인프라 모음집!
2025.10.24
나름 관리도 잘되어있어 깨끗하기는 합니다. 도로에 인접해있고 많은 음식점과 잡다한 여러 상점들이 밀집해있어서 배달오토바이에 자동차들이 좁은…
경기도 성남시수정구 수진동 1-5 · 2005년 준공 · 전용 66.8~84.8㎡
- 36개월 최고가 · 84.2㎡(전용 25평) · 2024.09
- 4억 5,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,787만 → 지금 1,708만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,200만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
하이코랜드빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월하이코랜드빌 전용면적은 3종(66.8~84.8㎡)이며 전용 25평(84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 140만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,500만원 / 140만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡전용 25평대표 | - | - | 4억 3,500만원10층 · 2025.05.20 | 4억 5,500만원10층 · 2024.09.23 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.8㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 66.8㎡전용 20평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 4억 5,500만원 2021.07.05 · 10층
- 최근 거래
- 4억 3,500만원 2025.05.20 · 10층
- 비교 거래
- 6건 2017년 10월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
하이코랜드빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월하이코랜드빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.20 하이코랜드빌 84.2㎡(전용 25평) 10층 4억 3,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 9월 84.2㎡(전용 25평) 10층 4억 5,500만원이에요.
- 하이코랜드빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.09 하이코랜드빌 66.8㎡(전용 20평) 12층 3억 2,000만원이에요.
- 하이코랜드빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.09 하이코랜드빌 84.8㎡(전용 26평) 7층 보증금 5,500만원, 월 140만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,500만원2025.05.20 계약 · 84.2㎡(전용 25평) · 10층 · 하이코랜드빌동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 5,500만원10층 · 2024.09.23
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 | 하이코랜드빌동 | 84.2㎡(전용 25평) | 10층 | 4억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | 하이코랜드빌동 | 84.2㎡(전용 25평) | 10층 | 4억 5,500만원84.2㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
하이코랜드빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰하이코랜드빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.5, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라 모음집!", "재미없습니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.5
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재미없습니다.
2025.09.19
교통이 편합니다. 지하철로는 7호선 걸어서 8분 4호선 걸어서 8분 정도 걸립니다. 또한 버스는. 많습니다. 주변에 공원도 있습니다. 남성시장하…
하이코랜드빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
수진동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점수진동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점수진동의 자리톡 동네 점수는 치안 57점, 대중교통 97점, 교육 55점, 마트 74점, 병원 74점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 117건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 117건
치안
57
대중교통
97
교육
55
마트
74
병원
74
공원
60
수진동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 286위, 성남시수정구 6곳 중 6위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(13위), 가장 처지는 항목은 치안(488위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 286위, 전국 1082위수진동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
수진동 전체 시세와 단지 비교는 수진동 아파트 시세에서 보세요.
하이코랜드빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 23대, 승강기 1대, 2005년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 성남시수정구 수진동 1-5
- 도로명
- 경기 성남시 수정구 수정남로 75
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평) · 67㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 23대 (옥내 22 · 옥외 1) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.07.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 449.73% · 건폐율 79.96%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년하이코랜드빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 449.73%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률449.73%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 하이코랜드빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(19호, 1억 5,800만원~2억 6,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 56㎡ 1억 5,800만원, 67㎡ 2억 200만원, 74㎡ 2억 3,900만원, 84㎡ 2억 6,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 5,800만원 | 1호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 2억 200만원 | 2호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 (73.8~74.3) | 2억 3,900만원 | 2호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 6,200만원 | 7호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 6,200만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,200만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 6,200만원 기준 하이코랜드빌의 연간 보유세는 약 25.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.3만원에 도시지역분·지방교육세 17.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 67㎡전용 20평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 3,900만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수진동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m수진초등학교
가까운 중학교800m풍생중학교
가까운 고등학교800m풍생고등학교
- 초등학교수진초등학교400m직선거리
- 초등학교태평초등학교500m직선거리
- 중학교풍생중학교800m직선거리
- 고등학교풍생고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시수정구수진동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시수정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수진동의 다른 아파트 단지
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하이코랜드빌 자주 묻는 질문
하이코랜드빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 140만원이에요.하이코랜드빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.2㎡) 2건, 전용 26평(84.8㎡) 2건, 전용 20평(66.8㎡) 1건이에요. 전용 25평(84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.하이코랜드빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 9월 84.2㎡(전용 25평) 10층 4억 5,500만원이에요.하이코랜드빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 하이코랜드빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(19호, 1억 5,800만원~2억 6,200만원). 면적별로는 56㎡ 1억 5,800만원, 67㎡ 2억 200만원, 74㎡ 2억 3,900만원, 84㎡ 2억 6,200만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 하이코랜드빌(수진동 1-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수진동은 살기 좋은 동네인가요?
수진동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 286위, 성남시수정구 6곳 중 6위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(13위), 가장 처지는 항목은 치안(488위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 수진동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.수진동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
하이코랜드빌 매물 · 단지 정보 자세히