숲이라서 시원하고 산책하기 좋아요 조용해요
2026.05.15
엘에이치에서 지은 집인데 마감도 훌륭하고 임대아파트지만 내부구조도 좋고 마감재도 괜찮아요 그리고 층간 소음도 없고 전기차 충전 시설도 잇고 주차…
대구광역시 북구 연경동 923 · 2020년 준공 · 823세대 10개 동 · 전용 59.7~59.9㎡
- 36개월 실거래
- 249건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,000만원
- 2026년 · 823호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 15건
연경숲 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월연경숲 전용면적은 1종(59.7~59.9㎡)이며 전용 18평(59.7~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 9,530만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,530만원 / 22만원122건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 월세 122건 중앙값 보증금 9,530만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~59.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 9,530/22만원122건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 248 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
연경숲 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월연경숲 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.11.13 연경숲 59.9㎡(전용 18평) 14층 9,700만원이에요.
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- 연경숲 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.05 연경숲 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 9,530만원, 월 22만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 연경숲 59.7㎡(전용 18평) 15층 보증금 9,530만원, 월 20만원, 2026.07.29 연경숲 59.7㎡(전용 18평) 10층 보증금 9,530만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
연경숲 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰연경숲 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.4, 인프라 4.0, 교통 2.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "숲이라서 시원하고 산책하기 좋아요 조용해요", "다 좋은데 지하철이 없는 곳", "건강한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 15건
단지
4.5
내부
4.4
인프라
4.0
교통
2.7
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다 좋은데 지하철이 없는 곳
2026.02.27
신축 아파트에 공기가 너무 좋고 조용한 동네예요. 임대 아파트 중에서 가장 좋고 일반 아파트에 비해 조경이 참 잘 되어 있는 곳이에요. 특히,…
건강한집
2026.01.15
장점: 집에서 엘베호출.등 여러가지 좋은점 많음 단점: 바람 방향에따라 소똥냄새남 이사오고 나서 불편했던점은 딱히없음 대신 잔고장이많음. 아파…
연경숲 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
연경동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대구연경엘에이치천년나무1단지 | 4.7 | 6건 | - |
| 2연경우방아이유쉘더포레스트 | 4.5 | 4건 | 1,179만원 |
| 3연경동화아이위시 | 4.3 | 4건 | 1,239만원 |
| 4연경대광로제비앙더퍼스트 | 4.2 | 9건 | 1,298만원 |
| 6연경숲 | 3.9 | 15건 | - |
| 5연경금성백조예미지숲속의아침 | 4.0 | 4건 | 1,221만원 |
연경동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
연경동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연경동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 47점, 교육 53점, 마트 77점, 병원 47점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 30건
치안
83
대중교통
47
교육
53
마트
77
병원
47
공원
100
개발중인 좋은동네
2026.08.02
아직 개발중인 동네고 지하철이 들어올수있다는 말이있어서 차가 없으면 아직은 조금 부족한 동네입니다. 그래도 동네에 이쁜 카페, 밥집, 동네 병원…
평화롭고 한적하고 깨끗함
2026.05.03
장점 깨끗 산책좋음 공기좋음 단점 교통 조용 고등학교 이상 없음 살기엔 문제없음 음 버스타려면 주로 1시간정도 타고 시내나가야 하고 혹은…
새로 만들어진 동네!
2026.03.01
새로 막 지어지고 형성되고 있어서 깔끔해요 그래서 아직 좀 모자란 부분도 있다는 생각도 들어요 근처에 하천?이 흐르는 공원이 있어서 산책하기 좋…
연경동 전체 시세와 단지 비교는 연경동 아파트 시세에서 보세요.
연경숲 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 827대, 2020년 4월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 236대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대구연경초등학교)이에요.
- 세대수
- 823세대 (60㎡ 이하 823)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2020.04.27
- 지번
- 북구 연경동 923
- 도로명
- 대구 북구 연경중앙로 55
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 827대 (옥내 779 · 옥외 48) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 154.99% · 건폐율 17.27%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)대보건설
- 보안·충전
- CCTV 236대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(대구연경초등학교)
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년연경숲은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 154.99%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률154.99%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 연경숲 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,000만원이에요(823호, 1억 1,900만원~1억 3,300만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.7~59.9) | 1억 3,000만원 | 823호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,000만원 | 823호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 3,000만원 기준 연경숲의 연간 보유세는 약 11.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시연경숲 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 연경숲은 101동부터 110동까지 11개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 15층에서 18층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 20개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 105동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 107동 | 18층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연경동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구연경초등학교
가까운 중학교900m대구팔공중학교
- 초등학교대구연경초등학교400m직선거리
- 초등학교대구팔공초등학교900m직선거리
- 중학교대구팔공중학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구연경동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
연경숲 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 연경숲 전월세 122건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(66건), 신규 46%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
연경동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연경동 5곳연경금성백조예미지숲속의아침1,221만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092020년 · 711세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)
연경동화아이위시1,239만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.092020년 · 627세대 · 12개월 16건★ 4.3 (4)
연경대광로제비앙더퍼스트1,298만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.082020년 · 580세대 · 12개월 28건★ 4.2 (9)
연경우방아이유쉘더포레스트1,179만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 503세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)대구연경엘에이치천년나무1단지실거래 없음2019년★ 4.7 (6)
연경동화아이위시1,239만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.092020년 · 627세대 · 12개월 16건★ 4.3 (4)연경대광로제비앙더퍼스트1,298만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.082020년 · 580세대 · 12개월 28건★ 4.2 (9)연경우방아이유쉘더포레스트1,179만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 503세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)대구연경엘에이치천년나무1단지실거래 없음2019년★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
연경숲 자주 묻는 질문
연경숲 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 122건 중앙값은 보증금 9,530만원, 월 22만원이에요.연경숲 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 연경숲 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,000만원이에요(823호, 1억 1,900만원~1억 3,300만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.연경숲 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 연경숲 전월세 122건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(66건), 신규 46%(56건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 연경숲(연경동 923번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연경동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
연경숲 매물 · 단지 정보 자세히