힐링
2026.03.15
굉장히 동네 자체가 calm한 느낌이 강해요 한적한 동네라 여기서 계속 있다보면 마음도 굉장히 가라 앉고 휴식되는 기분 동네 주민 분들도 다 착…
경상북도 영천시 신녕면 647-3 · 1992년 준공 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 4,050만원▼ 14.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 200만 → 지금 223만
- 매매 평당가 · 전용
- 175만원
- 신녕면 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 4,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 175만원
신녕영호 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신녕영호 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,050만원, 전용 평당가는 175만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 4,050만원1층 · 2026.08.11 | 4,300만원2층 · 2024.02.13 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 85㎡전용 26평 | 1건 | - | 4,500만원4층 · 2026.04.09 | 4,500만원4층 · 2026.04.09 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신녕영호 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 223만원이 가장 높았고 2024년 9월 160만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
223만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 223만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 165만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 175만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 4,500만원 2019.05.10 · 6층
- 최근 거래
- 4,050만원 2026.08.11 · 1층
- 비교 거래
- 21건 2017년 3월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신녕영호 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신녕영호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 신녕영호 59.9㎡(전용 18평) 1층 4,050만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.24 신녕영호 59.9㎡(전용 18평) 3층 3,000만원, 2026.04.09 신녕영호 85㎡(전용 26평) 4층 4,500만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.09 85㎡(전용 26평) 4층 101동의 4,500만원, 최저가는 2026.05.24 59.9㎡(전용 18평) 3층의 3,000만원이에요.
최근 매매 실거래가4,050만원2026.08.11 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 102동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,700만
2,900만3,100만4,038만4,300만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4,300만원2층 · 2024.02.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 4,050만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.04 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2,900만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.13 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신녕영호 실거주 후기
실거주 후기신녕면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신녕면의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 64점, 교육 36점, 마트 55점, 병원 64점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 11건
치안
91
대중교통
64
교육
36
마트
55
병원
64
공원
73
조용하고 코앞에 마트가 있는 집
2026.02.03
집 앞에 대형 마트가 바로 있고 버스정류장은 바로 집 옆이라 교통이 편리해요 동네가 조용하고 한적해서 살기 좋고 산책하기도 좋아요 편의점도 가까…
영천이다
2025.10.09
ㅇ영천은 숨만쉬면 됩니다 동네가 안전 그자체에요 여기서 사건사고 난적이없어요 그냥 여기 사십쇼 먼데가서 고생하지말고 머 시골살이 한달살이 머 귀…
신녕면 전체 시세와 단지 비교는 신녕면 아파트 시세에서 보세요.
신녕영호 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 영천시 신녕면 647-3
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신녕영호은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
신녕면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m신녕초등학교
가까운 중학교900m신녕중학교
가까운 고등학교900m경북바이오마이스터고등학교
- 초등학교신녕초등학교200m직선거리
- 중학교신녕중학교900m직선거리
- 고등학교경북바이오마이스터고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신녕면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시신녕면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신녕영호 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,200만원(3건), 2026년 4,050만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4,200만원3건 | 163만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,050만원3건 | 175만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 6건, 101동 2건이에요.
102동 6건101동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 45만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,835만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,284만원이 필요합니다.
- 2,835만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,835만원 |
| 필요 현금취득세 45만원 · 중개보수 24만원 포함 | 약 1,284만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 14만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 18만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
신녕영호 자주 묻는 질문
신녕영호 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4,050만원, 전용 평당가는 175만원이에요.신녕영호에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 6건, 전용 26평(85㎡) 2건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신녕영호 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.09 85㎡(전용 26평) 4층 101동의 4,500만원, 최저가는 2026.05.24 59.9㎡(전용 18평) 3층의 3,000만원이에요.신녕영호 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신녕영호 가격은 신녕면에서 비싼 편인가요?
신녕영호 매매 평당가는 175만원이에요. 신녕면 전체 199만원보다 12% 낮아요. 영천시 전체 457만원보다는 62% 낮아요.신녕영호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 45만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신녕영호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,835만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,284만원이 필요합니다. 2,835만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신녕영호(신녕면 647-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신녕영호 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신녕영호 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신녕면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
신녕영호 매물 · 단지 정보 자세히