흩날리는 버스타고 ㄱ
2026.04.07
이동네는 넓고 많은 학원이랑 마트가 많습니다 학원은 태권도 피아노 학습하는곳이 많습니다 여기에는 마트와 편의점이랑 음식점이 많습니다 마트는 하나…
충청남도 논산시 연산면 156 · 2005년 준공 · 전용 74.5~74.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(74.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 2,700만원▼ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 444만 → 지금 564만
- 매매 평당가 · 전용
- 564만원
- 연산면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 4,300만원
- 74.5㎡(전용 22평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 564만원
렉스톤 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월렉스톤 전용면적은 1종(74.5~74.5㎡)이며 전용 22평(74.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 564만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 22평(74.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 2,700만원(평당 564만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.13 6층 1억 4,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.5㎡전용 22평대표 | 1억 2,700만원4건 | 564만원 | 1억 2,700만원3층 · 2026.07.01 | 1억 4,300만원6층 · 2024.09.13 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매렉스톤 아파트 매매 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 599만원이 가장 높았고 2024년 2월 444만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
564만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 564만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 528만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 586만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,300만원 2024.09.13 · 6층
- 최근 거래
- 1억 2,700만원 2026.07.01 · 3층
- 비교 거래
- 40건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
렉스톤 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월렉스톤 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 렉스톤 74.5㎡(전용 22평) 3층 1억 2,700만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.28 렉스톤 74.5㎡(전용 22평) 11층 1억 1,900만원, 2025.12.26 렉스톤 74.5㎡(전용 22평) 8층 1억 3,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.26 74.5㎡(전용 22평) 8층의 1억 3,700만원, 최저가는 2026.02.28 74.5㎡(전용 22평) 11층의 1억 1,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 74.5㎡(전용 22평) 6층 1억 4,300만원이에요.
- 렉스톤 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.25 렉스톤 74.5㎡(전용 22평) 15층 보증금 500만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.25 렉스톤 74.5㎡(전용 22평) 15층 보증금 500만원, 월 80만원, 2024.06.03 렉스톤 74.5㎡(전용 22평) 7층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,700만원2026.07.01 계약 · 74.5㎡(전용 22평) · 3층
전용 22평(74.5㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1억1.3억1.4억1.4억
12개월 중앙값1억 2,700만원전용 평당 564만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 4,300만원6층 · 2024.09.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 2,700만원74.5㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 1,900만원74.5㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 3,700만원74.5㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.21 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 14층 | 1억 2,700만원74.5㎡(전용 22평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.29 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 2,900만원74.5㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.01 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 12층 | 1억 3,500만원74.5㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.13 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 4,300만원74.5㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.11 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 2,500만원74.5㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.06 | - | 74.5㎡(전용 22평) | 11층 | 1억74.5㎡(전용 22평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
렉스톤 실거주 후기
실거주 후기연산면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연산면의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 56점, 교육 14점, 마트 56점, 병원 28점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 7건
치안
100
대중교통
56
교육
14
마트
56
병원
28
공원
86
자연 친화적 공간
2025.07.12
차량이 있으면 20~30분 안으로 계룡시와 논산시를 모두 갈수 있고 40분 정도 이동하면 대전입니다. 대천.전주 등은 차량으로 한시간 반정도.…
그냥 산골마을 그자체
2025.02.25
산골 마을 그자체라 피톤치드는 아니지만 그 비스무리한 느낌을 얻을 수 있는 장점과 산골마을 그자체를 넘볼 수 있는 환경을 가질 수 있어서 좋긴…
연산면 전체 시세와 단지 비교는 연산면 아파트 시세에서 보세요.
렉스톤 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 논산시 연산면 156
- 도로명
- 황산벌로 1486
- 거래된 전용면적
- 74㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년렉스톤은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
연산면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m청동초등학교
가까운 중학교600m연산중학교
가까운 고등학교1.3km충남인터넷고등학교
- 초등학교청동초등학교300m직선거리
- 초등학교연산초등학교1.6km직선거리
- 중학교연산중학교600m직선거리
- 고등학교충남인터넷고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
연산면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 논산시연산면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 논산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
렉스톤 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,500만원(3건), 2025년 1억 3,200만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 2,500만원3건 | 555만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 3,200만원4건 | 586만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(74.5㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(74.5㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(논산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다.
- 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,890만원 |
| 필요 현금취득세 140만원 · 중개보수 64만원 포함 | 약 4,014만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 45만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 58만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
렉스톤 자주 묻는 질문
렉스톤 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 2,700만원, 전용 평당가는 564만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 22평(74.5㎡)은 1억 2,700만원이에요.렉스톤 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.26 74.5㎡(전용 22평) 8층의 1억 3,700만원, 최저가는 2026.02.28 74.5㎡(전용 22평) 11층의 1억 1,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 74.5㎡(전용 22평) 6층 1억 4,300만원이에요.렉스톤 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.렉스톤 가격은 연산면에서 비싼 편인가요?
렉스톤 매매 평당가는 564만원이에요. 연산면 전체 564만원과 같은 수준이에요. 논산시 전체 706만원보다는 20% 낮아요.렉스톤 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(74.5㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.렉스톤 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(74.5㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요. 비수도권(논산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다. 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 렉스톤(연산면 156번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연산면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
렉스톤 매물 · 단지 정보 자세히