구룡산 공원을 품은 자연속의 아파트
2026.09.08사진 5장
청주에 포스코 더샵이 최초로 들어온 아파트가 청주포스코퍼스트 아파트 입니다 구룡산에 누애고치 다리를 만들어서 산에 오르기 내리기가 편리합니다 저…
충청북도 청주시서원구 수곡동 1058 · 2023년 준공 · 전용 21.9~44.9㎡
- 36개월 실거래
- 63건
- 공시가격 중앙값
- 4,530만원
- 2026년 · 80호
청주수곡행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청주수곡행복주택 전용면적은 4종(21.9~44.9㎡)이며 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,320만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,320만원 / 13만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(21.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 2,534만원·월 13만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 8평(26.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 4,036만원·월 11만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.9㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 2,534/13만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
| 26.7㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 4,036/11만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 44.6~44.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
청주수곡행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청주수곡행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.31 청주수곡행복주택 26.7㎡(전용 8평) 5층 보증금 3,985만원, 월 13만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.28 청주수곡행복주택 21.9㎡(전용 7평) 7층 보증금 3,370만원, 월 9만원, 2026.01.20 청주수곡행복주택 21.9㎡(전용 7평) 5층 보증금 2,428만원, 월 13만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.9㎡(전용 7평)~44.6㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청주수곡행복주택 실거주 후기
실거주 후기수곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 84점, 교육 57점, 마트 78점, 병원 55점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 110건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 110건
치안
71
대중교통
84
교육
57
마트
78
병원
55
공원
87
있을거 있는 조용한 동네
2026.05.20
없을 것 같은데 의외로 다 있어요 다만 아쉬운건 먹자골목이랄게 딱히 없는게 아쉬워요 술한잔 하자하면 집 앞 단골 가게로 가거나 집이에요 아니면…
어르신들이 살기 좋은곳.
2026.05.12
치안이 좋은 편이도 공원이 여러군데 많이 있어서 어르신들이 살기 좋습니다. 초등학교부터 중학교, 고등학교가 근처에 많이 있고 센터도 많아서 아이…
수곡동 전체 시세와 단지 비교는 수곡동 아파트 시세에서 보세요.
청주수곡행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 56대, 2023년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 청주시서원구 수곡동 1058
- 도로명
- 충북 청주시 서원구 청남로 2060
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 27㎡(전용 8평) · 45㎡(전용 14평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 56대 (옥내 53 · 옥외 3) · 세대당 0.70대
- 사용승인
- 2023.12.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.96% · 건폐율 58.15%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청주수곡행복주택은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.96%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률226.96%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율58.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청주수곡행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 4,530만원이에요(80호, 3,720만원~7,090만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 22㎡ 3,965만원, 26㎡ 4,830만원, 27㎡ 4,530만원, 45㎡ 6,820만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 3,965만원 | 30호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 4,830만원 | 17호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 4,530만원 | 18호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 (44.6~44.9) | 6,820만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,530만원 | 80호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 3,965만원 기준 청주수곡행복주택의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 3,965만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 26㎡전용 8평 | 4,830만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,530만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 45㎡전용 14평 | 6,820만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m청주교육대학교부설초등학교
가까운 중학교300m청주남중학교
가까운 고등학교900m청주하이텍고등학교
- 초등학교청주교육대학교부설초등학교200m직선거리
- 초등학교남평초등학교500m직선거리
- 중학교청주남중학교300m직선거리
- 고등학교청주하이텍고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구수곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청주수곡행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청주수곡행복주택 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(11건), 신규 21%(3건)이에요.
수곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수곡동 23곳산남주공1단지아파트738만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081990년 · 1,240세대 · 12개월 47건★ 4.1 (7)
더샵청주퍼스트파크1,669만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,112세대 · 12개월 89건★ 4.6 (7)두진백로742만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.091995년 · 12개월 36건★ 4.5 (13)산남주공4단지아파트605만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.091993년 · 1,005세대 · 12개월 33건★ 3.8 (13)
선광한빛실거래 없음1998년 · 377세대★ 4.3 (7)주공3589만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.091991년 · 12개월 15건★ 4.0 (4)한마음1차아파트745만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.081995년 · 435세대 · 12개월 15건★ 4.1 (8)세원청실690만원전용 평당최근 1억 3,450만원 · 26.091995년 · 417세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)
산남주공3단지실거래 없음최근 8,900만원 · 25.081991년 · 510세대★ 3.3 (3)
더샵청주퍼스트파크1,669만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,112세대 · 12개월 89건★ 4.6 (7)두진백로742만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.091995년 · 12개월 36건★ 4.5 (13)산남주공4단지아파트605만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.091993년 · 1,005세대 · 12개월 33건★ 3.8 (13)선광한빛실거래 없음1998년 · 377세대★ 4.3 (7)주공3589만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.091991년 · 12개월 15건★ 4.0 (4)한마음1차아파트745만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.081995년 · 435세대 · 12개월 15건★ 4.1 (8)세원청실690만원전용 평당최근 1억 3,450만원 · 26.091995년 · 417세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)산남주공3단지실거래 없음최근 8,900만원 · 25.081991년 · 510세대★ 3.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
청주수곡행복주택 자주 묻는 질문
청주수곡행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 3,320만원, 월 13만원이에요.청주수곡행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(21.9㎡) 26건, 전용 8평(26.7㎡) 18건, 전용 14평(44.6~44.9㎡) 10건, 전용 8평(26.4㎡) 9건이에요. 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청주수곡행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청주수곡행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 4,530만원이에요(80호, 3,720만원~7,090만원). 면적별로는 22㎡ 3,965만원, 26㎡ 4,830만원, 27㎡ 4,530만원, 45㎡ 6,820만원이에요.청주수곡행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청주수곡행복주택 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(11건), 신규 21%(3건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청주수곡행복주택(수곡동 1058번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
청주수곡행복주택 매물 · 단지 정보 자세히