매매2건
현재 호가 중앙값1억 1,000만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 8,500만원경기도 평택시 안중읍 337-3 · 1999년 준공 · 881세대 8개 동 · 전용 39.8~59.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(50㎡) · 최근 12개월 16건
- 9,000만원▼ 6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 754만 → 지금 635만
- 전세 중앙값
- 7,500만원
- 12개월 35건 · 전세가율 85%
- 매매 평당가 · 전용
- 622만원
- 안중읍 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,000만원
- 50㎡(전용 15평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 404건
- 전용 평당 622만원
- 공시가격 중앙값
- 6,160만원
- 2026년 · 881호
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
우림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우림 전용면적은 3종(39.8~59.8㎡)이며 전용 15평(50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 622만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,500만원(평당 529만원), 전세가율은 약 85%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 전용 15평(50㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,407만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율85%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원68건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 9,000만원(평당 595만원), 전세 16건 중앙값 8,000만원, 월세 25건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.08 18층 1억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 12평(39.8㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 8,000만원(평당 664만원), 전세 15건 중앙값 6,000만원, 월세 32건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.08 18층 1억 200만원이에요.
- 전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 700만원(평당 592만원), 전세 4건 중앙값 1억, 월세 11건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.23 8층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평대표 | 9,000만원16건 | 595만원 | 9,600만원4층 · 2026.09.02 | 1억 4,000만원18층 · 2023.12.08 | 8,000만원16건 | 500/50만원25건 | 매매 71 · 전세 52 · 월세 67 |
| 39.8㎡전용 12평 | 8,000만원18건 | 664만원 | 7,000만원6층 · 2026.07.18 | 1억 200만원18층 · 2023.12.08 | 6,000만원15건 | 500/45만원32건 | 매매 40 · 전세 37 · 월세 71 |
| 59.8㎡전용 18평 | 1억 700만원3건 | 592만원 | 1억7층 · 2026.07.24 | 1억 4,000만원8층 · 2025.05.23 | 1억4건 | 500/55만원11건 | 매매 14 · 전세 27 · 월세 25 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우림 아파트 매매 거래는 2025년 10월 10건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 779만원이 가장 높았고 2026년 1월 529만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(24건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.7건이에요.
635만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 635만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 581만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 581만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 595만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 582만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 615만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 681만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 529만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 647만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 10건 | 664만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세우림 아파트 전세 거래는 2024년 10월 12건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(21건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.2건이에요.
9,200만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 9,200만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,900만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 8,250만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 7,200만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,350만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 6,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,900만원 2021.11.14 · 10층
- 최근 거래
- 9,600만원 2026.09.02 · 4층
- 비교 거래
- 291건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안중읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우림 매매 평당가는 622만원이에요. 안중읍 전체 750만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 52% 낮아요.
- 같은 동 늘푸른사랑마을 708만원, 힐스테이트송담 1,270만원, 성원 778만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준우림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 우림 50㎡(전용 15평) 4층 9,600만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.30 우림 50㎡(전용 15평) 16층 8,800만원, 2026.07.24 우림 59.8㎡(전용 18평) 7층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.25 59.8㎡(전용 18평) 8층 107동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.06.06 39.8㎡(전용 12평) 4층의 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 50㎡(전용 15평) 18층 1억 4,000만원이에요.
- 우림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 우림 50㎡(전용 15평) 12층 8,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 우림 59.8㎡(전용 18평) 7층 1억, 2026.07.31 우림 39.8㎡(전용 12평) 18층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 우림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 우림 39.8㎡(전용 12평) 4층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 우림 39.8㎡(전용 12평) 8층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.08.27 우림 39.8㎡(전용 12평) 15층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가9,600만원2026.09.02 계약 · 50㎡(전용 15평) · 4층
전용 15평(50㎡) 매매가 분포
36개월 71건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,900만
6,500만9,350만1.1억1.4억
12개월 중앙값9,000만원전용 평당 595만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가1억 4,000만원18층 · 2023.12.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 9,600만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 104동 | 50㎡(전용 15평) | 16층 | 8,800만원50㎡(전용 15평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 103동 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 8,500만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 106동 | 50㎡(전용 15평) | 18층 | 9,000만원50㎡(전용 15평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 103동 | 50㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 400만원50㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | - | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 8,800만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 104동 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 1억50㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 104동 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 7,300만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 101동 | 50㎡(전용 15평) | 8층 | 9,450만원50㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 101동 | 50㎡(전용 15평) | 10층 | 9,000만원50㎡(전용 15평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우림 실거주 후기
실거주 후기안중읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안중읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 56점, 교육 56점, 마트 71점, 병원 64점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 154건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 154건
치안
82
대중교통
56
교육
56
마트
71
병원
64
공원
89
조용한 주거환경에 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 살기
2026.09.15
안중읍은 번화가처럼 복잡한 느낌보다는 주거지역 중심으로 차분하고 여유로은 분위기가 있는 곳이예요 특히 현화리 쪽은 아파트와 상권이 함께 형성되어…
안중
2026.09.04
동네에 장점은 아주 조용해서 너무 좋습니다 주거 전문 단지라 사람들만 살고 따로 상가들 단지가 있거나 하지 암ㅎ습니다 제가 여태 살면서 머리가…
밤에는 조용한 동내
2026.08.25
단점은 딱히 없고 큰병원이 없어서 평택 천안 동탄쪽 가야함 택시도 거의 없어서 콜택시 부르는게 편함 밤에는 조용함 1km이내 파출소 있고 근…
안중읍 전체 시세와 단지 비교는 안중읍 아파트 시세에서 보세요.
우림 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준우림 아파트는 881세대 · 8개 동 · 1999년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 125건은 전체 세대의 약 14.2%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 707대(세대당 0.80대), CCTV 85대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 881세대 (60㎡ 이하 881)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.08.13
- 지번
- 평택시 안중읍 337-3
- 도로명
- 경기도 평택시 서동대로 1832-23
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 707대 (지상 499 · 지하 208) · 세대당 0.80대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 우림건설
- 보안·충전
- CCTV 85대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우림은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우림 공동주택 공시가격 중앙값은 6,160만원이에요(881호, 4,190만원~8,150만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 6,160만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,000만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 4,820만원, 50㎡ 6,160만원, 60㎡ 8,005만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 4,820만원 | 244호 | 8,000만원 | 60% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 6,160만원 | 421호 | 9,000만원 | 68% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 8,005만원 | 216호 | 1억 700만원 | 75% |
| 단지 전체 | 6,160만원 | 881호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 6,160만원 기준 우림의 연간 보유세는 약 5.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 4,820만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 6,160만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,005만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 441세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분우림의 2026년 7월 관리비는 총 11,898만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,882원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,769만원(인건비 3,029만원 · 경비비 2,151만원 · 청소비 825만원 순), 개별사용료 5,129만원(전기료 3,086만원 · 수도료 1,772만원 · 건물보험료 158만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,882원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,769만원단지 전체 · 월
개별사용료5,129만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 423곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%76,835원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%58,216원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,086만원 | 4만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 3,029만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 2,151만원 | 2만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,772만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 825만원 | 9,370원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 271만원 | 3,071원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 193만원 | 2,193원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 158만원 | 1,792원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 129만원 | 1,461원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 113만원 | 1,283원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 171만원 | 1,941원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
안중읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m안중초등학교
가까운 중학교600m안일중학교
가까운 고등학교200m경기물류고등학교
- 초등학교안중초등학교600m직선거리
- 초등학교평택안일초등학교700m직선거리
- 중학교안일중학교600m직선거리
- 고등학교경기물류고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
안중읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시안중읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,200만원(12건), 2024년 1억 200만원(39건), 2025년 9,000만원(50건), 2026년 8,650만원(24건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,450만원, 2024년 8,500만원, 2025년 8,000만원, 2026년 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,200만원12건 | 759만원 | 12건 | 9,450만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 1억 200만원39건 | 695만원 | 39건 | 8,500만원53건 | 53건 |
| 2025년 | 9,000만원50건 | 664만원 | 50건 | 8,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 8,650만원24건 | 587만원 | 24건 | 8,000만원29건 | 29건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(50㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 630만원(6건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 582만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 630만원 |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 582만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(664만원), 가장 낮은 곳은 104동(572만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 우림 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(11건), 신규 89%(90건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 37건 중 직거래 13건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 34건(92%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다.
- 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,300만원 |
| 필요 현금취득세 99만원 · 중개보수 45만원 포함 | 약 2,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안중읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안중읍 24곳안중읍에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 우림의 전용 평당가는 17번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 송담지엔하임1차(평당 1,274만원), 가장 싼 곳은 한양빌리지(평당 276만원)이에요.
늘푸른사랑마을+14%708만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091999년 · 1,188세대 · 12개월 81건안중지엔하임스테이실거래 없음2024년 · 834세대힐스테이트송담+104%1,270만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092016년 · 952세대 · 12개월 48건성원+25%778만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.082002년 · 494세대 · 12개월 36건주공1단지실거래 없음2004년송담지엔하임1차+105%1,274만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092018년 · 707세대 · 12개월 37건건영캐스빌+15%718만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092005년 · 744세대 · 12개월 36건송담지엔하임2차+104%1,268만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.072018년 · 366세대 · 12개월 30건서광프리메라+25%778만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 715세대 · 12개월 36건
주변 매물 더 보기
우림 자주 묻는 질문
우림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 37건 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 622만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(50㎡)은 9,000만원이에요.우림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 35건 중앙값은 7,500만원이에요. 전세가율은 약 85%이에요. 전용 15평(50㎡)은 8,000만원이에요.우림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 68건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.우림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(50㎡) 190건, 전용 12평(39.8㎡) 148건, 전용 18평(59.8㎡) 66건이에요. 전용 15평(50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.25 59.8㎡(전용 18평) 8층 107동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.06.06 39.8㎡(전용 12평) 4층의 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 50㎡(전용 15평) 18층 1억 4,000만원이에요.우림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우림 가격은 안중읍에서 비싼 편인가요?
우림 매매 평당가는 622만원이에요. 안중읍 전체 750만원보다 17% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 52% 낮아요. 같은 동 늘푸른사랑마을 708만원, 힐스테이트송담 1,270만원, 성원 778만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.우림 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(50㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 630만원(6건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 582만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.우림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(50㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다. 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.우림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우림 공동주택 공시가격 중앙값은 6,160만원이에요(881호, 4,190만원~8,150만원). 전용 50㎡는 6,160만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,000만원의 약 68%이에요.우림 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.우림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.우림 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 우림 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(11건), 신규 89%(90건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요. 매매 37건 중 직거래 13건, 중개 거래 24건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우림(안중읍 337-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안중읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
우림 매물 · 단지 정보 자세히