소양강댐 아세요
2026.08.05사진 1장
이곳은 소양댐이 바로보이고 춘천의 명물 닭갈비가 즐비해있어 유명한곳이죠 카페도 많고 감자빵하면 빠질수없는 카페가 위치해있어 주말에는 줄을 엄청서…
강원특별자치도 춘천시 신북읍 1352 · 2012년 준공 · 409세대 2개 동 · 전용 38.1~80.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 11평(38.1㎡) · 최근 12개월 8건
- 8,000만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 656만 → 지금 638만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 3건 · 전세가율 80%
- 매매 평당가 · 전용
- 681만원
- 신북읍 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 7,800만원
- 80.5㎡(전용 25평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 160건
- 전용 평당 681만원
- 공시가격 중앙값
- 6,100만원
- 2026년 · 409호
소양강양우내안애 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월소양강양우내안애 전용면적은 5종(38.1~80.5㎡)이며 전용 11평(38.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 125만원, 전용 평당가는 681만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 545만원), 전세가율은 약 80%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 전용 11평(38.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,563만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율80%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(38.1㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 8,000만원(평당 694만원), 월세 9건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.28 16층 8,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(60.6㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 1,750만원(평당 641만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.19 13층 1억 3,500만원이에요.
- 전용 15평(47.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 9,800만원(평당 680만원), 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.16 14층 1억 800만원이에요.
- 전용 22평(72.5~72.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,300만원(평당 740만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.09 10층 1억 6,650만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.1㎡전용 11평대표 | 8,000만원8건 | 694만원 | 7,500만원1층 · 2026.09.09 | 8,900만원16층 · 2025.08.28 | - | 500/40만원9건 | 매매 35 · 전세 5 · 월세 26 |
| 60.6㎡전용 18평 | 1억 1,750만원8건 | 641만원 | 1억 1,700만원2층 · 2026.09.12 | 1억 3,500만원13층 · 2024.09.19 | 1건 | 1,000/58만원4건 | 매매 29 · 전세 6 · 월세 11 |
| 47.6㎡전용 15평 | 9,800만원5건 | 680만원 | 8,600만원2층 · 2026.09.08 | 1억 800만원14층 · 2024.07.16 | 1건 | 500/45만원8건 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 12 |
| 72.5~72.9㎡전용 22평 | 1억 6,300만원3건 | 740만원 | 1억 6,650만원10층 · 2026.07.09 | 1억 6,650만원10층 · 2026.07.09 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 6 · 월세 0 |
| 80.5㎡전용 25평 | - | - | 1억 4,500만원1층 · 2024.08.26 | 1억 7,800만원5층 · 2024.08.17 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매소양강양우내안애 아파트 매매 거래는 2025년 8월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 729만원이 가장 높았고 2024년 2월 590만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(14건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.2건이에요.
638만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 638만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 657만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 682만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 729만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 627만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 692만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 696만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 600만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 680만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 694만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 680만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세소양강양우내안애 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 1억 2,325만원이 가장 높았고 2025년 7월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 38㎡ · 전용 11평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,000만원 2017.08.18 · 10층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.09.09 · 1층
- 비교 거래
- 125건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
소양강양우내안애 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월소양강양우내안애 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 소양강양우내안애 60.6㎡(전용 18평) 2층 1억 1,700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 소양강양우내안애 38.1㎡(전용 11평) 1층 7,500만원, 2026.09.08 소양강양우내안애 47.6㎡(전용 15평) 2층 8,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.1㎡(전용 12평)~72.9㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.09 72.5㎡(전용 22평) 10층 102동의 1억 6,650만원, 최저가는 2026.08.11 38.1㎡(전용 11평) 3층의 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 80.5㎡(전용 25평) 5층 1억 7,800만원이에요.
- 소양강양우내안애 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.09 소양강양우내안애 60.6㎡(전용 18평) 3층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 소양강양우내안애 72.5㎡(전용 22평) 8층 1억 1,000만원, 2026.02.27 소양강양우내안애 47.6㎡(전용 15평) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.1㎡(전용 12평)~80.5㎡(전용 24평)이에요.
- 소양강양우내안애 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 소양강양우내안애 47.6㎡(전용 15평) 5층 보증금 700만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 소양강양우내안애 60.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 2,000만원, 월 45만원, 2026.06.17 소양강양우내안애 47.6㎡(전용 15평) 11층 보증금 500만원, 월 47만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.1㎡(전용 12평)~60.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.09.09 계약 · 38.1㎡(전용 11평) · 1층
전용 11평(38.1㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,000만
6,900만7,700만8,200만8,900만
12개월 중앙값8,000만원전용 평당 694만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가8,900만원16층 · 2025.08.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 1층 | 7,500만원38.1㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 101동 | 38.1㎡(전용 11평) | 3층 | 6,900만원38.1㎡(전용 11평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 101동 | 38.1㎡(전용 11평) | 5층 | 8,000만원38.1㎡(전용 11평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | 101동 | 38.1㎡(전용 11평) | 4층 | 7,800만원38.1㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 101동 | 38.1㎡(전용 11평) | 11층 | 8,700만원38.1㎡(전용 11평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 101동 | 38.1㎡(전용 11평) | 5층 | 8,000만원38.1㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
소양강양우내안애 실거주 후기
실거주 후기신북읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신북읍의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 63점, 교육 31점, 마트 38점, 병원 19점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 16건
치안
75
대중교통
63
교육
31
마트
38
병원
19
공원
75
힐링이 필요해? 그럼 여기어때??
2026.03.24
이동내는 산과 개울이 있는 아주 조용하고 여유로운 동내입니다. 삶이 힘들거나 더기샌활에서 벗어나고 싶을때 아주 힐링이 되는 공기좋고 물맑은 깨끗…
신북읍에서 가장 큰 동네는? 샘밭인거 같다!
2026.01.18
어렸을때 살았던 동내라 정겨움이 가득하다 특히 신북 샘밭 장터가 열리는날에는 나가서 노래도 부르고 상금도 탔었던 기억도 있고 고등학생때엔 실업고…
신북읍 전체 시세와 단지 비교는 신북읍 아파트 시세에서 보세요.
소양강양우내안애 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준소양강양우내안애 아파트는 409세대 · 2개 동 · 2012년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 89건은 전체 세대의 약 21.8%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 367대(세대당 0.90대), CCTV 64대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(상천)이에요.
- 세대수
- 409세대 (60㎡ 이하 235 · 60~85㎡ 174)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2012.11.06
- 지번
- 춘천시 신북읍 1352
- 도로명
- 강원특별자치도 춘천시 신샘밭로 733
- 거래된 전용면적
- 38㎡(전용 11평) · 61㎡(전용 18평) · 48㎡(전용 15평) · 73㎡(전용 22평) · 81㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 367대 (지상 151 · 지하 216) · 세대당 0.90대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 양우건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(상천)
- 인근 편의시설
- 공원(시민의숲) 기타(소양댐)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년소양강양우내안애은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 소양강양우내안애 공동주택 공시가격 중앙값은 6,100만원이에요(409호, 4,470만원~1억 400만원).
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- 전용 38㎡는 5,110만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 38㎡ 5,110만원, 48㎡ 6,100만원, 61㎡ 7,760만원, 73㎡ 9,080만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 전용 11평 | 5,110만원 | 130호 | 8,000만원 | 64% |
| 48㎡ · 전용 15평 | 6,100만원 | 105호 | 9,800만원 | 62% |
| 61㎡ · 전용 18평 | 7,760만원 | 118호 | 1억 1,750만원 | 66% |
| 73㎡ · 전용 22평 (72.5~72.9) | 9,080만원 | 41호 | 1억 6,300만원 | 56% |
| 81㎡ · 전용 25평 | 1억 400만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,100만원 | 409호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 5,110만원 기준 소양강양우내안애의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 5,110만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 48㎡전용 15평 | 6,100만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 61㎡전용 18평 | 7,760만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 73㎡전용 22평 | 9,080만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 51세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
신북읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m천전초등학교
가까운 중학교300m춘성중학교
가까운 고등학교500m춘천한샘고등학교
- 초등학교천전초등학교200m직선거리
- 초등학교춘천삼육초등학교1.7km직선거리
- 중학교춘성중학교300m직선거리
- 고등학교춘천한샘고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신북읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시신북읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억(7건), 2024년 1억 100만원(32건), 2025년 8,600만원(34건), 2026년 1억 1,250만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6,500만원, 2024년 1억 1,000만원, 2025년 8,000만원, 2026년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억7건 | 694만원 | 7건 | 6,500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억 100만원32건 | 698만원 | 32건 | 1억 1,000만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 8,600만원34건 | 685만원 | 34건 | 8,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 1,250만원16건 | 667만원 | 16건 | 1억3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 38㎡최근 12개월 전용 11평(38.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 755만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 694만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 694만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 755만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(691만원), 가장 낮은 곳은 102동(663만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 52건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 소양강양우내안애 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(23건)이에요.
- 매매 24건 중 직거래 4건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 88만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,600만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,528만원이 필요합니다.
- 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,600만원 |
| 필요 현금취득세 88만원 · 중개보수 40만원 포함 | 약 2,528만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 28만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 36만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신북읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신북읍 1곳신북읍에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 소양강양우내안애의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 소양강양우내안애 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
소양강양우내안애 자주 묻는 질문
소양강양우내안애 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 1억 125만원, 전용 평당가는 681만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 11평(38.1㎡)은 8,000만원이에요.소양강양우내안애 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 80%이에요.소양강양우내안애 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.소양강양우내안애에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(38.1㎡) 66건, 전용 18평(60.6㎡) 46건, 전용 15평(47.6㎡) 34건, 전용 22평(72.5~72.9㎡) 10건, 전용 25평(80.5㎡) 4건이에요. 전용 11평(38.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.소양강양우내안애 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.09 72.5㎡(전용 22평) 10층 102동의 1억 6,650만원, 최저가는 2026.08.11 38.1㎡(전용 11평) 3층의 6,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 80.5㎡(전용 25평) 5층 1억 7,800만원이에요.소양강양우내안애 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.소양강양우내안애 가격은 신북읍에서 비싼 편인가요?
소양강양우내안애 매매 평당가는 681만원이에요. 신북읍 전체 589만원보다 16% 높아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 춘천해강 527만원 중에서는 가장 높은 편이에요.소양강양우내안애 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 11평(38.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 755만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 694만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.소양강양우내안애 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 88만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.소양강양우내안애 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,600만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,528만원이 필요합니다. 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.소양강양우내안애 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 소양강양우내안애 공동주택 공시가격 중앙값은 6,100만원이에요(409호, 4,470만원~1억 400만원). 전용 38㎡는 5,110만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,000만원의 약 64%이에요.소양강양우내안애 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 소양강양우내안애 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(23건)이에요. 매매 24건 중 직거래 4건, 중개 거래 20건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 19건(79%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 소양강양우내안애(신북읍 1352번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신북읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
소양강양우내안애 매물 · 단지 정보 자세히