영포티 같은 집
2026.04.10
아파트 자체는 많이 노후화되어 리모델링 안하면 살기 힘들듯하나 주변 인프라(이마트, 시장, 맛집, 합포구청, 법원 등)가 훌륭하여 자금이 부족하…
경상남도 창원시마산합포구 신흥동 1-2 · 1997년 준공 · 176세대 2개 동 · 전용 59.7~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 6,000만원▼ 13.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 795만 → 지금 666만
- 매매 평당가 · 전용
- 749만원
- 신흥동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 134.9㎡(전용 41평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 749만원
- 공시가격 중앙값
- 8,890만원
- 2026년 · 176호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
신한토탈 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신한토탈 전용면적은 3종(59.7~134.9㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 749만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.9% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 1억 5,000만원7층 · 2026.07.02 | 1억 6,800만원7층 · 2025.08.28 | - | - | 매매 8 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.4㎡전용 25평 | 1건 | - | 1억 7,000만원9층 · 2026.08.12 | 2억 3,000만원6층 · 2025.06.27 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 134.9㎡전용 41평 | 1건 | - | 2억 2,200만원16층 · 2026.04.07 | 2억 6,000만원16층 · 2025.06.16 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신한토탈 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 931만원이 가장 높았고 2026년 4월 544만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
666만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 666만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 831만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 831만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 544만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,800만원 2022.06.18 · 4층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.07.02 · 7층
- 비교 거래
- 42건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신흥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신한토탈 매매 평당가는 749만원이에요. 신흥동 전체 749만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 37% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신한토탈 (이 단지) | 749만원 | 기준 | - | 4건 |
| 신흥동 전체 | 749만원 | 보합 | - | 4건 |
| 창원시마산합포구 전체 | 1,191만원 | ▲ 59% | 827만원 | 1,882건 |
신한토탈 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신한토탈 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.12 신한토탈 84.4㎡(전용 25평) 9층 1억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.02 신한토탈 59.7㎡(전용 18평) 7층 1억 5,000만원, 2026.06.03 신한토탈 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.07 134.9㎡(전용 41평) 16층 101동의 2억 2,200만원, 최저가는 2026.07.02 59.7㎡(전용 18평) 7층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 134.9㎡(전용 41평) 16층 2억 6,000만원이에요.
- 신한토탈 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.24 신한토탈 134.9㎡(전용 41평) 16층 2억이에요.
- 신한토탈 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.11 신한토탈 59.7㎡(전용 18평) 1층 보증금 1억 3,500만원, 월 5만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.07.02 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 101동
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.4억1.5억1.5억1.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 6,800만원7층 · 2025.08.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.11 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,800만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.14 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.07 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2023.10.19 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 4,350만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.19 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신한토탈 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신한토탈 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "영포티 같은 집", "사람이 있는곳입니다", "가성비 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
3.3
내부
3.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사람이 있는곳입니다
2025.02.15사진 1장
이웃과의 원할한소통이 이루지고있고 무엇보다 병원 광공서 시장등이 가까이 있어 편리합니다 아~~그리고 모든 초중고 학교가 가까이있습니다 큰…
가성비 좋은 아파트
2025.02.07
오래 되었지만 아파트관리가 잘되고 주민들도 너무 좋았었어요 근처에 맛집도 많고 편의점도 가깝고 마트도 가까워요 걸어서 여기저기 갈곳이 많아서 사…
신한토탈 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
신흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 33점, 대중교통 100점, 교육 67점, 마트 67점, 병원 100점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 3건
치안
33
대중교통
100
교육
67
마트
67
병원
100
공원
100
조용한 동네
2026.05.06
조용하고 생활하기 편한 동네입니다. 주변에 마트와 편의시설이 가까워 일상생활도 편리하고 대중교통 접근성도 괜찮은 편입니다. 다만 밤에는 한산해…
병원 마트 다있음 걍사셈
2024.09.30
병원도 가깝도 헬스장 마트 다 가깝습니다 여기서 살면서 귀찮은것 하나없이 11년째 살고있습니다 집구조도 넓고 32평에 가족이랑살고 있는데 이사…
동네는 부자 동네입니다.
2024.04.02
동네는 좋습니다 조용하고 고즈넉 합니다. 대신 주택가다 보니 벌레가 많습니다 이부분은 단점입니다 근처 편의점 목욕탕 가까이에 있어 좋습니다 버스…
신흥동 전체 시세와 단지 비교는 신흥동 아파트 시세에서 보세요.
신한토탈 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 110대, 승강기 6대, 1997년 2월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 30대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(완월초등학교) 중학교(마산중학교, 마산성지여자중학교) 고등학교(마산고등학교, 마산중앙고등학교, 마산여자고등학교, 마산성지여자고등학교) 대학교(경남대학교)이에요.
- 세대수
- 176세대 (60㎡ 이하 104 · 60~85㎡ 60 · 85~135㎡ 12)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.02.28
- 지번
- 창원시마산합포구 신흥동 1-2
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 장군천로 38
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 135㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 110대 (옥내 53 · 옥외 57) · 세대당 0.63대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식구조
- 용적률·건폐율
- 건폐율 26.3069%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)신한건설
- 보안·충전
- CCTV 30대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(완월초등학교) 중학교(마산중학교, 마산성지여자중학교) 고등학교(마산고등학교, 마산중앙고등학교, 마산여자고등학교, 마산성지여자고등학교) 대학교(경남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(마산세무서) 병원(마산의료원) 백화점(마산 롯데백화점) 대형상가(이마트) 공원(음악공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신한토탈은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
건폐율26.3069%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신한토탈 공동주택 공시가격 중앙값은 8,890만원이에요(176호, 8,020만원~1억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 8,835만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8,835만원, 84㎡ 1억 600만원, 98㎡ 1억 1,400만원, 135㎡ 1억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 8,835만원 | 104호 | 1억 5,000만원 | 59% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 600만원 | 60호 | 1억 7,000만원 | 62% |
| 98㎡ · 전용 30평 | 1억 1,400만원 | 8호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 | 1억 3,400만원 | 4호 | 2억 2,200만원 | 60% |
| 단지 전체 | 8,890만원 | 176호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,835만원 기준 신한토탈의 연간 보유세는 약 7.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8,835만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 98㎡전용 30평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 135㎡전용 41평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 59세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치
국토지리정보원 건물 공간정보 · 동별 외곽선신한토탈은 101동부터 102동까지 2개 동입니다.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m완월초등학교
가까운 중학교600m성지여자중학교
가까운 고등학교400m마산여자고등학교
- 초등학교완월초등학교500m직선거리
- 초등학교월성초등학교500m직선거리
- 중학교성지여자중학교600m직선거리
- 고등학교마산여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구신흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신한토탈 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,150만원(4건), 2025년 1억 9,900만원(6건), 2026년 1억 6,000만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,150만원4건 | 813만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 9,900만원6건 | 869만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 6,000만원4건 | 749만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 102동 2건이에요.
101동 11건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다.
- 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 176만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,056만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 57만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 73만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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신한토탈 자주 묻는 질문
신한토탈 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 749만원이에요.신한토탈에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 10건, 전용 25평(84.4㎡) 6건, 전용 41평(134.9㎡) 3건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신한토탈 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.07 134.9㎡(전용 41평) 16층 101동의 2억 2,200만원, 최저가는 2026.07.02 59.7㎡(전용 18평) 7층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 134.9㎡(전용 41평) 16층 2억 6,000만원이에요.신한토탈 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신한토탈 가격은 신흥동에서 비싼 편인가요?
신한토탈 매매 평당가는 749만원이에요. 신흥동 전체 749만원과 같은 수준이에요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 37% 낮아요.신한토탈 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 176만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신한토탈 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,200만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,056만원이 필요합니다. 1억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.신한토탈 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신한토탈 공동주택 공시가격 중앙값은 8,890만원이에요(176호, 8,020만원~1억 3,400만원). 전용 60㎡는 8,835만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 59%이에요.신한토탈 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신한토탈 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신한토탈(신흥동 1-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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