경주라 좋다
2026.08.12
안강 집 값이 저렴하다 생활비가 적게 든다 포항에 이사갈 욕심만 없다면 살만하다 안강에 사는 것의 장점은 크게 없다 읍내 발전이 더디고 사람들의…
경상북도 경주시 안강읍 2028 · 2001년 준공 · 전용 56.8~56.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(56.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 6,500만원▲ 8.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 483만 → 지금 512만
- 매매 평당가 · 전용
- 378만원
- 안강읍 중앙값보다 38% 높음
- 36개월 최고가
- 8,800만원
- 56.8㎡(전용 17평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 378만원
우성한빛2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우성한빛2차 전용면적은 1종(56.8~56.8㎡)이며 전용 17평(56.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 378만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.8% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(56.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6,500만원(평당 378만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.13 3층 8,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.8㎡전용 17평대표 | 6,500만원3건 | 378만원 | 8,800만원3층 · 2026.03.13 | 8,800만원3층 · 2026.03.13 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우성한빛2차 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 512만원이 가장 높았고 2025년 1월 250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
512만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 512만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 372만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 378만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 9,000만원 2021.10.24 · 7층
- 최근 거래
- 8,800만원 2026.03.13 · 3층
- 비교 거래
- 23건 2016년 12월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안강읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우성한빛2차 매매 평당가는 378만원이에요. 안강읍 전체 273만원보다 38% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 안강에덴타운 271만원, 안강우방타운2차 325만원, 한동화성타운 200만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
우성한빛2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우성한빛2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.13 우성한빛2차 56.8㎡(전용 17평) 3층 8,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.30 우성한빛2차 56.8㎡(전용 17평) 3층 6,400만원, 2025.12.05 우성한빛2차 56.8㎡(전용 17평) 8층 6,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.13 56.8㎡(전용 17평) 3층 202동의 8,800만원, 최저가는 2026.01.30 56.8㎡(전용 17평) 3층의 6,400만원이에요.
- 우성한빛2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.05.21 우성한빛2차 56.8㎡(전용 17평) 4층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가8,800만원2026.03.13 계약 · 56.8㎡(전용 17평) · 3층 · 202동
전용 17평(56.8㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,450만
4,300만6,300만8,150만8,800만
12개월 중앙값6,500만원전용 평당 378만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가8,800만원3층 · 2026.03.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 202동 | 56.8㎡(전용 17평) | 3층 | 8,800만원56.8㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 202동 | 56.8㎡(전용 17평) | 3층 | 6,400만원56.8㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 202동 | 56.8㎡(전용 17평) | 8층 | 6,500만원56.8㎡(전용 17평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | 202동 | 56.8㎡(전용 17평) | 9층 | 6,400만원56.8㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 202동 | 56.8㎡(전용 17평) | 5층 | 6,000만원56.8㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.24 | 201동 | 56.8㎡(전용 17평) | 1층 | 4,300만원56.8㎡(전용 17평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.11 | 202동 | 56.8㎡(전용 17평) | 10층 | 8,100만원56.8㎡(전용 17평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.18 | 202동 | 56.8㎡(전용 17평) | 7층 | 8,300만원56.8㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우성한빛2차 실거주 후기
실거주 후기안강읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안강읍의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 57점, 교육 35점, 마트 60점, 병원 25점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 55건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 55건
치안
73
대중교통
57
교육
35
마트
60
병원
25
공원
84
경주 안강좋아요!
2026.07.24
경주 안강은 시골이지만 봄에는 벚꽃이 예쁘고 흐드러지게 피는 아주 예쁜동네 입니다. 주변 버스터미널이 있어 교통에 요착지 입니다. 홈플러스 익스…
느긋하고 불편함이 없는 시골생활
2026.07.03
운동장도 있고 병원도 있고 시장과 헬스장, 프랜차이즈 먹거리 등 여러 상권이 있습니다. 그리고 초등학교, 조금 나아가서 중학교, 고등학교도 있어…
안강읍 전체 시세와 단지 비교는 안강읍 아파트 시세에서 보세요.
우성한빛2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 2001년
- 지번
- 경주시 안강읍 2028
- 도로명
- 화전길 71-4
- 거래된 전용면적
- 57㎡(전용 17평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우성한빛2차은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
안강읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m안강초등학교
가까운 중학교400m안강중학교
가까운 고등학교400m안강전자고등학교
- 초등학교안강초등학교200m직선거리
- 초등학교안강제일초등학교700m직선거리
- 중학교안강중학교400m직선거리
- 고등학교안강전자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
안강읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시안강읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우성한빛2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 7건, 201동 1건이에요.
202동 7건201동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다.
- 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,550만원 |
| 필요 현금취득세 72만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,055만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안강읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안강읍 30곳안강읍에서 실거래가 있는 단지 29곳 가운데 우성한빛2차의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 안강이안지안스아파트(평당 938만원), 가장 싼 곳은 대흥강변(평당 104만원)이에요.
안강에덴타운-28%271만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091996년 · 996세대 · 12개월 36건안강우방타운2차-14%325만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.091993년 · 864세대 · 12개월 17건한동화성타운-47%200만원전용 평당최근 3,400만원 · 26.091998년 · 510세대 · 12개월 24건안강우방타운1차-13%327만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091993년 · 12개월 12건안강삼도타운-20%303만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.091994년 · 403세대 · 12개월 13건안강이안지안스아파트+148%938만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082019년 · 207세대 · 12개월 9건한신청실-31%262만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 169세대 · 12개월 4건경림소망-38%235만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.051988년 · 12개월 5건오성그린-16%317만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.061994년 · 164세대 · 12개월 7건
주변 매물 더 보기
우성한빛2차 자주 묻는 질문
우성한빛2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 378만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(56.8㎡)은 6,500만원이에요.우성한빛2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.13 56.8㎡(전용 17평) 3층 202동의 8,800만원, 최저가는 2026.01.30 56.8㎡(전용 17평) 3층의 6,400만원이에요.우성한빛2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우성한빛2차 가격은 안강읍에서 비싼 편인가요?
우성한빛2차 매매 평당가는 378만원이에요. 안강읍 전체 273만원보다 38% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 안강에덴타운 271만원, 안강우방타운2차 325만원, 한동화성타운 200만원 중에서는 가장 높은 편이에요.우성한빛2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우성한빛2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다. 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우성한빛2차(안강읍 2028번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우성한빛2차 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.우성한빛2차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.안강읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
우성한빛2차 매물 · 단지 정보 자세히