서울특별시 종로구 신문로1가 238 · 1981년 준공 · 전용 81.3~98.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 5억 3,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 3,178만 → 지금 3,233만
- 36개월 최고가
- 8억 8,000만원
- 91.5㎡(전용 28평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,100만원
- 2026년 · 24호
신문로맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신문로맨션 전용면적은 3종(81.3~98.3㎡)이며 전용 28평(91.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 5억 3,500만원(평당 1,862만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91.5㎡전용 28평대표 | - | - | 8억 8,000만원8층 · 2024.08.14 | 8억 8,000만원8층 · 2024.08.14 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 81.3㎡전용 25평 | - | - | 7억 9,500만원10층 · 2024.10.26 | 7억 9,500만원10층 · 2024.10.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 98.3㎡전용 30평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 12월부터 최고가
- 8억 8,000만원 2024.08.14 · 8층
- 최근 거래
- 8억 8,000만원 2024.08.14 · 8층
- 비교 거래
- 4건 2017년 12월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신문로맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신문로맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.26 신문로맨션 81.3㎡(전용 25평) 10층 7억 9,500만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 8월 91.5㎡(전용 28평) 8층 8억 8,000만원이에요.
- 신문로맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.09 신문로맨션 91.5㎡(전용 28평) 8층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.02.14 신문로맨션 98.3㎡(전용 30평) 8층 5억 7,000만원, 2024.04.27 신문로맨션 91.5㎡(전용 28평) 8층 5억이에요.
- 신문로맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.12 신문로맨션 98.3㎡(전용 30평) 10층 보증금 4,000만원, 월 200만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.26 | - | 81.3㎡(전용 25평) | 10층 | 7억 9,500만원81.3㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.14 | - | 91.5㎡(전용 28평) | 8층 | 8억 8,000만원91.5㎡(전용 28평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신문로맨션 실거주 후기
실거주 후기신문로1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신문로1가의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
신문로1가 전체 시세와 단지 비교는 신문로1가 아파트 시세에서 보세요.
신문로맨션 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1981년
- 지번
- 종로구 신문로1가 238
- 도로명
- 새문안로3길 12
- 거래된 전용면적
- 92㎡(전용 28평) · 81㎡(전용 25평) · 98㎡(전용 30평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신문로맨션은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신문로맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,100만원이에요(24호, 4억 5,800만원~6억 7,900만원).
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- 면적별로는 81㎡ 4억 6,500만원, 92㎡ 5억 1,900만원, 98㎡ 5억 4,400만원, 121㎡ 6억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ · 전용 25평 | 4억 6,500만원 | 6호 | - | - |
| 92㎡ · 전용 28평 | 5억 1,900만원 | 6호 | - | - |
| 98㎡ · 전용 30평 | 5억 4,400만원 | 6호 | - | - |
| 121㎡ · 전용 37평 | 6억 6,400만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 3,100만원 | 24호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 28평 공시가격 5억 1,900만원 기준 신문로맨션의 연간 보유세는 약 65.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 27.7만원에 도시지역분·지방교육세 37.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡전용 25평 | 4억 6,500만원 | 22.9만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56.1만원 |
| 92㎡전용 28평 | 5억 1,900만원 | 27.7만원특례세율 | 37.5만원 | - | 65.2만원 |
| 98㎡전용 30평 | 5억 4,400만원 | 29.9만원특례세율 | 39.5만원 | - | 69.4만원 |
| 121㎡전용 37평 | 6억 6,400만원 | 41.8만원특례세율 | 50.2만원 | - | 91.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
신문로1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교서울덕수초등학교100m직선거리
- 중학교창덕여자중학교600m직선거리
- 고등학교이화여자고등학교500m직선거리
- 고등학교이화여자외국어고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신문로1가 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구신문로1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료주변 매물 더 보기
신문로맨션 자주 묻는 질문
신문로맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 5억 3,500만원이에요.신문로맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 28평(91.5㎡) 3건, 전용 25평(81.3㎡) 2건, 전용 30평(98.3㎡) 2건이에요. 전용 28평(91.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신문로맨션 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 91.5㎡(전용 28평) 8층 8억 8,000만원이에요.신문로맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 161만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신문로맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신문로맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,100만원이에요(24호, 4억 5,800만원~6억 7,900만원). 면적별로는 81㎡ 4억 6,500만원, 92㎡ 5억 1,900만원, 98㎡ 5억 4,400만원, 121㎡ 6억 6,400만원이에요.신문로맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신문로맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신문로맨션(신문로1가 238번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신문로1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 28평)이에요.