오래살던곳
2026.09.05
오래 생활했던 동네라 개인적으로 익숙하고 편하게 느껴지는 곳입니다. 도시처럼 복잡하거나 번잡한 분위기는 아니지만 필요한 편의시설은 어느 정도 갖…
경기도 양평군 양평읍 136-1 · 2016년 준공 · 전용 54~67.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(61.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,500만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,138만 → 지금 987만
- 전세 중앙값
- 1억 6,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 90.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 987만원
- 양평읍 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,800만원
- 61.3㎡(전용 18평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 987만원
제이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제이파크 전용면적은 5종(54~67.8㎡)이며 전용 18평(61.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 987만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,500만원(평당 890만원), 전세가율은 약 90.2%이에요.
- 전용 18평(61.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,790만원이에요.
전세가율90.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(61.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.09 5층 1억 9,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.3㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 9,800만원5층 · 2024.09.09 | 1억 9,800만원5층 · 2024.09.09 | 1억 6,500만원3건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 64.9~65.3㎡전용 20평 | 1건 | - | 1억 9,500만원8층 · 2025.10.28 | 1억 9,500만원8층 · 2025.10.28 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 54㎡전용 16평 | - | - | 1억 8,600만원9층 · 2023.10.11 | 1억 8,600만원9층 · 2023.10.11 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 60.3㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 67.8㎡전용 21평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 1,900만원 2021.09.18 · 3층
- 최근 거래
- 1억 9,800만원 2024.09.09 · 5층
- 비교 거래
- 7건 2016년 11월~2024년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양평읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가제이파크 매매 평당가는 987만원이에요. 양평읍 전체 1,791만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양평군 전체 1,605만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 양평역한라비발디 1,981만원, 센트럴파크써밋 2,212만원, 행복마을(공흥주공) 1,252만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 제이파크 (이 단지) | 987만원 | 기준 | 890만원 | 1건 |
| 양평읍 전체 | 1,791만원 | ▲ 81.5% | 1,167만원 | 402건 |
| 양평군 전체 | 1,605만원 | ▲ 62.6% | 1,128만원 | 570건 |
| 양평역한라비발디 | 1,981만원 | ▲ 100.7% | 1,440만원 | 84건 |
| 센트럴파크써밋 | 2,212만원 | ▲ 124.1% | 1,467만원 | 44건 |
| 행복마을(공흥주공) | 1,252만원 | ▲ 26.8% | 1,073만원 | 34건 |
| 한화포레나양평 | 1,933만원 | ▲ 95.8% | 1,365만원 | 21건 |
| 양평휴먼빌리버파크어반 | 1,770만원 | ▲ 79.3% | 1,322만원 | 26건 |
제이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.28 제이파크 65.3㎡(전용 20평) 8층 1억 9,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.30 제이파크 64.9㎡(전용 20평) 5층 1억 8,200만원, 2024.09.09 제이파크 61.3㎡(전용 18평) 5층 1억 9,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.28 65.3㎡(전용 20평) 8층의 1억 9,500만원, 최저가는 2025.10.28 65.3㎡(전용 20평) 8층의 1억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 61.3㎡(전용 18평) 5층 1억 9,800만원이에요.
- 제이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.30 제이파크 61.3㎡(전용 18평) 2층 1억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.30 제이파크 61.3㎡(전용 18평) 2층 1억 6,500만원, 2026.02.27 제이파크 61.3㎡(전용 18평) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60.3㎡(전용 18평)~61.3㎡(전용 19평)이에요.
- 제이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.08 제이파크 64.9㎡(전용 20평) 5층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.08 제이파크 64.9㎡(전용 20평) 8층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2024.04.20 제이파크 67.8㎡(전용 21평) 9층 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,800만원2024.09.09 계약 · 61.3㎡(전용 18평) · 5층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 9,800만원5층 · 2024.09.09
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.28 | - | 65.3㎡(전용 20평) | 8층 | 1억 9,500만원65.3㎡(전용 20평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | - | 64.9㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 8,200만원64.9㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.09 | - | 61.3㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 9,800만원61.3㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.11 | - | 54㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 8,600만원54㎡(전용 16평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제이파크 실거주 후기
실거주 후기양평읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양평읍의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 68점, 교육 43점, 마트 67점, 병원 51점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 82건
치안
89
대중교통
68
교육
43
마트
67
병원
51
공원
82
찐시골입니아
2026.04.03
이쪽은 정말시골입니다 장점 남한강을 낀 쾌적한 환경과 서울 근접성이 우수합니다 마트 병원 등 인프라가 군내에서 가장 밀접 되어 있어서 편리합니…
학세권~
2026.04.02
학교 양평역 가까워서 살기 좋은 동네입니다. 주차가 어려워서 힘들기도 합니다. 병원과 마트는 좀 거리감이 있어서 차로가기도 걸어가기도 애매합니다…
양평읍 전체 시세와 단지 비교는 양평읍 아파트 시세에서 보세요.
제이파크 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2016년
- 지번
- 양평군 양평읍 136-1
- 도로명
- 중앙로 14-18
- 거래된 전용면적
- 61㎡(전용 18평) · 65㎡(전용 20평) · 54㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평) · 68㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제이파크은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
양평읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km양평초등학교
가까운 중학교900m양일중학교
가까운 고등학교200m양평고등학교
- 초등학교양평초등학교1.0km직선거리
- 중학교양일중학교900m직선거리
- 고등학교양평고등학교200m직선거리
- 고등학교양일고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
양평읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양평군양평읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양평군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(61.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(61.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(양평군)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다.
- 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 3,650만원 |
| 필요 현금취득세 215만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,145만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 69만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 89만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양평읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양평읍 29곳양평읍에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 제이파크의 전용 평당가는 20번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 센트럴파크써밋(평당 2,212만원), 가장 싼 곳은 금광2차아파트(평당 732만원)이에요.
양평역한라비발디+101%1,981만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092023년 · 1,602세대 · 12개월 84건센트럴파크써밋+124%2,212만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092022년 · 486세대 · 12개월 44건행복마을(공흥주공)+27%1,252만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.092003년 · 490세대 · 12개월 34건한화포레나양평+96%1,933만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.072023년 · 438세대 · 12개월 21건양평휴먼빌리버파크어반+79%1,770만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092023년 · 12개월 26건블루밍1단지+4%1,022만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082010년 · 487세대 · 12개월 11건양평공흥3휴먼빌아틀리에+80%1,776만원전용 평당최근 4억 1,782만원 · 26.072025년 · 12개월 30건블루밍2단지-7%919만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092010년 · 441세대 · 12개월 11건한신휴플러스+34%1,324만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072016년 · 350세대 · 12개월 19건
주변 매물 더 보기
제이파크 자주 묻는 질문
제이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 987만원이에요.제이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 90.2%이에요. 전용 18평(61.3㎡)은 1억 6,500만원이에요.제이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(61.3㎡) 6건, 전용 20평(64.9~65.3㎡) 4건, 전용 16평(54㎡) 1건, 전용 18평(60.3㎡) 1건, 전용 21평(67.8㎡) 1건이에요. 전용 18평(61.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.28 65.3㎡(전용 20평) 8층의 1억 9,500만원, 최저가는 2025.10.28 65.3㎡(전용 20평) 8층의 1억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 61.3㎡(전용 18평) 5층 1억 9,800만원이에요.제이파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.제이파크 가격은 양평읍에서 비싼 편인가요?
제이파크 매매 평당가는 987만원이에요. 양평읍 전체 1,791만원보다 45% 낮아요. 양평군 전체 1,605만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 양평역한라비발디 1,981만원, 센트럴파크써밋 2,212만원, 행복마을(공흥주공) 1,252만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.제이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(61.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(61.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요. 수도권 비규제지역(양평군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다. 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제이파크(양평읍 136-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양평읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
제이파크 매물 · 단지 정보 자세히