시골 농촌체험
2026.07.03
시골입니다. 농촌이라 공기가 좋습니다. 단독주택이고 주위에 산이 많아 쾌적하고 단점은 벌레가 많습니다. 주위에 축사가 있고. 넓은 들판?…
충청남도 예산군 신양면 813-3 · 2002년 준공 · 전용 35.6~55.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(55.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 4,850만원▲ 11.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 247만 → 지금 298만
- 매매 평당가 · 전용
- 286만원
- 신양면 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 5,000만원
- 55.5㎡(전용 17평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 286만원
예당마을이엔씨 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월예당마을이엔씨 전용면적은 2종(35.6~55.5㎡)이며 전용 17평(55.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,800만원, 전용 평당가는 286만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.9% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(55.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4,850만원(평당 289만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.13 6층 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 11평(35.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2,600만원(평당 242만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.01 9층 2,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.5㎡전용 17평대표 | 4,850만원4건 | 289만원 | 5,000만원6층 · 2026.05.13 | 5,000만원6층 · 2026.05.13 | - | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 1 |
| 35.6㎡전용 11평 | 2,600만원3건 | 242만원 | 2,500만원3층 · 2026.02.09 | 2,750만원9층 · 2025.08.01 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매예당마을이엔씨 아파트 매매 거래는 2025년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 298만원이 가장 높았고 2024년 11월 214만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
298만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 298만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 286만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 259만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 251만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 5,000만원 2026.05.13 · 6층
- 최근 거래
- 5,000만원 2026.05.13 · 6층
- 비교 거래
- 34건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
예당마을이엔씨 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월예당마을이엔씨 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.13 예당마을이엔씨 55.5㎡(전용 17평) 6층 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.19 예당마을이엔씨 55.5㎡(전용 17평) 4층 4,800만원, 2026.02.10 예당마을이엔씨 55.5㎡(전용 17평) 2층 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.6㎡(전용 11평)~55.5㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.13 55.5㎡(전용 17평) 6층 101동의 5,000만원, 최저가는 2026.02.09 35.6㎡(전용 11평) 3층의 2,500만원이에요.
- 예당마을이엔씨 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.20 예당마을이엔씨 35.6㎡(전용 11평) 7층 보증금 500만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.30 예당마을이엔씨 35.6㎡(전용 11평) 3층 보증금 500만원, 월 20만원, 2024.02.25 예당마을이엔씨 55.5㎡(전용 17평) 4층 보증금 1,500만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2026.05.13 계약 · 55.5㎡(전용 17평) · 6층 · 101동
전용 17평(55.5㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,600만
4,100만4,800만5,000만
12개월 중앙값4,850만원전용 평당 289만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가5,000만원6층 · 2026.05.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 6층 | 5,000만원55.5㎡(전용 17평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 4층 | 4,800만원55.5㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 2층 | 4,800만원55.5㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 7층 | 4,900만원55.5㎡(전용 17평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 2층 | 4,200만원55.5㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.22 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 2층 | 4,600만원55.5㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.07 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 7층 | 4,800만원55.5㎡(전용 17평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 9층 | 4,800만원55.5㎡(전용 17평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.27 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 2층 | 4,250만원55.5㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.06 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 2층 | 4,100만원55.5㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 3층 | 4,200만원55.5㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.22 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 9층 | 4,500만원55.5㎡(전용 17평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.13 | 101동 | 55.5㎡(전용 17평) | 4층 | 4,150만원55.5㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
예당마을이엔씨 실거주 후기
실거주 후기신양면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신양면의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 33점, 교육 33점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 33점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 3건
치안
67
대중교통
33
교육
33
마트
0
병원
0
공원
33
추억의 동네
2025.05.01
치안은 거리에 경찰서와 소방서가 있어 괜찮은 편이라고 생각하고 대중교통은 택시가 있지만 버스의 배차 간격이 좀 있는 편이라 안 좋다고 생각하고…
펜션같은곳
2024.05.23
장점은 차가 안밀리고 조용하고 공기도 좋으면서 면사무소 농협 우체국 편의점 식당가 전부 도보로 이용할수 있고 초등학교 중학교 전부있어서 아이들…
신양면 전체 시세와 단지 비교는 신양면 아파트 시세에서 보세요.
예당마을이엔씨 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2002년
- 지번
- 예산군 신양면 813-3
- 도로명
- 청신로 292
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 36㎡(전용 11평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년예당마을이엔씨은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
신양면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m신양초등학교
가까운 중학교300m신양중학교
- 초등학교신양초등학교100m직선거리
- 중학교신양중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신양면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 예산군신양면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 예산군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
예당마을이엔씨 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,200만원(9건), 2025년 3,475만원(6건), 2026년 4,800만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,200만원9건 | 250만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 3,475만원6건 | 254만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,800만원4건 | 286만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(55.5㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(55.5㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,395만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(예산군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,533만원이 필요합니다.
- 3,395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,395만원 |
| 필요 현금취득세 53만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,533만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
예당마을이엔씨 자주 묻는 질문
예당마을이엔씨 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 4,800만원, 전용 평당가는 286만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(55.5㎡)은 4,850만원이에요.예당마을이엔씨에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.5㎡) 14건, 전용 11평(35.6㎡) 9건이에요. 전용 17평(55.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.예당마을이엔씨 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.13 55.5㎡(전용 17평) 6층 101동의 5,000만원, 최저가는 2026.02.09 35.6㎡(전용 11평) 3층의 2,500만원이에요.예당마을이엔씨 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.예당마을이엔씨 가격은 신양면에서 비싼 편인가요?
예당마을이엔씨 매매 평당가는 286만원이에요. 신양면 전체 269만원보다 6% 높아요. 예산군 전체 642만원보다는 55% 낮아요.예당마을이엔씨 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(55.5㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.예당마을이엔씨 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(55.5㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,395만원이에요. 비수도권(예산군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,533만원이 필요합니다. 3,395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 예당마을이엔씨(신양면 813-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신양면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
예당마을이엔씨 매물 · 단지 정보 자세히