살기그런데로괜찬아요.
2026.03.02
저소득층에겐 살기 괜찬아요. 평수가 좀더널어슴 해요. 혼자살기 약간불편한데 2인 거주 중이라 창고 비슷한게 없어 놔둘 때가 없어서 아파트가 좀지…
대구광역시 달서구 신당동 1844 · 1995년 준공 · 전용 26.4~37.7㎡
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 3,510만원
- 2026년 · 1,877호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 16건
성서주공1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성서주공1단지 전용면적은 2종(26.4~37.7㎡)이며 전용 11평(37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,447만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,447만원 / 18만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
성서주공1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성서주공1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.10 성서주공1단지 37.7㎡(전용 11평) 6층 보증금 1,454만원, 월 18만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.03 성서주공1단지 37.7㎡(전용 11평) 8층 보증금 1,440만원, 월 18만원, 2025.08.13 성서주공1단지 37.7㎡(전용 11평) 15층 보증금 1,440만원, 월 18만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~37.7㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성서주공1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성서주공1단지 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.5, 인프라 3.6, 교통 3.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기그런데로괜찬아요.", "성서주공1단지", "가난한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 16건
단지
3.3
내부
3.5
인프라
3.6
교통
3.9
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
성서주공1단지
2026.02.19
건물은 노후되었지만 수리,리모델링 해준 집이었어요. 화이트 톤으로 깔끔해서 평수는 적었지만 괜찮았어요. 생각보다 난방이 엄청 잘되더라구요. 겨울…
가난한 곳
2026.01.21
진짜 IMF후에 집이 찢어직 가난했어서 이사다니다가 우연히 들어가게 된 곳. 너무 가난했어서 여기도 아파트라고 그나마 들어오니 좋아했던 기억이…
성서주공1단지 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
신당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한화꿈에그린 | 4.5 | 4건 | 838만원 |
| 2성서주공2단지아파트 | 3.9 | 29건 | 680만원 |
| 3성서주공1단지 | 3.8 | 16건 | - |
신당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신당동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 94점, 교육 56점, 마트 82점, 병원 76점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 200건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 200건
치안
80
대중교통
94
교육
56
마트
82
병원
76
공원
96
서울못지않다
2026.09.17
편의점도 종류별로 다 있고 밥집, 디저트 가게, 배달(되는 곳이 정말정말정말~~~ 많음), 시설 다 너무 좋아요 공원도 있어서 산책하기 좋고 시…
MZ들의 성지
2026.09.11
대구 달서구 신당동은 계명대와 가까워 대학가 주변의 MZ 스러운 상가들이 널렸다 다양한 음식점과 카페, 편의시설을 이용하기 편리하다는 장점이 있…
정이 넘치는 동네예요.
2026.09.02
근처에 와룡시장이 있어서 자주 들러 장도 보고, 저렴하게 먹거리를 사서 퇴근하곤 했었어요. 동네 인심이 좋아서 지금 생각해도 푸근한 느낌이 드…
신당동 전체 시세와 단지 비교는 신당동 아파트 시세에서 보세요.
성서주공1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 522대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 1,896세대
- 준공
- 1995년
- 지번
- 달서구 신당동 1844
- 도로명
- 대구 달서구 신당로 56
- 거래된 전용면적
- 38㎡(전용 11평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 522대 · 세대당 0.28대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 180.84% · 건폐율 15.42%
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성서주공1단지은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 180.84%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률180.84%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성서주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3,510만원이에요(1,877호, 3,190만원~5,030만원).
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- 면적별로는 26㎡ 3,430만원, 31㎡ 4,110만원, 38㎡ 4,870만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 3,430만원 | 1,043호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 4,110만원 | 298호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 4,870만원 | 536호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,510만원 | 1,877호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 4,870만원 기준 성서주공1단지의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 3,430만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 2.9만원 |
| 31㎡전용 9평 | 4,110만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 38㎡전용 11평 | 4,870만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구신당초등학교
가까운 중학교700m와룡중학교
가까운 고등학교900m대구외국어고등학교
- 초등학교대구신당초등학교300m직선거리
- 초등학교대구와룡초등학교600m직선거리
- 중학교와룡중학교700m직선거리
- 고등학교대구외국어고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구신당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신당동 2곳매물·실거주 후기 더 보기
성서주공1단지 자주 묻는 질문
성서주공1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,447만원, 월 18만원이에요.성서주공1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37.7㎡) 12건, 전용 8평(26.4㎡) 2건이에요. 전용 11평(37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성서주공1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성서주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3,510만원이에요(1,877호, 3,190만원~5,030만원). 면적별로는 26㎡ 3,430만원, 31㎡ 4,110만원, 38㎡ 4,870만원이에요.성서주공1단지 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성서주공1단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 180.84%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성서주공1단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성서주공1단지(신당동 1844번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
성서주공1단지 매물 · 단지 정보 자세히