 244만원이에요. 염치읍 전체 443만원보다 45% 낮아요. 아산시 전체 902만원보다는 73% 낮아요. 같은 동 신일 471만원, 한남프레시앙 441만원, 아산엑스포 352만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.창우공단 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.2㎡) 매매 중앙값 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 32만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 17만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창우공단 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.2㎡) 매매 중앙값 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,030만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 919만원이 필요합니다. 2,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 10만원, 원금균등이면 첫 달 약 13만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창우공단(염치읍 514-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창우공단 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.창우공단 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.염치읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
창우공단 매물 · 단지 정보 자세히