푸르지오의 편안함
2026.02.18사진 1장
대우 푸르지오의 아파트 1990년대 후반에 지어진 푸르지오의 감성 그 옛날감성이 사뭇 느껴지는 아파트다. 주변환경 인프라가 급격히 늘어날수 있는…
충청남도 아산시 실옥동 537 · 2006년 준공 · 580세대 7개 동 · 전용 65.2~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 24건
- 1억 8,500만원▼ 5.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 819만 → 지금 700만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 720만원
- 실옥동 중앙값보다 27% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 85㎡(34평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 103건
- 전용 평당 720만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 580호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대우푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우푸르지오 전용면적은 3종(65.2~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 720만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 564만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 내렸습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,011만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 1억 8,500만원(평당 720만원), 전세 3건 중앙값 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.18 5층 2억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 27평형(전용 69.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,500만원(평당 789만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.09 4층 1억 8,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 111㎡ · 110타입 · 전용률 76.6% | 1억 8,500만원24건 | 720만원 | 1억 8,000만원4층 · 2026.07.31 | 2억 3,000만원5층 · 2024.10.18 | 1억 4,000만원3건 | 2건 | 매매 58 · 전세 14 · 월세 12 |
| 69.1㎡27평형공급 89.8㎡ · 89타입 · 전용률 76.9% | 1억 6,500만원3건 | 789만원 | 1억 8,000만원11층 · 2026.05.06 | 1억 8,200만원4층 · 2024.06.09 | 1건 | 1건 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 4 |
| 65.2㎡26평형공급 86.6㎡ · 86타입 · 전용률 75.3% | - | - | 1억 3,500만원1층 · 2024.06.22 | 1억 5,800만원1층 · 2023.10.02 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우푸르지오 아파트 매매 거래는 2026년 1월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 895만원이 가장 높았고 2026년 2월 681만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(20건)보다 65% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3.4건이에요.
700만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 700만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 720만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 753만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 681만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 749만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 778만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 730만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 786만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 1억 8,100만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 5,800만원 2022.05.17 · 13층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2026.07.31 · 4층
- 비교 거래
- 244건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
실옥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우푸르지오 매매 평당가는 720만원이에요. 실옥동 전체 569만원보다 27% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 20% 낮아요.
- 같은 동 중부팬더 468만원, 벽산 508만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
대우푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 대우푸르지오 85㎡(34평형) 4층 1억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.30 대우푸르지오 85㎡(34평형) 8층 1억 8,000만원, 2026.07.03 대우푸르지오 85㎡(34평형) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.1㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.15 85㎡(34평형) 5층 101동의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.01.16 69.1㎡(27평형) 1층의 1억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(34평형) 5층 2억 3,000만원이에요.
- 대우푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 대우푸르지오 69.1㎡(27평형) 3층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 대우푸르지오 85㎡(34평형) 13층 1억 5,000만원, 2026.01.26 대우푸르지오 85㎡(34평형) 5층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 69.1㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 대우푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 대우푸르지오 69.1㎡(27평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.17 대우푸르지오 85㎡(34평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.02.03 대우푸르지오 85㎡(34평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 69.1㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2026.07.31 계약 · 85㎡(34평형) · 4층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 58건최근 12개월 24건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.6억1.8억2억2.3억
12개월 중앙값1억 8,500만원전용 평당 720만원
같은 면적 · 12개월 거래24건
36개월 최고가2억 3,000만원5층 · 2024.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 85㎡(34평형) | 4층 | 1억 8,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 101동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 1억 8,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 106동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 1억 8,000만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 106동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 1억 8,500만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 104동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 1억 8,500만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 104동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 1억 7,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 102동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 1억 8,700만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 103동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 2억85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 103동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 1억 7,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 102동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 1억 7,500만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 102동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 1억 9,950만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 102동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 2억85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 101동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 1억 8,500만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 101동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 1억 9,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 102동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 1억 9,500만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 102동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 1억 8,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 103동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 7,500만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 3.9, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "푸르지오의 편안함", "교육청 바로옆", "넙게 빠진 구조 !"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 9건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
3.9
교통
3.9
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교육청 바로옆
2026.01.08
집 내부 구조가 정말 잘 빠진 집 중에 하나였어요! 다만 교통, 특히 버스가 많이 없어서 그게 좀 아쉬운 부분 중에 하나였어요. 그래도 주변에…
넙게 빠진 구조 !
2025.11.16
주변 시청과 교육청 도서관 수영장 가깝고 신정호 걸어서 운동할 수 있는 거리로 바로 앞에 초등학교 중학교 고등학교 다수 있어요. 물론 온양온천역…
대우푸르지오 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
실옥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점실옥동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 77점, 교육 85점, 마트 92점, 병원 38점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 13건
치안
92
대중교통
77
교육
85
마트
92
병원
38
공원
85
센스 넘쳐
2026.03.15
동네 놀이터 잇지만 초중고 학교가 좀 떨러져 잇습니다 병원 전철 타라면 시내권으로 나가야 되요 학원 마트 등등 은 잇어서 괜찮으것 같아요 근처에…
실옥동의 인프라는 짱이다.
2026.02.18
아산시 실옥동에는 아산시의 서쪽부근에 위치에 있으며 밀집지역이 아닌 바깥쪽에 위치에 있지만~.점차 인프라가 구축되어감으로써~ 부각받고 있는 동네…
적당한 동네
2026.01.13
밤에는 조금 무서울수도 있는 골목지어진 집이지만 치안은 정말 안전했어요. 조용조용한 분위기의 동네고 혼자 아무생각없이 지낼 수 있는 동네였어요.…
실옥동 전체 시세와 단지 비교는 실옥동 아파트 시세에서 보세요.
대우푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우푸르지오 아파트는 580세대 · 7개 동 · 2006년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 72건은 전체 세대의 약 12.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 710대(세대당 1.22대), 승강기 2대, 2006년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 86타입은 공급 86.6㎡·전용 65.2㎡(전용률 75.3%), 89타입은 공급 89.8㎡·전용 69.1㎡(전용률 76.9%), 110타입은 공급 111㎡·전용 85㎡(전용률 76.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 100대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(천도초등학교) 고등학교(온양고등학교)이에요.
- 세대수
- 580세대 (60~85㎡ 580)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2006년 5월
- 지번
- 아산시 실옥동 537
- 도로명
- 충남 아산시 아산로117번길 17
- 타입
- 86타입 전용 65.2㎡ · 89타입 전용 69.1㎡ · 110타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 710대 (옥내 453 · 옥외 257) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 221.07% · 건폐율 19.94%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 100대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(천도초등학교) 고등학교(온양고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(아산시청, 교육청)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우푸르지오은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 221.07%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률221.07%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(580호, 7,780만원~1억 2,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 65㎡ 7,780만원, 69㎡ 1억 600만원, 85㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ · 26평형 | 7,780만원 | 8호 | - | - |
| 69㎡ · 27평형 | 1억 600만원 | 88호 | 1억 6,500만원 | 64% |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 2,200만원 | 484호 | 1억 8,500만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 580호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 2,200만원 기준 대우푸르지오의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡전용 20평 | 7,780만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대우푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 대우푸르지오는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 15층입니다.
- 7개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 61개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대우푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 11,440만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,836원)이에요.
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- 공용관리비 6,543만원(인건비 3,066만원 · 경비비 1,381만원 · 청소비 1,263만원 순), 개별사용료 4,897만원(전기료 3,227만원 · 수도료 1,480만원 · 건물보험료 95만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,836원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,543만원단지 전체 · 월
개별사용료4,897만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%112,809원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%84,438원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,227만원 | 6만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 3,066만원 | 5만원 | 27% |
| 수도료개별사용료 | 1,480만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,381만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,263만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 415만원 | 7,150원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 231만원 | 3,983원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 95만원 | 1,635원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 68만원 | 1,170원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 60만원 | 1,035원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 154만원 | 2,660원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
실옥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m온양천도초등학교
가까운 중학교400m온양신정중학교
가까운 고등학교800m온양고등학교
- 초등학교온양천도초등학교400m직선거리
- 초등학교온양신정초등학교600m직선거리
- 중학교온양신정중학교400m직선거리
- 고등학교온양고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시실옥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 1,500만원(7건), 2024년 1억 9,000만원(18건), 2025년 1억 8,500만원(27건), 2026년 1억 8,000만원(20건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,500만원, 2025년 1억 6,000만원, 2026년 1억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 1,500만원7건 | 836만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 9,000만원18건 | 741만원 | 18건 | 1억 5,500만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 8,500만원27건 | 741만원 | 27건 | 1억 6,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 8,000만원20건 | 720만원 | 20건 | 1억 4,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 727만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 681만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 681만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 727만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 720만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(789만원), 가장 낮은 곳은 103동(681만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 27건 중 직거래 1건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(96%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다.
- 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,950만원 |
| 필요 현금취득세 204만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,834만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 84만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
실옥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 실옥동 2곳실옥동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 대우푸르지오의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 벽산(평당 508만원), 가장 싼 곳은 중부팬더(평당 468만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
대우푸르지오 자주 묻는 질문
대우푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 720만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 1억 8,500만원이에요.대우푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 1억 4,000만원이에요.대우푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.대우푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 84건, 27평형(전용 69.1㎡) 15건, 26평형(전용 65.2㎡) 4건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.15 85㎡(34평형) 5층 101동의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.01.16 69.1㎡(27평형) 1층의 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(34평형) 5층 2억 3,000만원이에요.대우푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우푸르지오 가격은 실옥동에서 비싼 편인가요?
대우푸르지오 매매 평당가는 720만원이에요. 실옥동 전체 569만원보다 27% 높아요. 아산시 전체 902만원보다는 20% 낮아요. 같은 동 중부팬더 468만원, 벽산 508만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대우푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 727만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 681만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.대우푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다. 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.대우푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(580호, 7,780만원~1억 2,500만원). 전용 85㎡는 1억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 66%이에요.대우푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
매매 27건 중 직거래 1건, 중개 거래 26건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 26건(96%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우푸르지오(실옥동 537번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.실옥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
대우푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히