이제 막 입주한 새집
2026.03.02
동탄으로 이사하고 처음으로 이사한 새집입니다. 역시 새롭게 지어진 집이라 여러 편의시설들이 잘 갖추어져 있습니다. 무엇보다 세대수가 그리 많지…
경기도 화성시 동탄구 신동 874 · 2024년 준공 · 전용 102~102㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 3억 7,000만원
- 36개월 실거래
- 30건
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
제일풍경채퍼스티어 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월제일풍경채퍼스티어 전용면적은 1종(102~102㎡)이며 전용 31평(102㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 7,000만원(평당 1,199만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 170만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 31평(102㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 7,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 170만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평대표 | - | - | - | - | 3억 7,000만원3건 | 5,000/170만원5건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 23 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
제일풍경채퍼스티어 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월제일풍경채퍼스티어 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.01 제일풍경채퍼스티어 102㎡(전용 31평) 2층 2억 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 제일풍경채퍼스티어 102㎡(전용 31평) 3층 5억, 2026.05.06 제일풍경채퍼스티어 102㎡(전용 31평) 5층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 제일풍경채퍼스티어 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.13 제일풍경채퍼스티어 102㎡(전용 31평) 14층 보증금 1억, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.11 제일풍경채퍼스티어 102㎡(전용 31평) 12층 보증금 4,000만원, 월 145만원, 2026.07.01 제일풍경채퍼스티어 102㎡(전용 31평) 19층 보증금 3,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~102㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제일풍경채퍼스티어 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰제일풍경채퍼스티어 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이제 막 입주한 새집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
신동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 14점, 교육 36점, 마트 32점, 병원 27점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 22건
치안
86
대중교통
14
교육
36
마트
32
병원
27
공원
86
신동은 후기가 22건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(209위), 가장 처지는 항목은 대중교통(500위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 28건신동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
신동 전체 시세와 단지 비교는 신동 아파트 시세에서 보세요.
제일풍경채퍼스티어 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 4층, 주차 561대, 2024년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 308세대
- 준공
- 2024년
- 지번
- 화성시 동탄구 신동 874
- 도로명
- 경기 화성시 동탄구 동탄신리천로 618
- 거래된 전용면적
- 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 561대 (옥내 556 · 옥외 5) · 세대당 1.82대
- 사용승인
- 2024.04.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 139.99% · 건폐율 11.76%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제일풍경채퍼스티어은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 139.99%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률139.99%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율11.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시제일풍경채퍼스티어 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 제일풍경채퍼스티어는 4111동부터 4114동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 4개 동이 모두 20층입니다.
동 4개와 주변 건물 31개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 4111동 | 20층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 4112동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 4113동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 4114동 | 20층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m화성바른초등학교
가까운 중학교700m화성신동중학교
가까운 고등학교300m신동고등학교
- 초등학교화성바른초등학교700m직선거리
- 초등학교화성신동초등학교800m직선거리
- 중학교화성신동중학교700m직선거리
- 고등학교신동고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 동탄구신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 동탄구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제일풍경채퍼스티어 시세 더 보기
36개월 실거래 자료신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신동 16곳매물·실거주 후기 더 보기
제일풍경채퍼스티어 자주 묻는 질문
제일풍경채퍼스티어 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 전용 31평(102㎡)은 3억 7,000만원이에요.제일풍경채퍼스티어 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.제일풍경채퍼스티어 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제일풍경채퍼스티어(신동 874번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신동은 살기 좋은 동네인가요?
신동은 후기가 22건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(209위), 가장 처지는 항목은 대중교통(500위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 31평)이에요.
제일풍경채퍼스티어 매물 · 단지 정보 자세히